M&A (including security and investment)
併購(含證券及投資)

文林苑事件過後，都市更新條例草案修正案已出爐。大華不動產估價師事務所長張義權、華固建設總經理洪嘉昇、永慶建設總經理葉凌棋等業界人士大呼失望，均表示，此次修正版本，只會提高都更難度、延宕都更速度，甚至讓釘子戶更擁有少數人綁架多數人的談判籌碼。業者認為，此次修正案的版本，將讓都更之路「倒退嚕」；甚至有些想發都更財、被炒過頭的高齡公寓，將會「有行無市」，甚至打回原形。張義權表示，此次修正版本有關提高事業計畫同意門檻到90％，未完成拆遷前政府不予發照、不准預售，權變由雙方委託估價師，這3點無可厚非；惟有關拆遷機制，修正方向似乎是政府會把球丟給法院民事執行處來執行代拆，似乎有卸責之嫌。張義權建議，都更條例修法方向，應著重建立公平合理架構，加速推動拆遷才是關鍵，畢竟台灣960萬戶住宅單位，至少有3分之1都是需要都更的5樓以下公寓，都更這條路勢必是回不去了。洪嘉昇表示，事業計劃同意門檻由80％提高到90％，一旦修法完成，將拉高整合門檻，有利真正要推動都更的大型建商；不過有關釘子戶的拆遷，司法代為拆除的機制，恐怕將使建商得花至少2年，等待司法判決，相對將增加釘子戶談判籌碼、形成少數人綁架多數人。

買賣案件辦竣所有權移轉登記30日內，需申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，因買賣有價金支付的對價關係才需申報「實價」，若非屬買賣案件，如贈與雖有移轉，但不需要申報。買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄；買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，除依規定委託地政士申請登記外，應由不動產經紀業申報登錄。內政部每季會頒布1次土地交易資訊，供民眾買賣房地產時參考，未來採實價登錄後，就由電腦直接登錄，完成作業就公開在網路上，不再採每季公布方式，民眾可隨時上網搜尋想要的資訊。內政部指出，實價登錄申報的內容包括：交易標的、價格資訊及標的資訊等3大部分，民眾需注意價格以外的必要資訊也需申報，以免因不了解法令而受罰。由於全國的房地產交易資訊非常多，內政部如何查證登錄不實的情形？蕭輔導表示，各地房地產交易都有一個行情，在交易資訊登錄時，會查對與當地市場行情是否有很大落差，若有，就會進行查核，查看是否有申報登錄不實狀況，每個月會抽查約5%的案件。如果都市化程度較低地區，不適合採建物門牌號碼區間值填寫或無門牌者，則以顯著地標、地物的區段化方式呈現。

中華電、美商R&H擬合資雲端公司！中華電信證實，政府招商有成，順利引進全球知名電影特效公司R&H來台投資後，基於促進雲端產業鏈整廠輸出、帶動雲端及文創產業商機快速輸出海外，中華電、R&H公司將成立雲端合資公司，深化雙方合作關係。R&H是全球前5大視覺特效公司，在台投資主要分3大領域，包括下半年將在高雄成立「好萊塢視覺特效中心」(R＆H VFX Studio)；其次是與中華電合資雲端公司，並合作設立一座全球視覺特效雲端運算中心(CAVE)，另外還會設立一個101全球電影合資合製投資基金(101 Film Fund)，並爭取國發基金參與投資中HH。HHR&H目標是希望6年內結合台灣投資者合資合製10部好萊塢電影。

國泰人壽以權利金4.2億元，取得的台中市「市81」公有市場用地，23日簽訂興建營運移轉案契約書，將取得30年地上權，國壽投標前，也已與宜家家居（IKEA）簽定租賃契約，未來建物興建完成後，將出租作為賣場使用，預計年化租金報酬率超過5％以上。國壽頻頻搶下全台菁華區不動產，帳上未實現不動產獲利遠超過新台幣1,600億元，但近來金融股受到歐債風暴影響，股價屢創新低，各家金融機構負責人不斷替自家股價叫屈，希望投資人看見公司真實價值及未來發展前景。

經濟部商業司補漏洞，近期將針對公司法第197條之1發出解釋函，一旦質押比達二分之一的董事，刻意在股東會前辭掉董事，以迴避法條限制，將會被認定有脫法行為，因此股東將可向法院申請撤銷股東會決議，商業司表示，6月股東會旺季將來臨，所以解釋函勢必要在6月前公告。此解釋函等同於把第197條之1，對於質押比高的股東，從原先僅受限於「董事」身分，擴大到「大股東」。不過立院經委會審查通過公司法第248條修正案，將公司債發行如果是透過私募方式，可以排除強制信託，換言之，將可以替企業省下信託費用以及簡化程序。

美國手工具業巨擘史丹利百得（Stanley Black &Decker，簡稱SBD）昨（21）日宣布，以每股41.05元公開收購東隆五金全數股權，併購規模36.95億元，東隆五金最大股東特力持有68.3%股權將出售，退出東隆，未來完成收購後東隆也將下櫃。史丹利百得來頭不小，前身史丹利有近170年歷史，是全世界最大工具產品製造商，2010年宣布併購同業百得（Black & Decker）後改稱史丹利百得，躍居全世界電動工具機、手工具、五金類龍頭廠，去年集團營收規模超過新台幣3,000億元，每年在亞洲採購金額約8億美元（約新台幣236億元），國內許多上市櫃電動工具機廠都是其代工夥伴，包括東隆。特力協理張明仁說，該併購案照規定在80天內公開收購完成，期間遇上東隆除息，若含配息現金1.8元在內，每股交易價格約42.85元，溢價幅度超過一成。

韓商納克森收購遊戲橘子三成以上股份，公平交易委員會主委吳秀明昨（17）日表示，已約談納克森下周到公平會說明，傾向將橘子界定為「線上遊戲」市場；若納克森收購遊戲橘子，市占率達四分之一以上，必須向公平會申報。立法院經濟委員會昨天邀吳秀明和經濟部長施顏祥進行「台灣經濟安全與國外企業惡意併購防範」專案報告並備詢。針對遊戲橘子遭納克森惡意併購一案，施顏祥明確表達支持「合作不合併」立場。公平交易法規定，參與結合的企業，若在相關市場的市占率達四分之一以上，就必須向公平會申報。納克森聲稱遊戲橘子屬「數位內容」市場，因此橘子市占率不到四分之一，對此吳秀明表示，「並非業者說了就算」。

經過半年多的審查，大陸商務部近日批准Google以125億美元收購摩托羅拉移動一案。不過此項批准對Google附加了限制性條件，要求Google不能以任何歧視方式對待Android平台方面的任何原始設備製造商，且在5年內保持Android平台的開放和免費等。新華社與新浪科技報導，去年8月15日，Google宣布以125億美元的價格收購摩托羅拉。透過收購，使Google的業務觸角得以成功擴張到手機、平板電腦和其他消費產品的製造業務中，而此舉同樣也使Google獲得了1.7萬件摩托羅拉的專利。此項收購案在業界投入一顆震撼彈。業界擔憂，如此鉅額的收購，恐使Google在手機操作系統上形成壟斷。不過，隨著今年2月美國司法部批准該項交易，以及歐盟幾乎同時宣布無條件批准該收購，市場擔憂也得到紓緩。根據大陸商務部網站披露的文件顯示，Google需要履行的義務主要有4點：首先，Google不能以任何歧視方式對待Android平台方面的任何原始設備製造商；其次，本次交易後Google應當繼續遵守摩托羅拉在專利方面所有的公平、合理和非歧視義務；第三，Google還需委托獨立的監督受托人對Google履行上述義務的情況進行監督；第四，Google需保持5年內Android平台的開放和免費。

大連萬達集團宣布成功併購全球第2大院線集團美商AMC戲院公司，共支付31億美元買入AMC的100％股份，並承擔AMC所有債務，躍升成為「全球最大院線商」。以房產業起家的萬達集團，今年初提出未來10年戰略規畫，預計至2020年萬達商業地產收入比重要降到全集團的50％以下，徹底實現產業轉型；未來主力將放在跨國發展，「10年內成為世界一流的跨國企業」。董事長王健林說，此次併購就是萬達跨國發展的第一步。近3年來，萬達集團大規模投資文化產業和旅遊度假區，文化產業迄今投資超過100億元人民幣（下同），估計今年文化產業總收入達200億元，電影將成為王建林主攻的板塊。萬達電影院線為全亞洲和中國大陸地區排名第1，在大陸有86家五星級影城，票房比重約15％。AMC戲院公司是世界排名第2的院線商，旗下的電影院主要集中在北美洲大型城市，也是全球最大的IMAX與3D螢幕營運公司。

投資人保護中心周三（16日）宣布已經與爾必達公司達成和解，投保中心董事長邱欽庭表示，雙方已在上周五簽約，爾必達同意以申請更生前一個月TDR平均價6.95元，和解條件是爾必達TDR投資人必須拋棄TDR所有權及註銷TDR，檢附相關授權書件在6月4日前送達投保中心。邱欽庭強調，目前約新台幣3.01億元之等值外幣已匯入國內某金融機構的和解金信託帳戶，投保中心希望能在7月底將和解金交付投資人。邱欽庭表示，爾必達TDR在聲請更生（2月27日）時流通在外餘額6,860.8萬單位，而3月28日下市時減少為5,425.1萬單位，當時TDR保管機構一銀曾發函給投資人，提供三個選項（選項一兌回原股、選項二委託一銀幫忙在日本出售、選項三委託投保中心求償），其中透過選項三有1,189名投資人（代表3,840.98萬單位、占流通在外餘額70.8％）。　爾必達同意未授權投保中心進行訴訟之存託憑證持有者，也得再授權投保中心以同一條件進行和解，爾必達為展現其最大誠意，已將3.01億餘元之等值外幣（其中2.66億餘元為已授權投保中心之和解金，至於預付嗣後授權和解金額則為0.34億餘元）。

加拿大商宏利人壽嫁給元大金一案即將進入尾聲；據了解，宏利高層已向金管會保險局報告，希望在出售同時，保險局也能發給元大金保險公司執照，以解決金控公司併購外商在台分公司的問題。保險局若同意這項作法，將創下國內保險史上，買外商壽險資產、主管機關附贈執照的先例。保險局的態度攸關此案成敗。元大金透過管道向保險局表達願意照顧員工、維護保戶權益、不會有孤兒保單等多項承諾下，「金管會應該會支持」。該人指出，宏利人壽出售案，價格並非談判的最關鍵處。宏利是「分公司」，只能以營業讓與方式出售資產與負債；然而元大金底下並無壽險子公司，等於沒有新郎可以來迎娶新娘

南山人壽打算啟動併購行動。據金管會方面透露，南山人壽已先向金管會溝通，正與AIG集團的美亞產險洽談股權收購，希望購買美亞產險在台子公司，一旦成功，南山人壽將成為國內第二家轉投資有產險公司的壽險業。國內前幾大擁有龐大業務員通路的壽險公司，包括國泰人壽、富邦人壽、新光人壽等，都擁有同一金控或泛集團的產險公司，如國壽與國泰世紀產，富邦人壽與富邦產險，新光人壽與非同一金控、但屬吳家體系的新光產險，都有緊密的銷售合作關係，壽險業務員可藉行銷簡單的車險、住宅火險等保單，接觸更多客戶。美亞產總經理蔡漢凌表示，對於市場傳出南山人壽要併美亞產一事，無法給予回應。南山人壽內部表示，的確正在與美亞產洽談合併，且是由副董事長杜英宗負責，希望透過股權收購，進一步強化保險商品的多元性，增加業務員可行銷商品，提高獲利來源。金管會方面表示，南山人壽只是進行初步報告，但金管會並未表示准駁傾向或任何合併條件，後續要等南山人壽正式送件，才會進行審查。

憶聲電子標下老字號家電廠歌林公司的品牌暨商標，還有歌林總代理瑞林公司100%股權，歌林品牌昨（23）日易主，將獲重生。憶聲副總經理孫逸民表示，將延續使用現有歌林品牌，銷售大小家電，並與旗下通路商倍適得（Best）發揮互補綜效。據了解，雙方以1億餘元成交。歌林三度標售品牌，此次是第三次，前二次均流標，導至標售底價由第一次的3.5億元大幅下跌，更低於最初歌林想要賣出的10億元。外界認為憶聲的買價並不貴。憶聲經營項目以車用電視和螢幕、手持式小型電視及DVD播放機代工為主，買下歌林品牌之後，即透過委外代工方式，正式跨足家電產品，與現有家電廠東元、聲寶和大同等直接競爭。至於憶聲取得瑞林股權，則著眼於強化家電售後服務維修及通路布局。

雀巢公司（Nestle）23日同意以119億美元，收購輝瑞公司（Pfizer）旗下的嬰兒營養品部門，藉此擴張新興市場版圖，並鞏固其全球嬰兒配方奶市場的龍頭地位。這是雀巢自2001年1月以大約117億美元收購寵物食品公司Ralston Purina以來，規模最大的交易。熟悉內情人士透露，雀巢的出價超越法國達能（Danone）和美強生（Mead Johnson）提議的110億美元。輝瑞的嬰兒營養品部門85%的營收來自新興市場，此交易將有助雀巢提高在中國嬰兒食品市場的占有率。蘇黎世Kepler資本市場公司分析師考克斯說：「從長遠的角度來看，此交易充滿策略考量，有助強化雀巢在亞洲的地位。」雀巢預估，兩家公司合併後，每年將可省下1.6億美元的成本，且第一年就可提振每股盈餘。雀巢嬰兒配方奶粉部門的年營收也將從50億美元攀升到70億美元。 雀巢透露，支付的併購金額約是輝瑞嬰兒品部門今年息前、稅前、折舊及攤銷前全年預估獲利19.8倍，計入成本效益後則降為15.6倍。

「15天限期」恐使國銀作業流程乾坤大挪移。據悉，國銀擔心陸銀來台參股，會被所謂私募現增訂價後「15天限期」卡住，金管會已有腹案，不會變更目前規定，而擬由業者先將訂價範圍送金管會旗下銀行局、證期局「預審」，通過並取得央行、投審會核准函後，再報董事會通過。據悉，該腹案除了金融業，其他包括面板、半導體等現行政院有意吸引陸資來台投資的產業，在碰到陸企藉由私募現增管道來台參股投資相關上市公司時，均將比照辦理。業者指出，這與過去業者先提董事會、再報主管機關的順序，可能大有差異，且與現行公司治理規則之下，先由董事會討論通過，再報送主管機關的方式幾乎是「順序相反」，且影響產業層面太廣泛，已受到業界高度重視，甚至擔心此方式，可能引起董事會成員不滿。「15天限期」恐使國銀作業流程乾坤大挪移。據悉，國銀擔心陸銀來台參股，會被所謂私募現增訂價後「15天限期」卡住，金管會已有腹案，不會變更目前規定，而擬由業者先將訂價範圍送金管會旗下銀行局、證期局「預審」，通過並取得央行、投審會核准函後，再報董事會通過。據悉，該腹案除了金融業，其他包括面板、半導體等現行政院有意吸引陸資來台投資的產業，在碰到陸企藉由私募現增管道來台參股投資相關上市公司時，均將比照辦理。業者指出，這與過去業者先提董事會、再報主管機關的順序，可能大有差異，且與現行公司治理規則之下，先由董事會討論通過，再報送主管機關的方式幾乎是「順序相反」，且影響產業層面太廣泛，已受到業界高度重視，甚至擔心此方式，可能引起董事會成員不滿。

國家通訊傳播委員會（NCC）審查旺中寬頻購併中嘉案風波不斷，之前七名委員有三人迴避審查，現又有另兩名委員張時中與魏學文疑因壓力太大請辭。若購併通過後，旺中集團將掌控11家有線電視系統台、12個電視頻道，成國內最大跨媒體集團，學界質疑旺中恐將壟斷媒體，危及新聞自由。為消解外界疑慮，NCC日前決議邀旺旺中時集團總裁蔡衍明出席公聽會釋疑。NCC委員包括主委蘇蘅、副主委陳正倉，以及張時中、魏學文、劉崇堅、翁曉玲、鍾起惠，其中陳、翁、鍾三人曾因中天、中視董監事變更案，遭《中時》刊登廣告指控，為免遭質疑審查不公，迴避旺中購併案的審查；張時中曾表示借調期滿想返校任教，2、3月已遞辭呈，但不知魏學文是否請辭。

華碩電腦與力智電子結合案，公平會不禁止。華碩電腦是打算自行並透過其控制的從屬事業認購力智電子的增資發行的新股，認購完成後，力智公司又將與其100％母公司優必盛科技藉由換股方式進行合併。

金管會昨（19）日宣布，原則同意開發金投資凱基證券100%。金管會今天將發函開發金，開發金即可啟動公開收購程序。開發金上周四送件，金管會在七天內火速核准，創下金控申請轉投資案核准速度最快的紀錄。銀行局副局長邱淑貞表示，經審查開發金投資凱基證後，財務結構符合標準，價格也在合理範圍，因此同意此項申請案。邱淑貞指出，採用公開收購的併購案，因為已經宣布價格，投資人都希望能儘快定案，以免持續影響市場，因此金管會加快審查速度。依規定，主管機關必須在15天內決定准駁。銀行局核准此項併購案後，開發金即可啟動公開收購程序，只須向證期局申報即可，不必取得核准。不過，在公開收購達50.1%股份、也就是公開收購成功後，開發金後續辦理增資，以及股份轉換程序，還有最後兩家證券子公司合併，仍須經銀行局核准。金管會表示，開發金資本適足率在加計本次投資後為157.55%，符合金控資本適足率須達100%以上的要求。該公司的雙重槓桿比為118.02%，加計本次投資，則降為115.05%，符合金控法要求金控公司雙重槓桿比不能超過120%的規定。另外，大華證與凱基證的資本適足率分別為443%及342%，同樣符合法令規定。收購價格部分，邱淑貞表示，開發金有會計師合理意見，又找另一會計師複核，再以最近元大、寶來證合併案，以及金鼎、群益證合併案來看，開發金、凱基證的價格在兩者中間，尚屬合理。

全台首宗民間公開標售的新北市板橋林家411坪道路用地容積，昨（17）日正式開標，由許姓建商以4.27億元、約每坪104萬元得標。房地產業估計，在容積移轉奇貨可居拉升下，昨天決標價可能創下新北市的最高行情紀錄。負責執行標售的第一太平戴維斯資深經理周杰儒表示，此次標售已引發許多擁有道路用地的私地主，極大的共鳴，希望容積移轉能有一個公開公平透明的交易平台，也有助於推動容積銀行在台催生。接下來，不排除有更多的道路用地地主，會藉由民間公開標售的方式，活化資產。周杰儒表示，以往道路用地大多採私下議價方式交易，資訊不透明；此次尋求公開標售的道路用地，原持有人為祭祀公業，經委託專業機構評估建議，採透明、公平、公正的公開標售一舉順利完成交易，可謂是把公開標售優點完全發揮的絕佳案例。

投信發行受益憑證，向投資人募資而來的基金，為投信與投資人信託關係所來的資金，投信本身只賺取手續費，基金因投資股市所獲得的資本利得，為全體基金受益人所有，與投信無關，投信不會因此產生「資本利得」而有課稅問題。投信若以公司「自有資金」進行證券、期貨及選擇權的買賣而產生資本利得，均須依營利事業最低稅負制度予以課稅，這部分財版證所及期所課稅方案是維持現行制度，並無擴大範圍。公募基金的投資標的諸如，投信業者募集的共同基金、不動產投資基金（REIT's）、股票指數型基金（ETF）)如台灣50股票型基金等封閉式基金。公募基金（Public Offering of Fund）是受政府主管部門監管的，向非特定投資者公開發行受益憑證的證券投資基金，這些基金在法律嚴格監管下，相關訊息必須披露、利潤分配，運行限制等行業規範。公募基金在財版證所及期所課稅方案排除，財政部是基于鼓勵一般個人，不要將退休金等資金直接投入股市，而交由專業的基金經理人進行投資理財，以保障退休生活，因此決定不予列入課稅範圍。不過財版方案送交行政院後，會否有變數，不是財政部能夠作決定的。

鼓勵保險資金投入國內公共工程及重大建設，金管會加快速度排除障礙。保險局昨（16）日再舉行保險業投資公共建設的跨部會會議，希望解決保險業取得各級政府BOT案後，若符合促參條例，是否可出租、轉讓的問題；但公共工程委員會表示這於法不合。金管會主委陳裕璋希望推動保險資金投入國內重大公共建設，已指示保險局找出可行之道，排除保險業者提出的法規障礙或疑義，如可能推動修改保險法146條，允許保險業投資公共建設等可出任董監事；與相關招標單位協商，儘可能不要求保險業投標時提供履約保證，以免違反保險法143條。近期中央政府或各地方政府都會釋出一些指標性BOT案，如大片土地興建轉運站、共構車站、大型商城等，但保險業若競標取得資格，要符合促參條例51條時，就不得轉讓、出租、設定負擔或為民事執行標的，保險業者表示，開發後若不能轉讓或出租給其他行業經營，保險業不可能經營非保險業務，否則將違反保險法138條。

為協助引導壽險資金參與競標，金管會希望各招標單位「儘量不要要求競標者須有履約保證」。儘管台北市財政局砲轟及壽險業者建議修法，金管會內部評估後，仍決定不會修改保險法或擴大解釋，讓保險業從事競標團隊的履約保證。據了解，壽險公會已正式建議保險局，修改保險法146條及143條，將壽險業投資專案運用及公共建設，可排除相關規定，出任被投資公司的董監事、且可提供競標時的履約保證。金管會內部也已初步討論此案，同意將「有限度」開放壽險資金投資公共建設，可出任董監事，但前提是只能當「監督者」，不能當「主導者」。即壽險資金投資每一公共建設或專案運用，頂多占被投資案實收資本的25％且不能有控制性持股、經營權等，將以逐案核准方式，准許保險業出任公共建設的董監事。至於履約保證部分，由於保險法禁止保險業從事保證業務，保險局長黃天牧曾表示，保險業最大的責任即是保單，若再從事履約保證，擔心會增加保險業在保單之外的風險，因此金管會內部討論時認為不宜開放。保險業者表示，若要合組競標團隊，依多宗競標案的條件都是要提供履約保證，例如世貿二館底價250億元，加上營造成本等，可能超過400億元，若沒有找其他策略聯盟及出資者，投資風險可能過大。金管會希望未來各相關單位若有公開標案，儘可能不要要求履約保證，希望能有其他替代方式，否則保險業將無法參與。

壽險業國外投資將增添動能。金管會委員會昨（29）日通過保險業國外投資管理辦法修正，除了確定外幣傳統保單可在責任準備金25％額度內，排除在國外投資限額外，預估壽險公司可多出至少2,800億元投資金額。金管會近期將預告「保險業辦理國外投資管理辦法」修正案，預計4月公告實施，壽險業可依新辦法申請外幣傳統保單在責任準備金25％內，排除在國外投資額度外，已承作的外幣傳統保單預計有近新台幣2,800億元，可增加為國外投資額度。目前已有不少壽險公司如新光人壽、中國人壽、台灣人壽、三商美邦人壽、全球人壽、國泰人壽、富邦人壽等都陸續取得大陸QFII資格或額度，但可能因RBC不到250％而暫時不能投資，這次保險局將門檻降為200％，也讓各家公司取得QFII額度後，都能順利投資大陸股債。

醞釀多時，康師傅與百事聯姻一案昨（29）日獲大陸商務部批准，雙方即日起成立戰略聯盟辦公室。康師傅與百事均表示，雙方結盟對於進一步拓展大陸業務、深耕大陸市場有絕對的助益。據經濟觀察網報導，昨日下午，百事灌裝廠員工突然收到來自百事和康師傅高層的內部通知。通知表示，商務部剛剛批准百事和康師傅的戰略聯盟。目前，百事已和灌瓶廠的人資團隊制定了實施計畫。各灌瓶廠總經理與區域副總裁將前往天津參加一個與康師傅、百事管理層舉行的會議，討論過渡的有關細節。不過，此前康百聯姻的消息一經媒體報導，百事多家灌裝廠的員工開始罷工，抗議這次併購漠視職工的權益。在百事及時發布員工補償方案後，罷工暫時停息。

日本電子大廠夏普（Sharp）周二宣布，和鴻海集團建立價值669億日圓（約8.04億美元、新台幣238億）的合資計畫，由鴻海集團認購夏普1.21億新股，鴻海因此超越日本生命，成為夏普最大股東。這也是台灣企業迄今對日本企業的最大手筆投資。此外，據雙方協議，夏普還將出售位於日本10代面板廠股權給鴻海及相關人士，使鴻海對該面板廠持股達46.48％，夏普將因此獲得660億日圓（約新台幣234億元）。鴻海除了買下上述股權之外，還將包下該面板廠50％液晶面板產量，目的是藉此穩定夏普液晶面板需求。為因應即將浮現的龐大資金需求，鴻海昨天董事會同步通過二個募資案，包括發行180億元以內的無擔保公司債及10億股以內的海外存託憑證，以昨日鴻海收盤價108元計，募資金額超過新台幣千億元，該案將在今年6月18日股東會中提請公決。　夏普表示，這項合資計畫總計將為公司募得669億日圓資金，相當於鴻海以每股550日圓代價買下夏普新股，較夏普周二收盤價 495 日圓溢價10％。鴻海集團入股比重，以夏普增資前股本計，持股約11％，增資後持股9.88％。匯豐駐台北分析師Jenny Lai表示：「本次鴻海投資案對夏普有利，因為夏普能獲得現金進行投資。但這項交易是否值回票價仍不得而知，因為我們不清楚夏普虧損面板廠的資產價值。」但她仍認為，這項交易有助鴻海運用夏普IPS技術生產iPad及iPhone面板。

全球最大社群網站臉書（Facebook）宣布，以約10億美元的現金和股票收購相片分享應用程式開發商Instagram，這是5月將掛牌上市的Facebook歷來最大手筆的收購案，彰顯吸引行動裝置使用者的強烈企圖心。Instagram尚無營收，但能吸引用戶高度參與（Facebook用戶平均花7.5個小時在相片上），並能連結到使用者資料，而Facebook執行長查克柏格或許最了解先建立用戶群、再談創造營收的創業模式。Instagram尚無營收，但能吸引用戶高度參與（Facebook用戶平均花7.5個小時在相片上），並能連結到使用者資料，而Facebook執行長查克柏格或許最了解先建立用戶群、再談創造營收的創業模式。

歐洲商會抗議國稅局，以未有客觀合理鑑價資料為由，全數剔除商譽攤銷費用。為此，經建會昨（10）日召開跨部會協調會，財政部同意讓步，給予兩點回應展示善意：一、接受補提鑑價報告；二、公司進行合併採「購買法」者，產生的商譽准予核實認列。歐洲商會提出的書面說明指出，目前稽徵實務，常以合併時消滅公司淨資產公平價值（商譽），未有客觀合理的鑑價資料為由，即將商譽攤銷費用予以全數剔除。但歐洲多數國家，對於商譽攤銷准於稅務上認列費用，國稅局應有併購實務的思維，對商譽價值鑑定，應尊重專家意見，不是讓業者的併購成本憑空消失。經建會法協中心副主任蔡文傑轉述財政部答覆表示，賦稅署指出，法沒有問題，但執行有差異各地國稅局，在商譽價值認定確實不一致，財政部會整理個案資料，與各地國稅局溝通。為縮短執行上的差異，賦稅署已發文給各地國稅局，針對商譽認列進行規定，要求就查核過程中，營利事業補行鑑價而補提的委外評價報告，應予核實審查：一、依財務會計準則公報第25號「企業合併─購買法之會計處理」所定，併購成本超過所取得可辨認淨資產公平價值，應將超過部分列為商譽。財政部2006年3月13日台財稅字第9504509450號函業規定，公司進行合併採「購買法」者，其產生商譽，准予核實認列。二、稽徵機關進行查核時，營利事業應提供佐證評價證明資料，供稽徵機關核計併購成本中，可辨認淨資產公平價值外，屬於出價取得商譽的金額；實務上，部分營利事業係以可辨認淨資產的帳面價值，代替其公平價值，或其公平價值證據資料原有不足，致國稅局無從核認商譽金額。

散戶與外國機構投資人（FINIs）將不會被課徵證券交易所得稅。財政健全小組昨（5）日達成初步共識，基於國際租稅競爭力、稽徵成本與減少對市場衝擊的理由，外國機構投資人與散戶不宜課徵證所稅。財政健全小組資本利得稅有價證券分組，昨天召開首次座談會，將近三小時討論，分組委員達成高度共識部分，同意比照國際作法，維持對外國機構投資人的有價證券交易所得免稅。財政部並發布新聞稿表示，確定不對外國機構投資人課徵證所稅，但未提及排除對散戶課徵證所稅的文字。不過，包括行政院金管會主委陳裕璋在內，幾乎全數委員均同意，基於課徵技術考量，個人證所稅可以考慮對「大戶」課稅，99%的散戶都應該要排除。 個人證所稅不宜全開徵，已成為財政健全小組分組會議的默契，未來若須局部開徵個人證所稅，包括黃耀輝、何志欽、蘇建榮、李存修等學者委員及櫃買中心董事長陳樹都贊成透過最低稅負「捉大放小」。

開發金控昨（5）日宣布公開收購凱基證券，未來並將把凱基證與旗下大華證券合併，此舉將開啟國內券商新一波整併風潮，帶動市場重新洗牌，尤其是現居券商龍頭的元大證券，因應動向將成指標。開發金子公司大華證與凱基證可望經過資源整合下，挑戰國內承銷業務龍頭元大證券地位。根據統計，以現有規模計算，若是凱基證與大華證合併，包括股票承銷總金額、債券承銷金額市場將躍居市場第一，其他包括據點數、經紀市占率、融資市占率等排行都占市場第二名。張立秋指出，國內近年來承銷環境不佳，不論IPO（初次上市櫃）或SPO（現金增資），前十名券商市占率差異不大；凱基證併入開發金後，有機會在排名取得好成績，拉開與其他競爭者的距離。他並表示，承銷制度更改後，這幾年來業務難做，一個IPO案基本收500萬元手續費，因此他提醒，大華證就算登上龍頭，獲利動能仍存在挑戰。

政府即將取代民間，成為出售容積的最大賣主。經建會副主委黃萬翔表示，容積銀行辦理標售，將以同一生活圈為範圍，何時標售將視容積市價而定，價格若太低，銀行的容積也可取消。據了解，建商現在取得法定容積以外的容積，有兩大主要來源，一是透過容積獎勵免費取得，另一個是透過容積移轉，向民間購買。保黃萬翔說，聽聞到已有建商大量購買容積，目前市場上的容積，也確實多在建商手中。因此，容積銀行建立後，也將擔負起維持容積價格平穩的功能。當市場上容積價格太高時，可以標售容積，若價格太低，甚至可以把容積銀行的容積消滅掉。另外，容積移轉雖有地理上的限制，但將以生活圈為範圍，打破現有行政區的框架。

Google以125億美元收購摩托羅拉行動公司（Motorola Mobility）的交易，13日獲得歐洲和美國反托辣斯監管單位批准，這讓Google朝完成創業13年來最大的併購案邁進一步。此案獲歐、美當局核准後，尚需取得中國、台灣、以色列監管單位的批准，Google才能取得摩托羅拉行動的控制權。預料中國將是最大障礙。歐盟先前關切摩托羅拉行動一旦被Google吃下，是否會升高三星及宏達電等硬體廠商使用Android作業系統的困難度，但調查後斷定Google不太可能只限摩托羅拉一家使用Android。司法部反托辣斯部門同時批准蘋果、微軟和RIM等公司以45億美元購買北電網絡（Nortel ）逾6,000項專利，也准許蘋果收購網威（Novell）部分專利。

台股交易市場下周一（20日）起實施收盤前五分鐘揭露模擬撮合後最佳一檔買賣價格新制，且配套會搭配延後收盤新制。證交所昨（14）日在新制宣導會中表示，新制上路後，收盤前五分鐘會比照盤中撮合循環時間（約20秒），每20秒揭露模擬撮合後的最佳一檔買賣價格，讓投資人作為委託下單參考，如果個股在收盤前一分鐘（13時29分到30分），出現任何一次模擬撮合成交價與前一次模擬撮合成交價漲跌逾3.5%，則該個股在13時30分不做收盤撮合，並於13時31分起暫緩二分鐘收盤。個股在13時31分-33分的二分鐘內，接受投資人新增、取消或修改委託，到13時33分停止接受委託並收盤；暫緩收盤期間，仍持續揭露該個股模擬撮合後最佳一檔買賣價格資訊。值得注意的是，若該日有暫緩收盤的個股，加權指數也將延後到13時33分計算收盤指數。台股交易市場下周一（20日）起實施收盤前五分鐘揭露模擬撮合後最佳一檔買賣價格新制，且配套會搭配延後收盤新制。證交所昨（14）日在新制宣導會中表示，新制上路後，收盤前五分鐘會比照盤中撮合循環時間（約20秒），每20秒揭露模擬撮合後的最佳一檔買賣價格，讓投資人作為委託下單參考，如果個股在收盤前一分鐘（13時29分到30分），出現任何一次模擬撮合成交價與前一次模擬撮合成交價漲跌逾3.5%，則該個股在13時30分不做收盤撮合，並於13時31分起暫緩二分鐘收盤。個股在13時31分-33分的二分鐘內，接受投資人新增、取消或修改委託，到13時33分停止接受委託並收盤；暫緩收盤期間，仍持續揭露該個股模擬撮合後最佳一檔買賣價格資訊。值得注意的是，若該日有暫緩收盤的個股，加權指數也將延後到13時33分計算收盤指數。另外，配合明年實施逐筆交易新制，原有的集合競價循環撮合時間，證交所也決定將由每20秒分三階段調整為15秒、10秒到5秒循環撮合，預計6月起先調整為15秒。逐筆交易委託新制實施後則將進入「隨到隨撮」的迅速撮合。

行政院決定今年試辦「以房養老」。行政院長陳?昨（14）日表示，將以逐步試辦方式推動。根據規劃，試辦規模為100人，並優先以台北市、新北市、高雄市等三市為試辦地區。土地銀行指出，初步將鎖定台北市、新北市和高雄市試辦100戶，讓擁有房產卻無依無靠的赤貧老人，可藉由房產抵押獲得養老金，生活不致陷入困境。土銀表示，符合申請資格的基本條件為65歲以上的單身老人，名下有不動產，但價值超過500萬元以上、無繼承人、非低收入戶，無法申請老人津貼者。單身老人可將房屋抵押給金融機構後，依房屋貸款金額，按月領取一筆現金養老，直到契約結束。內政部表示，支付年限最高30年，並得變更或延長支付年限，雖然優先以三大都會區為試辦地區，不排除其他縣市參與。陳素春說，近期將邀專家學者，協助分析精算風險，包括在僅有的生命餘年抵押不動產的風險、每月給付多少現金，及老人「高壽」後如何將不動產移轉給國家，制度上都需進一步討論。

台泥子公司台泥國際去年8月收購大陸賽德水泥（中國）控股97.94%股權，今年1月6日完成交割，如今卻傳出賽德的少數股東向中國國際經濟貿易仲裁委員會提出仲裁申請，小股東主張擁有股權優先購買權；台泥大陸併購計畫再度面臨挑戰。台泥子公司台泥國際去年8月收購大陸賽德水泥（中國）控股97.94%股權，今年1月6日完成交割，如今卻傳出賽德的少數股東向中國國際經濟貿易仲裁委員會提出仲裁申請，小股東主張擁有股權優先購買權；台泥大陸併購計畫再度面臨挑戰。

台工銀首度喊出要改以證券公司為主要併購對象，不再只著眼併購銀行。台工銀董事長駱錦明昨（14）日指出，國內的購併目標將從「商業銀行」轉向「證券經紀商」，期望以最小的代價獲得最高的價值。至於銀行本業部分，台工銀表示，已向金管會申請改制商業銀行，正由金管會審核。駱錦明指出，目前鎖定非金控背景的銀行的證券經紀業務部門及獨立的專業經紀商，但仍期望鎖定「小而美」標的，若是專業經紀商，最好可搭配自辦融資業務，以為台工銀帶來附加價值。擁有自辦融資業務的專業經紀商包括大昌證券等，大昌證券去年每股稅前獲利超過2元，成績優異。台工銀策略長駱怡君指出，台工銀購併目標今年也會拓展至海外，包括美國、大陸等地都在觀察名單，至於參股與否，因現行政策開放的兩岸參股比重不高，在無法拿到實質經營權的情況下，參股對銀行與集團的實質貢獻可能不大。

行政院尚未訂定不動產實價登錄的日期，不過，內政部地政司司長蕭輔導昨（12）日表示，登錄系統建制已完成招標，規定6月底前完成驗收，規劃7月1日應該可以實施實價登錄。買賣移轉、預售屋和委託仲介租賃成交案件都要實價登錄。完成招標後，內政部必須訂出登錄的規格。針對投資人最關心房地合併或分開登錄的問題，蕭輔導說，依循民間交易習慣，允許總價登錄。如果是依土地及建物分別議定成交價，則須分開申報登錄；如果是房地合併交易，沒有依土地及建物分別議定成交價，合併申報成交價即可。蕭輔導說，不是所有的不動產所有權移轉登記辦理案件都要實價登錄，只限於「買賣移轉」案件。贈與移轉不用實價登錄，設定典權登記也不用實價登錄。除了買賣移轉案件，出售預售屋及委託房仲業出租的租賃案件也要實價登錄。買賣移轉案件的實價登錄主要由地政士或不動產經紀業者負責，如果沒有委託買賣，則由買方負責登錄。仲介受託租賃成交案件由仲介業負責登錄。需要登錄的只限於不動產仲介受託成交案件，其他的不用。預售屋買賣案件由經營代銷業務者負責登錄，於委託代銷契約屆滿或終止30日內一次申報。

為了在日益艱困的市場環境創造規模經濟，日本電子大廠瑞薩電子、富士通和Panasonic打算合併各自的大型積體電路（LSI）系統晶片事業，組成一家新公司。若計畫實現，合資公司年銷售額可達5,000億日圓（65億美元）。日經新聞和共同社報導，這三家公司將把各自的系統晶片設計與研發部門分割出來，成立一家新公司，以確保日本晶片業的生存。新公司將研發用於智慧手機、汽車等產品的系統晶片，直接與美國英特爾、南韓三星電子等對手競爭。日經新聞報導，合資事業將從日本政府支持成立的投資基金產業革新機構（INCJ）獲得數億美元資金，用來研發新產品。知情人士說，這三家公司已就合併系統晶片事業展開協商，目標是在3月底前達成基本協議。瑞薩是全球最大汽車微控制器晶片製造商，該公司預期在3月底止的今年度將出現480億日圓的營業虧損，主因是系統晶片的虧損遠高於微控制器晶片的獲利。富士通則預期其系統晶片部門今年度會出現150億日圓營業虧損。富士通社長山本正巳上周表示，晶片事業「需要某種形式的整頓」。Panasonic也預期旗下晶片事業今年度營業虧損可能達220億日圓，並預期公司今年度出現7,800億日圓淨損，主因是電視事業整頓費用龐大，以及收購三洋電機公司產生的減記。Panasonic社長大坪文雄上周說，優先要務是讓晶片事業轉虧為盈。

金管會昨（7）日公告放寬壽險業辦理外幣傳統型保單的資格條件，取消保險業資本適足率（RBC）須200%以上的條件，申訴率規定也採彈性處理，可賣外幣保單的保險公司將增加，新規定即日起生效。金管會昨天公告修正「人身保險業辦理以外幣收付之非投資型人身保險業務應具備資格條件及注意事項」，放寬保險業承作外幣收付的非投資型保單條件。金管會官員表示，外幣保單已開放四年多，當初會設立資格條件，主要是考量是新種業務，因此先開放財務健全的公司發行，幾年下來，外幣保單保費占全體保費收入比重逐步提高，目前約兩成，加上風險控管跟新台幣保單沒有太大差別，基於保險公司資產配置等因素考量，決定放寬規定，讓RBC不足的保險公司，也可以辦理外幣傳統型保單，有利其業務健全發展。

Google以125億美元收購摩托羅拉行動公司（Motorola Mobility）的交易，13日獲得歐洲和美國反托辣斯監管單位批准，這讓Google朝完成創業13年來最大的併購案邁進一步。此案獲歐、美當局核准後，尚需取得中國、台灣、以色列監管單位的批准，Google才能取得摩托羅拉行動的控制權。預料中國將是最大障礙。歐盟先前關切摩托羅拉行動一旦被Google吃下，是否會升高三星及宏達電等硬體廠商使用Android作業系統的困難度，但調查後斷定Google不太可能只限摩托羅拉一家使用Android。司法部反托辣斯部門同時批准蘋果、微軟和RIM等公司以45億美元購買北電網絡（Nortel ）逾6,000項專利，也准許蘋果收購網威（Novell）部分專利。

台股交易市場下周一（20日）起實施收盤前五分鐘揭露模擬撮合後最佳一檔買賣價格新制，且配套會搭配延後收盤新制。證交所昨（14）日在新制宣導會中表示，新制上路後，收盤前五分鐘會比照盤中撮合循環時間（約20秒），每20秒揭露模擬撮合後的最佳一檔買賣價格，讓投資人作為委託下單參考，如果個股在收盤前一分鐘（13時29分到30分），出現任何一次模擬撮合成交價與前一次模擬撮合成交價漲跌逾3.5%，則該個股在13時30分不做收盤撮合，並於13時31分起暫緩二分鐘收盤。個股在13時31分-33分的二分鐘內，接受投資人新增、取消或修改委託，到13時33分停止接受委託並收盤；暫緩收盤期間，仍持續揭露該個股模擬撮合後最佳一檔買賣價格資訊。值得注意的是，若該日有暫緩收盤的個股，加權指數也將延後到13時33分計算收盤指數。台股交易市場下周一（20日）起實施收盤前五分鐘揭露模擬撮合後最佳一檔買賣價格新制，且配套會搭配延後收盤新制。證交所昨（14）日在新制宣導會中表示，新制上路後，收盤前五分鐘會比照盤中撮合循環時間（約20秒），每20秒揭露模擬撮合後的最佳一檔買賣價格，讓投資人作為委託下單參考，如果個股在收盤前一分鐘（13時29分到30分），出現任何一次模擬撮合成交價與前一次模擬撮合成交價漲跌逾3.5%，則該個股在13時30分不做收盤撮合，並於13時31分起暫緩二分鐘收盤。個股在13時31分-33分的二分鐘內，接受投資人新增、取消或修改委託，到13時33分停止接受委託並收盤；暫緩收盤期間，仍持續揭露該個股模擬撮合後最佳一檔買賣價格資訊。值得注意的是，若該日有暫緩收盤的個股，加權指數也將延後到13時33分計算收盤指數。另外，配合明年實施逐筆交易新制，原有的集合競價循環撮合時間，證交所也決定將由每20秒分三階段調整為15秒、10秒到5秒循環撮合，預計6月起先調整為15秒。逐筆交易委託新制實施後則將進入「隨到隨撮」的迅速撮合。

行政院決定今年試辦「以房養老」。行政院長陳?昨（14）日表示，將以逐步試辦方式推動。根據規劃，試辦規模為100人，並優先以台北市、新北市、高雄市等三市為試辦地區。土地銀行指出，初步將鎖定台北市、新北市和高雄市試辦100戶，讓擁有房產卻無依無靠的赤貧老人，可藉由房產抵押獲得養老金，生活不致陷入困境。土銀表示，符合申請資格的基本條件為65歲以上的單身老人，名下有不動產，但價值超過500萬元以上、無繼承人、非低收入戶，無法申請老人津貼者。單身老人可將房屋抵押給金融機構後，依房屋貸款金額，按月領取一筆現金養老，直到契約結束。內政部表示，支付年限最高30年，並得變更或延長支付年限，雖然優先以三大都會區為試辦地區，不排除其他縣市參與。陳素春說，近期將邀專家學者，協助分析精算風險，包括在僅有的生命餘年抵押不動產的風險、每月給付多少現金，及老人「高壽」後如何將不動產移轉給國家，制度上都需進一步討論。

台泥子公司台泥國際去年8月收購大陸賽德水泥（中國）控股97.94%股權，今年1月6日完成交割，如今卻傳出賽德的少數股東向中國國際經濟貿易仲裁委員會提出仲裁申請，小股東主張擁有股權優先購買權；台泥大陸併購計畫再度面臨挑戰。台泥子公司台泥國際去年8月收購大陸賽德水泥（中國）控股97.94%股權，今年1月6日完成交割，如今卻傳出賽德的少數股東向中國國際經濟貿易仲裁委員會提出仲裁申請，小股東主張擁有股權優先購買權；台泥大陸併購計畫再度面臨挑戰。

台工銀首度喊出要改以證券公司為主要併購對象，不再只著眼併購銀行。台工銀董事長駱錦明昨（14）日指出，國內的購併目標將從「商業銀行」轉向「證券經紀商」，期望以最小的代價獲得最高的價值。至於銀行本業部分，台工銀表示，已向金管會申請改制商業銀行，正由金管會審核。駱錦明指出，目前鎖定非金控背景的銀行的證券經紀業務部門及獨立的專業經紀商，但仍期望鎖定「小而美」標的，若是專業經紀商，最好可搭配自辦融資業務，以為台工銀帶來附加價值。擁有自辦融資業務的專業經紀商包括大昌證券等，大昌證券去年每股稅前獲利超過2元，成績優異。台工銀策略長駱怡君指出，台工銀購併目標今年也會拓展至海外，包括美國、大陸等地都在觀察名單，至於參股與否，因現行政策開放的兩岸參股比重不高，在無法拿到實質經營權的情況下，參股對銀行與集團的實質貢獻可能不大。

行政院尚未訂定不動產實價登錄的日期，不過，內政部地政司司長蕭輔導昨（12）日表示，登錄系統建制已完成招標，規定6月底前完成驗收，規劃7月1日應該可以實施實價登錄。買賣移轉、預售屋和委託仲介租賃成交案件都要實價登錄。完成招標後，內政部必須訂出登錄的規格。針對投資人最關心房地合併或分開登錄的問題，蕭輔導說，依循民間交易習慣，允許總價登錄。如果是依土地及建物分別議定成交價，則須分開申報登錄；如果是房地合併交易，沒有依土地及建物分別議定成交價，合併申報成交價即可。蕭輔導說，不是所有的不動產所有權移轉登記辦理案件都要實價登錄，只限於「買賣移轉」案件。贈與移轉不用實價登錄，設定典權登記也不用實價登錄。除了買賣移轉案件，出售預售屋及委託房仲業出租的租賃案件也要實價登錄。買賣移轉案件的實價登錄主要由地政士或不動產經紀業者負責，如果沒有委託買賣，則由買方負責登錄。仲介受託租賃成交案件由仲介業負責登錄。需要登錄的只限於不動產仲介受託成交案件，其他的不用。預售屋買賣案件由經營代銷業務者負責登錄，於委託代銷契約屆滿或終止30日內一次申報。

為了在日益艱困的市場環境創造規模經濟，日本電子大廠瑞薩電子、富士通和Panasonic打算合併各自的大型積體電路（LSI）系統晶片事業，組成一家新公司。若計畫實現，合資公司年銷售額可達5,000億日圓（65億美元）。日經新聞和共同社報導，這三家公司將把各自的系統晶片設計與研發部門分割出來，成立一家新公司，以確保日本晶片業的生存。新公司將研發用於智慧手機、汽車等產品的系統晶片，直接與美國英特爾、南韓三星電子等對手競爭。日經新聞報導，合資事業將從日本政府支持成立的投資基金產業革新機構（INCJ）獲得數億美元資金，用來研發新產品。知情人士說，這三家公司已就合併系統晶片事業展開協商，目標是在3月底前達成基本協議。瑞薩是全球最大汽車微控制器晶片製造商，該公司預期在3月底止的今年度將出現480億日圓的營業虧損，主因是系統晶片的虧損遠高於微控制器晶片的獲利。富士通則預期其系統晶片部門今年度會出現150億日圓營業虧損。富士通社長山本正巳上周表示，晶片事業「需要某種形式的整頓」。Panasonic也預期旗下晶片事業今年度營業虧損可能達220億日圓，並預期公司今年度出現7,800億日圓淨損，主因是電視事業整頓費用龐大，以及收購三洋電機公司產生的減記。Panasonic社長大坪文雄上周說，優先要務是讓晶片事業轉虧為盈。

金管會昨（7）日公告放寬壽險業辦理外幣傳統型保單的資格條件，取消保險業資本適足率（RBC）須200%以上的條件，申訴率規定也採彈性處理，可賣外幣保單的保險公司將增加，新規定即日起生效。金管會昨天公告修正「人身保險業辦理以外幣收付之非投資型人身保險業務應具備資格條件及注意事項」，放寬保險業承作外幣收付的非投資型保單條件。金管會官員表示，外幣保單已開放四年多，當初會設立資格條件，主要是考量是新種業務，因此先開放財務健全的公司發行，幾年下來，外幣保單保費占全體保費收入比重逐步提高，目前約兩成，加上風險控管跟新台幣保單沒有太大差別，基於保險公司資產配置等因素考量，決定放寬規定，讓RBC不足的保險公司，也可以辦理外幣傳統型保單，有利其業務健全發展。

金管會最新通過，凡資本額超過100億元以上、且股東人數達1萬人以上的上市櫃公司，今(2012)年起股東常會應採電子投票。金管會表示，為落實電子投票制度，強化股東權益保護，只要實收資本額達100億元以上，且前次停止過戶日股東名簿記載股東人數達1萬人以上的上市櫃公司，今年股東會應將電子方式列為表決權行使管道之一。

社群媒體巨擘臉書（Facebook）1日向美國證管會（SEC）提交申辦首次公開發行股票（IPO）的初步公開說明書，預計籌資50億美元，此舉將使創辦人查克柏格與U2合唱團主唱波諾（Bono）等股東身價騰飛。查克柏格在給股東的一封信中提到，臉書擁有五大核心價值。這樁眾所矚目的IPO雖然籌資目標暫訂為50億美元，但據華爾街日報報導，臉書預期可藉IPO籌資多達100億美元，而公司估值將落在750億至1,000億美元間。倘若臉書市值衝上1,000億美元，將相當於該公司去年營收的26.9倍，且比2004年Google上市時的市值高出一倍以上。臉書實際上市日期未定，但應會於第二季開始在股市交易，股票代碼將為「FB」，但尚未決定在何處掛牌。臉書已指定摩根士丹利為IPO主辦承銷商，摩根大通、高盛、美銀美林、巴克萊及Allen & Co.將協辦承銷事宜。

安盛人壽(AXA)遞件向金管會申請設立在台分公司，打算「三進」台灣，因此強調對金管會開出的各項要求，都同意遵守。金管會表示，確實已收到申請案，但要求AXA須先詳述二進二出台灣的原因；同時，須同意承諾10年長期經營。金管會表示，的確已接到安盛人壽的申請文件，但主管機關對AXA先前二度撤出台灣市場，且未能妥善處理保戶及員工事宜「相當介意」，因此要求AXA先「詳細說明」先前二進二出台灣的原因。金管會並強調，安盛法國總部只要安盛不肯簽長期經營承諾，就不會核准其重回台灣市場。安盛發布聲明稿回應，過去8個月以來持續與金管會討論申請營業許可之議題，同時對於在研商過程中，金管會所提出的各項要求，亦同意遵守，間接證實已承諾金管會「至少經營10年」。

據了解，農曆春節後，府院將加速檢討第3波陸資來台投資腳步，包括觀光旅館、旅行社、捷運、輕軌等近百項製造業、服務業及公共建設項目檢討開放，相關辦法最快3月出爐。內定為內政部長的工程會主委李鴻源今（30）日將向總統府提出「開放陸資來台投資公共建設報告」，建議大幅開放陸資來台參與公共建設投資，盼開放比例逾5成。他將建議馬總統，陸資是目前全球資金最雄厚市場，台灣沒有理由拒絕陸資來台，應大幅鬆綁，連同服務業別項目一併開放，並分析衛生醫療、海水淡化、纜車、國家公園等公共建設項目，沒有不能開放的理由，建議納入開放。他說，開放陸資投資並非承攬，各部會心態應朝開放。捷運、輕軌系統、車站、轉運站等交通建設，交部設定有條件開放，限制陸資不得逾50％持股，甚至僅同意開放捷運工程興建，包括營運及公路管理維護並不同意開放，李鴻源希望不要限制重重。此外，製造業方面，包括陸資來台參股LED，投資工具機等列入檢討，服務業方面包括觀光旅館、旅行社、甚至第1類電信列入檢討。由於台灣旅行社多屬中小企業，擔心一旦開放旅行社業務會被大陸大型旅行社吃掉，因此交部檢討時不反對開放，但傾向採漸進方式，初期限制所有權、經營權，並限制經營項目範圍，陸資投權不得逾50％，且要求只有一定名額董事。此外，也會相對要求陸方必須開放我旅行社前往大陸投資，必須落實WTO的國民待遇。據悉，目前大陸對開放外資投資旅行社，資本額要求高達800至1,000萬美元，不利我旅行業登陸。

公開發行公司今年可望開始發行限制員工權利新股（限制型股票），勤業眾信會計師事務所會計師巫鑫昨（19）日表示，企業發行後，應注意列報費用攤銷，獲得新股的員工也要注意個人綜合所得稅的申報。巫鑫指出，發行限制行股票的公司，應在發新股給予員工的當日，計算相關限制員工權利新股的公允價值，並在「既得期間」攤銷為費用，還可在申報營所稅時列為減除項目。所謂既得期間（Vest Period），就是公司給予員工股票時，會設定限制條件，例如一段時間或須達成績效，在時間未到或績效尚未達成這段期間，就是既得期間。若獲得限制型股票獎酬（RSA）的員工，在既得期間取得的股利，屬於「營利所得」，可列分配股東可扣抵稅額，須申報個人綜所稅。若既得條件沒達成，公司須收買已發行的限制股票，應作為員工「薪資所得」辦理扣繳，員工須申報個人綜所稅，且公司須作為薪資費用在申報營所稅時列為減除項目。若既得條件未達成，但過去公司申報營所稅已攤銷的費用部分，應作為「其他收入」，申報營所稅。當既得條件達成、員工取得股票所有權時，即為可處分日，應比照認股權憑證，以當日收盤價減去取得股票執行價格，作為「其他所得」，申報個人綜所稅。若是無償配發，就依當日收盤價為所得申報。

金管會決定修改相關法令，上市櫃公司若未依規定設置薪酬委員會、採取電子投票，未來在辦理現金增資、發行公司債等籌資案件時，將被退件，以促上市櫃公司依規定辦理，強化公司治理及維護股東權益。為開放發行限制型股票，金管會日前預告修正「發行人募集與發行有價證券處理準則」，增訂公司發行限制型股票的相關條件及規範，金管會也同步對上市櫃公司未依規定採取電子投票、設置薪酬委員會者，增訂退件等規範。根據這項修正草案，上市櫃公司如果未依規定採取電子投票，將來申報募集與發行有價證券時，如申報現金增資或發行公司債案件等，金管會得退回案件。除現金增資、發行公司債案件會受影響外，若上市櫃公司未依規定採取電子投票，將來申報資本公積轉作資本案件時，也可能會被金管會退件。金管會希望藉此落實電子投票制度，鼓勵股東參與公司經營，強化股東權益的保護。去年金管會依新修正的證交法規定，要求所有上市櫃公司及興櫃公司，必須設置薪酬委員會，但證交法對違反這項規定的公司，同樣未訂具體罰責，金管會在這次修改募發準則之際，決定一併增訂規範。如果上市櫃公司或興櫃股票公司未依證交法規定設置薪酬委員會，情節重大者，未來在申請現金增資或發行公司債時，將被退件。除此，上市櫃公司申報盈餘轉作資本案件，如果未依規定設置薪酬委員會，同樣也會被退件。

總統大選底定，政府加速檢討第三階段開放陸資來台投資，行政院工程會明（17）日搶先邀集相關部會研商公共建設方面，交通部已建議有條件開放捷運、輕軌系統、車站和轉運站，讓陸資以BOT促參方式參與。另外，文建會等也建議開放文教設施讓陸資來台投資；上游公共建設項目已開放，下游行業類別卻未鬆綁，造成陸資無法來台投資者，因此也將全面檢討鬆綁限制條件。至於空港或海港周邊公共設施，基於國家安全考量，再開放的可能性不大。經濟部已啟動第三階段開放陸資來台投資項目檢討，馬總統連任成功後，開放力道將加大，最快3月就會開放，目前經濟部研議開放陸資參股LED產業；對陸資來台管理研議改採負面表列。目前公共建設投資業別計有83項，前二階段開放陸資來台投資，共已開放20項，占促參法公共建設分類項數83項的24%。據了解，一旦開放幅度超過50%，管理方式研議由正面表列改為負面表列。工程會主委李鴻源昨天表示，基礎建設只要不涉及國家安全，不影響國內營造業等廠商生存空間，應儘量開放陸資來台投資。兩岸可經由協商相互開放一定比率的市場，並要求陸資僱用台灣勞工。

修正重點包括，擴大關係人交易的規範圍，將現行規範對象「向關係人取得不動產」，修正為「關係人交易」，只要是跟關係人取得或處分包括不動產在內的各種資產，且交易金額達重一定標準者，都必須將相關資料提交董事會及監察人承認，以強化公司對關係人交易的管理。一定標準是指，交易金額達公司資本額20%、總資產10%或新台幣3億元以上。並新增，向關係人處分不動產，不論金額大小，都必須將相關資料提交董事會及監察人承認。而且，除現行交易金額達實收資本額20%或新台幣3億元以上，應取得外部專家意見外，這次也增訂，關係人交易金額達公司總資產10%者，也應取得外部專家意見。金管會官員並表示，為避免公司以「化整為零」交易方式，規避重大交易應取具專家意見的規定，這次修正案也明定，有關重大資產交易的計算方式，必須採累計方式，如一年內累計交易金額只要達到一定標準，就必須取得外部專家意見等。修正案並增訂除外規定，當公司取得資產的交易金額，若低於專家估價結果，或處分資產的交易金額，高於估價結果時，因對公司是有利的，可以不用再洽會計師表示意見。

新規定將對上市櫃公司經營權造成重大影響，金管會除提醒上市櫃公司注意外，內部也通盤檢視包括委託書管理規則在內的法令，是否有必要配合調整，包括對公司法規定不計入表決權的股數，將來在計算委託書徵求門檻時，是否也不能計入等。新規定將對上市櫃公司經營權造成重大影響，金管會除提醒上市櫃公司注意外，內部也通盤檢視包括委託書管理規則在內的法令，是否有必要配合調整，包括對公司法規定不計入表決權的股數，將來在計算委託書徵求門檻時，是否也不能計入等。據現行委託書管理規則，股東會召開時，股東若要徵求委託書，持股須符合一定門檻，才能出面徵求，舉例來說，一般公司的股東如果要採取無限徵求方式，須持股10%以上。

被視為敦南最後一塊燙金鑲鑽的大面積方正土地、台北市遠企大樓旁邊、占地1,140坪的停車場空地，幕後實際買家身份，終於首度曝光。2011年1月份砸大錢買下土地持分的3家港商，包括香港商仲彩有限公司、香港商紀鴻有限公司、香港商耀高企業，經查證後，這3家港商幕後母公司，原來就是外資私募基金豐泰地產集團（Phoniex P roperty Investors）。豐泰地產集團近3年來，在台北都會區「掃地」策略，可謂來勢洶洶。搶下敦南遠企旁土地，時間點在今年1月，據悉要比元利建設董事長林敏雄用全聯實業總經理蔡建和的名義買進同一塊地持分土地，要晚一點，不過出價更高，估計近百億元，每坪高達960萬元，因此引發金融界人士的矚目。

為強化台股動能，金融業者爭取開放大陸銀監會旗下QDII來台！據了解，繼前波外資大舉出走數千億元後，多家金融業者瞄準大陸銀監會旗下88.6億美元，約新台幣2,500億元的QDII，將向兩岸監理機關爭取這批QDII大軍來台投資，接替外資成為注入台股的新活水。對於業者訴求，銀行公會內部已展開相關研議，若一切順利，將可望排入兩岸監理機關下一會回談判議題。資深銀行高層主管指出，若要使銀監會轄下的QDII能順利來台投資，得過兩關，一是兩岸主管機關必須儘快簽訂「代客境外理財監管合作諒解備忘錄」，二是修改「大陸地區投資人來臺從事證券投資及期貨交易管理辦法」，以開放銀監會核准的QDII來台投資，金管會是否能在近期內回應業者爭取開放銀監會QDII來台的呼聲，已受金融圈高度矚目。過去，市場所討論的QDII，一直侷限於大陸證監會轄下的QDII，但事實上熟知大陸金融監理及市場的銀行高層指出，大陸銀監會轄下也管理另一批QDII部隊，而且規模更為龐大。有關人士指出，由於金融業者對此開放需求越來越高，因此銀行公會內部已展開研議。銀行高層分析指出，倘若能開放銀監會轄下QDI I來台投資，除可為台股注入活水之外，另一項不容小覷的附帶利益，就是本國銀行保管手續費收入將得以大幅提高，此外，還能讓台灣創新金融商品進入大陸市場，讓大陸高收入族群也有管道投資台灣例如基金新金融商品。

駿馬一號不動產投資信託基金（REITs）宣布將處分中鼎大樓部分資產，坪數達231坪，預計在今年12月標售，若順利處分完畢，將成為國內8檔REITs中，首次活化資產的案例。法人指出，國內發行的REITs僅能領租金收益，但不動產增值部分，投資人多半無法分享。若駿馬R1出售舊有不動產，讓受益人享受不動產多年來的增資利得做法可行，將有助於活絡國內REITs市場。

中國石油化工集團公司（簡稱中石化）收購海外資源頻頻告捷，繼去年以75.2億美元天價收購瑞士Addax石油後，最近又傳出將以現金約21.1億美元收購生產石油和天然氣的加拿大能源公司Daylight，為中石化在加拿大的石油版圖攻城略地，再下一城。 投行中銀國際昨（10）日指出稱，中國下調汽、柴油零售價約3％，估計令中國石化今年盈利減少6-7％。據了解，中石化有近80％加工原油來自進口，隨著國際油價的波動，一味依賴進口無法管控成本，於是收購海外資源成了中石化戰略調整的重要方向，也能夠在未來能源大戰中站穩腳步。

金管會委員會6日正式核准中信金控取得大都會國際人壽100％股權案，若投審會也順利核准併購、完成交割，大都會人壽也將在股份交割後2個月內申請更名，預定新名將為「中國信託人壽保險公司」，最快今年底明年初就可完成更名。金管會表示，中信金控提報的新任董事長人選為前保險司長、現任中信金董事簡松棋，總經理則為前金管會委員、現任中信金保險事業負責人凌氤寶。中信金控總經理吳一揆表示，雖然依金控法規定，中信金對子公司有增資義務，但目前大都會人壽並無立即增資需求，未來會視實際經營狀況進行增資評估。有別於潤成投資取得南山人壽案的諸多要求，金管會僅要求中信金依保險法、金控法履行增資承諾，且在核准日起3個月內完成股權交易，此筆交易案中信金將支付約新台幣53.1億元。金管會副主委吳當傑表示，金管會對金控是高度監理，且中信金承諾長期經營至少10年以上、負起增資大都會人壽之責任、股權不會移轉、即便增資持股亦不低於51％等，相較南山人壽規模較大，且潤成投資是一般產業，非金管會可監理之行業，所以南山人壽案要求相對較多。

繼馬雲公開表示對收購雅虎「很感興趣」後，阿里巴巴收購雅虎似乎又有新動作。昨（4）日傳出消息稱，阿里巴巴集團正與私募股權投資公司銀湖資本（Silver Lake）及俄羅斯最大網路投資集團DST商討聯手收購雅虎。此前，科技博客AllThingsD曾報導稱，銀湖資本、DST集團和阿里巴巴均為雅虎的潛在收購者，而最新傳言則3方聯合收購。據外媒引述熟悉內情的消息人士透露，該聯合收購集團已在近幾周內，向雅虎及顧問告知聯合收購的可能性，然而雙方討論目前仍處於初級階段，尚無法確定該集團是否會出價收購。

歷經七個月的談判後，日本鋼鐵業龍頭新日製鐵同意以7,265億日圓（95億美元）併購日本第三大鋼鐵業者住友金屬工業，合併後將成為僅次於印度阿賽洛米塔爾公司（ArcelorMittal）的全球第二大鋼鐵製造商。 兩家公司22日提交給東京證交所的聯合文件指出，住友每股股票可換得0.735股新日鐵股票。根據彭博編纂資料，合計債務和股票，合併後的價值達1.7兆日圓。 日本兩大鋼鐵製造商合併的主要用意，是要藉由增加與礦業巨擘必和必拓公司（BHP）等原料供應商的談判籌碼來減少成本，並強化競爭力以對抗中國寶鋼集團與南韓浦項鋼鐵等外國競爭對手。 兩公司合併後的名稱為「新日鐵與住友金屬公司」（Nippon Steel & Sumitomo Metal Corp.），三年後每年可望節省1,500億日圓。 兩家公司發表聲明表示：「公司將繼續致力於降低成本、取得成本競爭力，使合併後的公司更有效地在全球市場中競爭。」合併案預定於明年10月1日前完成。

各大壽險公司競逐大台北地區不動產市場，使得標售價格愈墊愈高，壓縮收益率，已有壽險公司決定不玩了。中國人壽總經理郭瑜玲昨（20）日表示，這一波不動產標售案，中壽都不參與。上周國泰人壽、富邦人壽兩大龍頭陸續出手買進台北市的不動產，國壽斥資近120億元買進國泰建設兩棟大樓，以及國泰敦南不動產資產信託（REAT）旗下不動產；富邦則斥資15.9億元，買下敦南東帝士摩天大樓的一、二樓。中壽擺明不玩，其他壽險公司不一定跟進。 國泰人壽表示，最近的不動產投資收益的確比先前少，如果收益率在2.5%以下，就沒有什麼吸引力。不過，國泰人壽評估是否投資該不動產，除了租金收益外，如果有特殊物件，地點非常好，還是會去標。新光人壽則說，該公司買進不動產，都設定租金報酬率要達2.5%以上，或會有很大增值潛力，例如未來會興建捷運系統、或對地方繁榮有利者，如都市更新，因此，除租金收益率外，還要去看未來的開發利益。

惠普董事長藍恩（Ray Lane）接受外電採訪時表示，電腦（PC）業務有可能繼續留在惠普，透露惠普分拆個人電腦事業群計畫可能生變。鴻海、英業達等代工廠將鬆口氣；華碩、宏碁等品牌廠寄望承接惠普相關訂單的美夢恐將破碎，PC業恐再陷入一波大混戰。惠普是全球電腦品牌龍頭，8月宣布有意出售或分拆旗下個人電腦事業群，震撼市場。美國科技資訊網站CNET報導，藍恩坦言，PC業務能帶來大量現金流，但利潤很低，儘管如此，惠普仍尚未就分拆PC業務做出最後決定。 藍恩對媒體坦言：「如果我們（惠普）不能向客戶和投資者提供更好的選擇，PC業務將繼續留在惠普。」暗示惠普有可能不分拆其PC 業務。法人認為，這對PC代工與供應鏈將是好消息，對品牌廠則堪憂。

美國司法部以違反市場競爭為由向法院提告欲阻止全美第二大無線電信商AT&T併購全美第四大同業T-Mobile的交易。司法部說，這樁390億美元併購案違反反托辣斯法，將大幅降低行動通訊市場的競爭並導致價格上漲，對消費者將是一場災難。司法部8月31日在華盛頓美國地方法院提起告訴，司法部副部長柯爾表示，阻止這樁交易是為了維護市場的活力與競爭；主持反壟斷部門代理助理司法部長波森說：「這樁交易從各面向來看都違反競爭。」 柯爾指出，若AT&T成功收購T-Mobile，會形成三家無線電信商分據達90%市占率的情況，全美消費者將面臨更高的價格、更少的選擇，而產品品質與創新能力也會降低。

日本東芝、日立、Sony公司與由日本政府資助的官民基金「產業革新機構」31日宣布，將合併三家公司的小型液晶顯示器（LCD）面板業務，創造一家全球市占率逾20%的大合資企業，以因應台灣與南韓業者強敵環伺的環境。 三家公司將分拆小型面板業務並進行整合，在2012年春季前成立日本顯示器公司（Japan Display K.K.），成為全球最大的小型面板製造商，超越日本夏普（Sharp）與南韓三星電子（Samsung Electronics）。小型面板一般用於智慧手機與平板電腦。 政府持股九成的產業革新機構將投資合併後的企業2,000億日圓（26億美元），擁有七成股權，三家公司則各持股一成。

壽險保單市場，即將出現三強競爭局面。南山人壽總經理陳潤權昨（31）日表示，先前在AIG政策下，南山退出躉繳、利變年金等市場，未來將重新推出此類商品，滿足所有客戶需求。據悉，南山已推出市場上內部報酬率最高的躉繳7年養老險，就是要與國泰人壽、富邦人壽一較長短。 南山副董杜英宗先前表示，3年內市占率與國壽、富邦人壽並駕其驅，5年內要成國內市占率第一的壽險公司。

水泥龍頭廠台泥昨（25）日公告，擬砸下人民幣16億元（約新台幣72億元）併購重慶第一大水泥廠重慶科華，併購後台泥集團在大陸年總產能突破6,400萬公噸，目標成為大陸前五大水泥集團。由於大陸水泥廠大手筆擴產，台泥為鞏固其大陸版圖，今年內連續展開三次併購案，鎖定中型水泥廠出手，首先是在3月併購貴州港安水泥廠、本月初二度出手併購貴州賽德，現則將觸角伸至重慶，取得重慶科華60%股權，三次併購案共投入113億元，為台泥新增1,540萬公噸水泥產能。台泥表示，此併購案將送交投審會同意，預估年底前可通過，屆時大陸總年產能正式突破6,400萬公噸，目標擠進大陸水泥前五大。

考量商辦價格近期難有大幅度成長，新光人壽評估第4季將再標售不動產，實現資本利得，挹助公司RBC及淨值；新光金總經理許澎表示，全球股市下挫下，各壽險公司都會預作準備，若新壽標售不動產，年底前可認列獲利。據了解，全台有200棟大樓的新壽在內湖仍有13棟大樓，平均每坪投資成本17～35萬元不等，以先前每坪成交價70萬元來看，標售任何一棟都能為新壽帶來數十億元的獲利，新壽在信義計畫區還有信義傑仕堡、新光三越A8館、新光曼哈頓大樓、新光信義經貿大樓（地上權）及重慶南路素地，目前也都有一定上漲空間。 許澎表示，仍未最後確定出售不動產，如果台股10月又大幅上漲，也許就考慮暫時不出售；同時新壽也將會同步考慮參與9月標售的多筆不動產，包括9月15日要標售的國壽敦南大樓REAT、華票敦南總部大樓等，只要有實現獲利，當然也會補一些貨源。至於同樣也是全台大地主的國泰人壽，則堅持「只租不賣」，國壽只有透過證券化實現不動產部分增值利益，但許多標的仍有一半以上所有權握在國壽手中，目前國壽董事會仍授權上百億金額，尋找合宜的不動產投資標的。.

惠普（HP）上周宣布考慮出脫PC事業，未來將進軍企業軟體市場，與甲骨文正面衝突。紐約郵報引述消息報導，甲骨文可能在惠普出脫 PC事業後，伺機予以收購。紐約郵報引述消息表示，惠普市值縮水反而使其成為同業收購目標，況且惠普分拆PC事業後將更加切合甲骨文的需要。

北京萬通國際開發公司、台灣南國建設開發共同攜手開發，在台北的處女作淡水小坪頂「萬通台北2011」，上海投資客以約每台坪60. 7萬元的淡水區域天價在網路上得標，首開大陸人網拍台灣房地產的先例。房地產業者認為，這個價格是否真的成交？有待法令的把關和考驗，也不會影響附近的房價；不過，萬通的行銷手法，頗為新鮮，有助提高台北房地產的知名度。萬通投資控股董事長馮侖、南國開發建設董事長楊健一首度開啟兩岸地產商的合作先例，上半年曾在台灣掀起話題。「萬通台北2011」，銷售對象以大陸高收入人士與海外華人為主，網上競標的物件為43.3坪的兩房一廳景觀房，底價為386萬元人民幣，最後以581.5萬元人民幣成交，相當於每坪60.7萬元新台幣。得標的上海買家表示，他非常喜愛台北的文化與居住環境，並看好台灣不動產永久產權在通貨膨脹時期的投資功能。「萬通台北2011」規劃興建3棟大樓，包括2棟全精裝的渡假型酒店式公寓，1棟休閒會所，總戶數為276戶，主力為2至4房。總價自新台幣500萬元起跳。萬通訴求大陸潛在客源，在台灣置產，訴求擁有「台灣土地私有」、「台北全球最宜居城市」、「五洲華人的後花園」、「自由行啟動，取得台灣住宅不動產所有權利，可停留及入境時間為4個月」等。日前萬通已在小坪頂搭建完成「萬通台北2011印象館」，並陸續接待中國大陸來台自由行的旅客；也在北京、上海，分別設立「萬通台北2011印象館」，和新加坡分公司據點，對外展銷。

南山人壽昨（18）日舉行股東臨時會，選出新任董監事，南山人壽董事長謝仕榮說：「這是我最後一次主持南山人壽股東會。」昨日會議代表入主南山人壽41年的AIG，正式告別台灣壽險市場，也處理掉其全球的壽險事業。南山新任15席董事中，10席為潤成投資代表，包括副董事長杜英宗，以及潤泰集團總裁尹衍樑、寶成集團總裁蔡其瑞，另外則是前日盛金董事長陳棠、潤成投資董事長鄭銓泰、吳繁治、曾達夢、陳志全、劉忠賢、詹陸銘等，另外5席是外部董事，即內定董事長郭文德、宏碁創辦人施振榮，前財部次長楊子江、旺宏董事長吳敏求及張宏嘉。據了解，由於海外投資等匯兌損失，上半年南山人壽的RBC已可能低於200％，因此潤成投資入主後，也已承諾金管會，首先會增資至少新台幣100億元。AIG法務長Andrew Borodach昨天也出席股東會，他表示，南山人壽是AIG在全球最後一個壽險事業，現在正式確定處理告一段落，雖然感傷，但AIG對自己替南山人壽選定的新東家潤成極具信心，相信未來會經營得很好。

Google公司大手筆收購摩托羅拉行動公司，震撼全球行動產業，市場氛圍波雲詭譎，除了Google與蘋果間的對決更加激烈，眾家業者的利弊得失可能也由此埋下伏筆。雖然三星電子、宏達電、樂金電子和索尼愛立信等Android陣營的手機大廠對這樁併購紛表「歡迎」，但分析師質疑這些公司能否真心祝賀，畢竟這代表先前推廣Android的努力可能都便宜了競爭對手摩托。若這些手機製造商開始考慮其他作業系統，手機軟體製造商微軟和RIM可能因此受惠。然而微軟也因此將直接涉入Google的Android侵權官司，可能衝擊從製造商處收取權利金的機會。而且摩托有了Google當靠山，微軟在和摩托的專利訴訟中恐將面臨更艱鉅的庭戰。

台灣房屋昨（16）日宣布，將斥資300萬美元，預計10月中旬「插旗」馬來西亞、新加坡、柬埔寨，年底前再揮軍泰國、越南、印尼等國家，設立至少6座台灣房屋資產服務中心國際據點，正式跨足海外。台灣房屋首席總經理彭培業昨天表示，預計10月中旬將在吉隆坡、新加坡和金邊設立分公司，提供不動產買賣、投資諮詢等業務。彭培業表示，已完成申請登記設立國外分公司的程序，雖然台灣面臨外交上難以用台灣二字登記名稱的處境，但是台灣房屋卻巧妙的以「Thai One」的台灣諧音，突破困境、完成公司設立登記，在國際化營運腳步上是一大步。另外，彭培業透露，在中國大陸也採鴨子划水之姿，預計斥資500 萬元打造一座昆山「台灣館」，展銷總銷金額高達1,000億元的台灣房地產。彭培業表示，「台灣館」整合建商、代銷、房仲的預售屋和中古屋，總銷售金額超過1,000億元的房地產，參與「首屆兩岸房產聯展」，台灣房屋已包下40個攤位，建立一座行銷台灣的交易平台。

谷歌（Google）周一宣布以125億美元（約合新台幣3,612億元）天價收購摩托羅拉移動（Motorola Mobility），這是谷歌歷來最高金額收購案。分析師認為，摩托羅拉將一躍成為谷歌最大的合作夥伴，谷歌不但因此獲得前者大批行動通訊的專利，而且藉此進入智慧型手機的硬體領域，不但對蘋果形成威脅，也將相對衝擊索尼愛立信、三星電子與宏達電等Android手機製造商的前景。受此消息激勵，周一美股盤中摩托股價大漲57％至38.41美元，谷歌股價下跌1％至557.99美元，蘋果小漲1.6％至383.18美元。歐洲盤中索愛母公司易利信股價下跌0.4％，但RIM、諾基亞股價反而因旗下專利陣容身價受到拉抬，股價分別大漲4.6％和12％。谷歌周一宣佈，雙方股東會已同意以每股40美元收購摩托羅拉，預計明年初完成交易，此開價不但比摩托上周五收盤價高出63％，且收購總價125億美元更創下谷歌史上最高紀錄。

宏達電昨（11）日宣布，將斥資3.09億美元（台幣89.6億元）內，取得美國潮牌耳機廠Beats Electronics 51%股權，透過Beats知名度，進軍流行文化市場，與靠音樂起家的蘋果分庭抗禮，重新定義智慧手機未來走向。 這是宏達電歷來最大手筆的投資案，也是近一個月來，第三次買下新公司，前兩次是S3圖像、Dashwire，合計投資金額達6.275億美元（約新台幣182億元），分別布局專利、雲端市場、搶攻年輕族群新商機，並為今年手機出貨量倍增，打下半壁江山。業界解讀，蘋果以iPod等音樂播放器起家，宏達電這次在蘋果發源地美國買下Beats 逾半數股權，也要靠手機音樂品質提升拚買氣，意味兩家公司的戰火，已從手機與平板電腦銷售、專利訴訟，擴大到音樂相關應用，煙硝味日益濃厚。

友達在江蘇昆山投資8.5代液晶面板廠的計畫日前獲得大陸發改委正式批准，總投資金額上看32.5億美元，不但成為昆山有史以來最大的單項投資，也使得中國大陸5大高世代面板廠的格局正式成形。據了解，昆山政府旗下的龍飛光電是大陸第1家獲批的高世代液晶面板廠，但由於缺乏適當的合作夥伴，使得龍飛8.5代廠在2009年舉行奠基儀式後，始終沒有進行真正建設，一直到6月時我方經濟部投審會批准友達參股龍飛後，才使得該項目得以落實。分析師表示，大陸已經成為全球液晶面板最大的單一市場，獲准登陸對於友達的前景有著關鍵性的影響，而目前在大陸的5大高世代液晶面板廠中，京東方的北京廠與TCL在深圳投資的華星光電都已經宣布投產，三星、LG等韓系面板大廠也早就獲批興建，友達則是最晚獲批的廠商，連建廠動工日期也尚未確定，恐不利於未來在大陸市場的競爭。液晶電視業內人士則表示，從2010年5月開始，液晶面板的價格已經連續11個月呈現下跌，加上過去前兩年家電下鄉所帶動的換機熱潮已過，未來液晶面板將不易再遭遇大幅度的成長，一旦5大高世代面板廠全部投產，就很可能發生產能過剩的情形。　友達將以7.96億美元代價，取得龍飛光電49％的股份，剩餘的51％則屬於昆山市政府，但友達對8.5代廠擁有絕對的主導權。

威達雲端擬併購威邁思，啟動WiMAX首波併購行動！市場傳出，取得南區WiMAX執照的威達雲端，將收購英特爾（Intel）及威寶電信持有的北區WiMAX電信公司威邁思股權，合計超過58％，收購價格正由雙方協商中。賴富源強調，併購威邁思部份股權後，威達雲端及威邁思在初期仍將維持兩家獨立公司，但威達雲端將入主威邁思並成為最大股東後，將順利串連WiMAX全區營運規模，成為國內第一家擁有全區經營規模的WiMAX電信公司，未來再與其它WiMAX電信公司協商整併事宜。市場人士指出，產官學界一致認為6家WiMAX電信公司初期先整併為 2家，最終若能整合為1家，是最理想的結果。

昨（4）日，台資藥廠康聯藥業控股高層透露，其上市計畫劃已獲台灣證券交易所董事會同意，正等金管會證期局批覆，10月初該公司將以「KY康聯」在台上市。上市融資的用途主要是推動收購兼併、開發新產品、擴大業務領域至醫療器材並拓展下游銷售通路。為何選擇回台上市，康聯藥業公司創始人、CEO李欣指出，康聯是「從台灣走出再回台灣」；台灣股市大多為中小型公司、流動性較好，對生物醫藥類公司估值也較合理；加上近期台灣投資者對中概股熱捧，較適合康聯這種類型的公司上市。2003年李欣離開羅氏製藥創立康聯藥業，於2005年與天津藥品研究院合作在中國首次推出新一代抗B肝藥品「代丁」，目前代丁在中國同類藥物中的市占率已近3成。李欣表示，中國目前已經是全球第3大醫藥市場，並且將在十二五期間，晉升為第2大市場。憑藉康聯藥業長期深耕中國市場的優勢，有信心在5年內成為台灣醫藥界某方面龍頭。李欣指出，收購兼併是該公司短期內側重的重點，收購中國醫藥相關通路、產品企業為目標，台灣某些具戰略發展性的藥業及研發機構也正物色當中。未來該公司還將加快開發新產品並購買新藥，以肝病、呼吸科、神經精神等作為重點發展市場。對台合作方面，李欣說，未來將中國較領先的藥品研發成果引進台灣，透過台灣對歐美市場的了解及國際化人脈等，與台灣企研單位合作打進國際市場；台灣廠商也可透過康聯打開通路，銷售醫療器材與藥品；研發新藥也可藉康聯牽線，將中國作為臨床病例第1站，打通中國市場。

國際市場近來動盪不安，由於國內投資工具有限，加上美元保單熱銷，壽險業國外投資金額即將突破新台幣4兆元的歷史新高，占其可運用資金的36％。壽險業者表示，國外市場波動大多是短期衝擊，壽險業海外投資多數是持有到期，且安全程度較高的標的，目前並無損失。6月因為有半年報及結算RBC壓力，許多壽險公司大多減少台股部位、及出售已獲利有價證券，壽險業者透露，30家壽險公司原本5月整體虧損29億元，6月轉為獲利58億元。

保險業投資點心債最快8月初成行。金管會昨（28）日宣布，保險業辦理國外投資管理辦法修正草案已完成預告程序，保險資金投資香港掛牌的人民幣有價證券如點心債、金融債等，將於近日內發佈法規後上路，預估最快8月起可放行。金管會表示，保險資金投資香港掛牌的紅籌股、國企股、恆生香港中資企業指數成份公司行的人民幣有價證券，或指數型股票基金，非陸企在香港發行的人民幣公司債、金融債，投資額必須以國外投資額度的10％為限。

保險局與壽險公會近期將確定保險法「急迫性」修法條文。壽險公會理事長許舒博昨（28）日表示，希望7月底、8月初前可與金管會達成共識，確定保險法3～5條的急迫修法條文，包括壽險業者最關心的外幣傳統保單排除在國外投資額度外，希望8月底前可送立法院完成修法。據了解，保險局並不贊成無條件式的完全排除，即外幣傳統壽險保費不可能完全不設條件，就排除在國外投資限額外，以免無法控管風險。相關人士指出，保險局有意增設承作門檻，採「核准」方式，達一定條件的壽險公司才能取得更高的外幣傳統保單承作額度。

海爾集團將以100億日圓（約新台幣37億元）收購日本松下集團旗下三洋電機的家用、商用洗衣機、家用冰箱業務及使用SANYO品牌在東南亞四國的銷售業務，這是中國家電大廠首度大動作收購海外品牌。 據日本媒體報導，三洋電機昨（28）日宣布已與海爾集團簽署備忘錄，預計今年9月簽定最終合約，2012年3月底完成，該收購案包括三洋電機旗下九家公司，及2,000名員工，其中日本本土企業三家、日本海外企業六家，涵蓋產品開發、製造廠和銷售等事業。

潤泰集團旗下高鑫零售27日將以每股港幣7.2元，正式在港掛牌上市，不過因日前延後掛牌烏龍事件，讓申請認購的投資人卻步，超額認購由原本的41倍降至到0.86倍，跌破市場眼鏡，今日能否開出紅盤，將成為兩岸三地最關注的話題。高鑫零售公開發售時獲得1.8萬份申請，超額認購達41倍，日前招股的凍結資金還創今年港股第二大規模，但因延後掛牌，讓部分向銀行或券商融資的投資人多繳兩周利息，加上有「出師不利」味道，不少人選擇放棄，26日統計僅接獲1.41萬份申請，且申請股數變少，超額認購大減至0.86倍，跌破市場眼鏡。

有台灣併購大王之稱的友嘉實業集團總裁朱志洋，展現2018年營收要到達千億元，躋身全球最大工具機集團的旺盛企圖心。他昨日透露，集團正計畫收購日本一家具有百年以上歷史、且專門生產大型車床的工具機廠55％股份，如果順利，全案8月底就會明朗化。友嘉集團總裁朱志洋於1979年在台灣成立友嘉實業，剛開始業務以代理日本神戶製鋼建設機械為主，1984年購併連豐、遠洲等機械廠，跨足工具機銷售與附件製造領域，隔年成立工具機事業部，1996年收購一家具有75年歷史的日本SAKAZAKI工具機廠，開啟友嘉集團跨國併購及合作的布局。

雀巢對中國最大的糖果品牌「徐福記」收購案已送交中國商務部審核，但由於收購的金額巨大，加上涉及中國官方的反壟斷審查，市場普遍認為功獲批的機會不高。商務部發言人姚堅日前表示，對於雀巢以21億新加坡幣（約17億美元）收購徐福記60％股權的併購案，目前正由反壟斷局進行程序上的審核。根據中國反壟斷法的規定，凡參與併購的企業，上一年度全球營業額超過100億美元，且至少兩個經營者在上一年度於中國境內的營收逾4億元人民幣，就要接受反壟斷審查，而雀巢與徐福記都達此標準。

為搶攻雲端商機，鴻海精密繼買下新力（SONY）斯洛伐克廠及墨西哥廠後，再添新的合縱連橫夥伴，昨日宣布買下思科生產電視機上盒的墨西哥廠100％股權，並敲定10月底前完成所有產權移轉。為了因應此次出售股權，思科也組織重組並大規模裁員，裁員人數達1萬1500人，其中5000名員工將隨該墨西哥華雷斯市（Juarez）工廠，同步移轉給鴻海集團。

日本液晶面板大廠夏普和台灣鴻海精密工業正式簽約，雙方各出資一半，今年內在台灣成立合資公司。未來雙方會互相採購面板，也會共同採購液晶面板所需零組件，擴大技術合作、減低生產成本來對抗南韓面板廠。夏普和奇美電大尺寸面板合計市占率達24.5％，直逼市場龍頭三星。根據外電報導，夏普董事長町田勝彥昨日公開表示，夏普已經正式和全球最大的電子代工廠鴻海簽約成立合資公司。夏普與鴻海的合作主要以電視用的大型液晶面板為主，將共同採購玻璃基板、彩色濾光片等材料，也會開始互相提供液晶面板。據了解，未來除了面板交換產能、相互採購外，鴻海也將提供整機代工的服務。

牛熊證上周五（8）日才在台正式推出，短短四個交易日，昨（13）日由群益證券發行的日月光牛證（39群益、代號03005C）因日月光股價觸及下限價，提前下市，成為台股第一檔觸價出場的牛熊證。 群益證券發行的該檔牛證發行前一天，日月光股價是32.7元，群益證券設定該檔牛證的下限價是現股跌一成（即股價29.43元）；隨著日月光股價持續下跌，昨日以29.4元收市，使得該檔牛證觸及下限價出場。

三鼎REITs清算拍板定案，受託機構台新銀行昨（6）日召開受益人書面會議，在出席受益憑證99.91%同意下，順利通過清算案。在取得金管會許可後，即可進入公開招標等清算程序。銀行主管指出，估計一至二個月內便能取得金管會同意，9月底前開始後續作業。 三鼎清算案今年2月被金管會打回票，要求受託機構重新修正清算案。銀行主管認為，這次不致於再發生這樣的情況，金管會已表態，對此案持中立立場，尊重受益人自主決定，預計核准的可能性很高。清算案過關機率高，激勵三鼎昨日每受益憑證價格大漲1元，以15.29元漲停價收盤，創下歷史新高。根據統計，三鼎發行在外受益權為3.8517億單位，昨日出席比率高達66.93%，同意清算比率高達99.91%。不動產業者樂觀預估，這三棟不動產未來公開標售有機會衝上60億元，折算每受益憑證價值可達15元，尚低於昨日收盤價。

有「中國糖王」之稱的台資糖果廠徐福記國際集團，正與國際食品業龍頭雀巢洽談收購案，有機會成為外資收購大陸公司規模最大的交易案。昨日下午六點三十六分，徐福記集團已在新加坡交易所對所有股東公告，公司正在評估雀巢公司的併購提議。彭博也隨後報導，雀巢公司也坦承雙已開始研議收購案，但一切都還在初步階段。這已證實這項收購案正在進行中。華爾街日報報導，據知情人士透露，雀巢與徐福記的談判正處於一個微妙階段，仍需跨越許多障礙。徐福記目前在新加坡上市，市值約26億美元(約新台幣746.3億元)。

潤成投資控股公司投資南山人壽一案，金管會上月9日要求在60天內補件，潤成不到30天，已於昨（4）日完成補件，60億元現金到位，顯示併購南山人壽的強烈企圖心。 金管會官員表示，潤成補件後，審查重點包括保管資產的完整性，且必須提供二、三十項承諾書的正本，以及董事會通過的議事紀錄。 金管會說，將儘快審查潤成補件資料，完成之後將同時給潤成與投審會。南山人壽母公司--美國國際集團（AIG）已向投審會申請撤資，目前正在等金管會的審查結果。 金管會於上月9日委員會議，「附條件」通過潤成投資申請取得南山人壽97.57%股權案，將請潤成於60天內完成金管會所列的各項條件，並函報金管會認可後，才算生效。潤成投資已於昨天函送申請認可資料到金管會。

金管會昨（27）日召開跨部會會議，初步同意開放保險業可投資大陸境外的人民幣債券（即點心債券），預計整體保險業可投資額度，將超過4,000億元。金管會去年8月開放保險業可投資大陸有價證券，包括股票與債券。包括國泰、新光、富邦、台壽、中壽等五家公司都向大陸申請合格境外投資人（QFII）資格，只不過，到目前為止都還在排隊，沒有一家獲得核准。有鑑於大陸經濟飛快成長，保險業者紛紛布局香港紅籌股、國企股，例如國壽從去年底至今，已砸下至少上百億元資金在紅籌股與國企股。同時，業者也透過產、壽險公會，向金管會表達希望購買在大陸境外的人民幣債券。相關官員表示，這項開方案必須再走行政程序、送金管會委員會討論通過後，才能正式放行。 大陸境外的人民幣債券，目前主要發行地是在香港，但發行機構相當多元，除外國企業、中資企業之外，台灣的永豐餘今年已在香港發行第一檔台資企業人民幣債券。 金管會初步決定，保險公司可投資的人民幣債券，將不限發行機構，即使是陸企所發行者，也可以投資。業者表示，在香港發行的人民幣計價的企業債或金融債，因發行年期較短，利率約3%左右，但相較於新台幣計價的企業債，利率僅2%，收益率還是較高。

台灣存託憑證（TDR）市場近期明顯退燒，券商公會擬定不得對TDR「落井下石」條款，將增訂TDR來台掛牌首日，承銷商不得以低於承銷價格賣出手中持有認購部位。 券商公會決議增訂承銷商不得在TDR來台掛牌首日以低於承銷價、「認賠殺出」方式賣出自行認購部位，相較於TDR來台初期引爆的「TDR熱旋風」，券商公會訂定承銷商在TDR上市初期股價大漲時，須將自行認購部位分批賣出，以免形成「一股難求」的現象，顯示近年來因上市品質良莠不齊，TDR的市場熱度已明顯退燒。券商公會為明確承銷訂價折（溢）價比較基礎，理監事會也決議承銷商應以訂價日前一日原股價格為基準，於承銷公告及公開說明書揭露承銷價格的折（溢）價率，比照IPO案，承銷商得自行選擇TDR初次來台發行案件是否辦理預詢，並應留下相關書面紀錄。 另外，增訂初次來台參與發行TDR承銷價格訂定，應考量原上市地股價及交易量是否受「兩地大盤變化、兩地同產業指數變動趨勢、發行公司基本面表現、及偶發因素之重大事件」等因素影響而有異常變化，並為適當合理的調整。

金管會與經濟部將全面檢討公開收購機制，將從嚴規範上市櫃公司被公開收購後下市的條件，並修改公開收購辦法，強化公開收購價格訂定的合理性及資訊揭露等，以加強維護小股東權益。此舉可能使私募基金併購的門檻拉高，但未來有關管理階層收購（MBO）案件的遊戲規則，也更加明確。除此，現行企併法第18條第2項規定，只要過半數股東出席，出席股東三分之二以上同意，股東會就可通過合併案。現行規定很容易在股東會通過合併案後，讓被收購的目標公司下市，這項門檻是否偏低，也將一併檢討。金管會也檢討公開收購辦法，包括投保中心曾建議國巨，組成客觀獨立審議委員會，審議收購價格及收購計畫合理性，將研議如何在公開收購辦法中訂定，強化資訊揭露等。

陸客自由行終於要上路了，部份房地產人士認為，陸客組團來台灣看房買房，有助提振台灣房市，但是內政部指出，政府對陸客買房採許可制，審查很嚴格，有投機炒作之嫌就不會核准。 據指出，大陸私募基金以要透過陸客來台自由行的機會，考察並投資台灣不動產，鄉林建設董事長賴正鎰曾表示，非常看好陸客買房。內政部地政司副司長王靚琇表示，大陸自然人買台灣房地，3年內不准出售，1年最多只能住4個月，限制頗多，自由行並非能「自由買賣」。如果有大陸私募基金透過人頭來台投資房地產，政府是否有辦法防範？王靚琇表示，台灣的不動產登記制度具有法律效力，利用人頭買房地、登記，有一定的風險。內政部只能就申請人的資料進行資格審查，申請人不能具黨政軍身份，以免影響國家安全及社會安全。但是內政部無法追查資金，陸委會也不查，審查資金來源應是金管會的職責。

財政部昨（22）日發布「營利事業對關係人負債的利息支出不得列為費用或損失查核辦法」，評估全台72萬家營利事業中，因為對關係企業「超額借款」，遭剔除利息費用的家數約3,000餘家，比率僅0.4%，國庫可補徵的所得稅收約為16億元。這項規定已經實施，企業明（101）年5月申報100年度所得稅時，超額負債的利息支出即不得再列為費用減稅，企業申報前應按照財政部所發布的查核辦法自行調整，調整後仍有超額利息者，會被補稅。為使自有資本不因借款遭到稀釋，依據財政部查核辦法，營利事業直接或間接對關係人的負債，其負債占業主權益比例為三比一，超過部分的利息支出不得列為費用減稅。

由中纖集團主導經營的台中銀行（2812），昨（22）日股東常會進行「15董5監」改選，中纖結合包括一榮投資等公司，大獲全勝，並通過總額50億元的私募現金增資案。 台中銀副董事長王貴賢透露，大陸江蘇某家區域銀行，未來有意參股占私募現增額度的20％，以便成為該行策略投資人，若金管會同意，最快明年可募集完成。 另該行下半年還擬辦理現金增資案，總金額約30億至50億元。王貴賢指出，預定今年9、10月可送件，未來擬作為籌設旗下香港分行、大陸租賃公司，及購併南、北部信合社的所需資金。

潤成股本增為85億元，各原始股東的持股比重不變。潤泰新持股2 5％、寶成持股20％、潤泰全23％、潤泰集團投資公司匯弘和長春、宜泰3家共持股32％。 劉忠賢表示，在潤成各股東完成增資後，下一階段將再緊鑼密鼓投入10億元現金，辦理交付信託專戶；並簽署提撥未來潤成增資所需3 00多億元現金或等值股票，在信託保管專戶、未來潤成和關係企業不會向南山借款等多項承諾書，有十足把握可在金管會要求的60天內完成。 其中300多億元現金或等值股票，除潤成甫增資的60億元，還包括寶成持有的裕元股票、及即將在7月於香港掛牌IPO的中國大潤發母公司CGC，其控股公司Sun Art Retail Group Limited「高鑫零售有限公司」的股票等在內。

熟悉兩岸上市的會計師指出，「投資用不動產」的入帳認列原則，對以投資不動產為主的企業影響最大，若台灣最終敲定以成本法入帳，許多在中國大陸深耕房地產有成的企業，將可能因此放棄來台上市，轉往香港或在大陸本地上市。 藍天電腦日前表示，旗下布局大陸房地產多年的3C賣場百腦匯，原考慮回台上市，但礙於政策不確定性，將加速赴港、陸掛牌，最快明年上市。金管會敲定「投資用不動產」有條件以公允市價入帳，廠辦等「自用不動產」僅能以成本法列帳。藍天指出，這將無法反映企業財報真實性，加上相對於台灣，資產股在大陸、香港更獲投資人青睞，是推動海外掛牌的另一誘因。 同樣受IFRS認列原則衝擊的，還有日月光家族在大陸投資的鼎固地產。2009年日月光董事長張虔生就表示，鼎固在大陸投資規模，已非家族資金力量足夠支撐，勢必走向上市。包括大陸、香港、新加坡都曾邀請鼎固赴當地掛牌，但考量市場熟悉度，決定申請回台上市。

金管會昨（9）日宣布，潤成投資控股公司申請投資南山人壽一案，決定「附條件」核准。潤成須在60天內完成補提60億元現金交付保管等七大條件，函報金管會認可後，交易案即可過關。

金融併購價格愈喊愈高，甚至出現高過市價的怪現象。有關人士指出，新生銀行喊售日盛金的價格已從去年的每股18元，調高到「20元以上才賣」，高過市價五成以上；私募基金入主的安泰銀行、萬泰銀行，也傳出「買家出價沒有21元、13元以上不賣」。 金管會有意放寬陸資參股台灣金融業比重，將提高到15%，加上銀行業經營環境好轉，有意併購銀行的買家從國內同業，擴增至對岸陸資銀行，反映到價格上，賣方態度也較「堅持」。除日盛金，三家私募基金入主的銀行中，獲利最好的安泰銀，及正準備辦理現金增資的萬泰銀，也傳出身價高漲。萬泰銀最近擬辦理2億股現金增資，除董事長盧正昕本人有意認購，萬泰銀也向外探詢有興趣的潛在金融同業買家，希望對方能先參與增資，日後再談合併。 有關人士指出，萬泰銀大股東私募基金SAC與奇異，這次現增定價雖可能低於7元，但絕不是未來萬泰銀談合併的身價，依照大股東持股成本，每股至少13元以上。 安泰銀今年預估獲利要比去年成長五成，去年獲利並創歷史新高，出售條件成熟。不過，安泰銀大股東隆力集團持股成本21元，對上門洽談的投資銀行、財顧與其他私募基金，也不願鬆口。

金管會昨天退回泰谷光電科技公司海外轉換公司債案(ECB)申報案，理由是泰谷董監事任期即將屆滿，股東會卻未排入改選議案恐怕影響股東權益，這是上市櫃公司因經營權之爭，發債申報生效案被退件的首例。泰谷董監事任期今年屆滿，但是泰谷公司派卻試圖延後改選，理由是，小股東檢舉億光與晶電參與私募程序「有瑕疵」，而且這兩家公司涉嫌聯合與寡占行為，有違反公平交易法之虞，必須進一步釐清。億光反駁，當初入股程序完全合法，泰谷公司派因持股不足，為了避免改選喪失經營權，才故意拖延改選案，億光與晶電將申請舉行股東臨時會改選。公司法規定，董事及監察人任期屆滿而不及改選時，延長其執行職務至改選董事及監察人就任時為止，但主管機關(經濟部)得限期要求改選，屆滿仍不改選者當然解任。金管會表示，泰谷這項發債案，之前因董監事任期屆滿改選問題未充分說明，被停止申報生效，經公司說明後，相關疑慮仍無法解除，可能影響股東權益，因此退回這項發債案。

接軌IFRS，金管會傾向不動產用成本列帳，外界質疑將造成國外企業來台上市難度，金管會官員表示，來台第二上市者准用國外會計制度，至於第一上市者未來會另案討論國外企業來台上市相關辦法，不在明（2）日公聽會討論範圍，但金管會初步也傾向來台第一上市者的不動產應採用成本列帳。金管會官員表示，目前國外企業來台第二上市，可用第一上市所屬國的會計制度，亦即未來若第一上市所屬國的會計制度，其不動產准許用市價列帳，來台第二上市時不必改為成本列帳，但若其會計制度不是我國的會計制度，也不是美國或IFRS的制度，現行是公司必須製作財報差異化表格，明列與國內會計制度不同處，且交由會計師複核。

多家金控有意對銀行、證券啟動併購，金管會副主委吳當傑表示，鼓勵國內出現「大而壯」的券商，可具國際競爭力、協助企業承銷，但同時也需要「小而美」券商繼續服務台股近7成散戶。金管會強調，不反對敵意併購，但去年金管會發布金控轉投資新規定，要求金控併購必須啟動公開收購，若收購不成，也不會握有一堆難處理的股票，這項新規定讓非合意併購難度提高，目前為止都沒有金控向金管會探詢或打算使用。第二類則是過去信合社改制的地區型銀行，但相關人士透露，這些銀行股權結構較複雜，且有傳統家族勢力，入股不是那麼簡單，且房地產景氣暢旺讓這些銀行授信業務大增、獲利提高，出售持股意願因而降低。以陽信銀為例，去年獲利11.3億元，創下50年新高，今年更預計將挑戰13億元，大股東今年並將增資5億元；板信銀也有板橋雙子星大樓加持，且大股東今年已增資10億元，董事長劉炳輝日前更指不排除找規模互補的金融機構併購。對這類地區型銀行來說，引進外資投資人反而是比嫁入金控更優先的選項，劉炳輝就表示，美系或歐系資金都是未來可徵詢對象；陽信銀董事長林彭郎也認為，未來可以考慮讓外資入股。

奢侈稅衝擊大台北預售與中古屋市場，反觀商辦市場近期表現卻逆勢上揚。日前被視為奢侈稅後指標的B級商辦「三陽忠孝大樓」，以41.45億元高價拍定，再加上新光REAT三棟大樓最後以35.24億元合標搶下，溢價率高達65.7％，於此同時，新光金控也打算調漲信義計畫區旗下商辦大樓的租金，顯示北市商用不動產除已擺脫奢侈稅陰霾外，市場資金流仍然充沛，外資、陸資、法人仍頗看好台灣房市的發展與投資潛力。商仲業者普遍認為，在後ECFA時代來臨，加上即將開放的陸客自由行，在外資、陸客的搶進下，台北市商辦市場需求強勁，預期將點燃另一波的起漲行情。同時因ECFA效應發酵，去年呈現高度成長，我國對大陸的進出口，雙雙寫下歷年新高紀錄。金融業列入早收清單並放寬准入條件，將使資金流向脈絡更為暢通，陸企買樓雛形已日漸明朗，其中四個商會已集資計畫尋找北市全棟辦公大樓作為陸商未來在台企業總部。蔡毓燐分析，下半年起短線投機客將全數退場，住宅市場將由多頭轉向空頭，反觀商用不動產的稀少性，將成為各方資金投入的首選標的，內湖科技園區所成立的亞太營運中心，提供全方位招商引資服務，ECFA簽訂以來，園區內常可看到來自大陸的商團參訪不斷。毗鄰內湖的松山機場二航廈啟用之後，國際、國內分流以提供有效的商務機場為目標，交通便利性大增，勢將吸引各國企業在此大舉設立營運總部。（高敏惠）

金管會推動台股資本市場成為高科技及創新產業籌資平台，但台股今年十檔IPO上市新股卻有七檔跌破上市價，「破發（發行價）率」高達七成。新股上市表現弱勢，與政府的強勢推動資本市場形成強烈反差。其中四檔國內IPO案的虹冠、奕力二檔跌破上市價；海華上周五收35元，面臨上市價保衛戰，海華也是今年第一家上市櫃首五日曾跌破承銷價，承銷商被迫動用「安定操作」的新股。法人指出，今年台股並非走空頭，新股上市股價表現不佳，出乎市場預料。

金管會保險局副局長陳開元昨日表示，富邦人壽近日會向金管會說明，金管會也會了解是否符合相關規定，並注意其後續使用情況。對於金管會了解的重點是什麼？陳開元表示，金管會在2月24日發布的規定，公司都必須符合相關條件，金管會也會注意日後使用情形。金管會2月24日發布的保險業投資不動產新規定，重點包括保險公司購買素地，若是作為停車場、出租廣告等利用方式，不再符合「即時利用並有收益」規定。同時也提高保險業買入不動產後的收益率門檻，不能低於中華郵政公司2年期定儲利率再加2碼（即0.5個百分點）。保險公司購買素地，必須附有建造執照、且可以立即開發的土地，並於取得後6個月內開工。若可獨立興建、且無須再與鄰地合併開發的土地，必須在取得後9個月內送件申請建造。這項規定發布後，金管會也逐一緊盯壽險業投資不動產個案，了解是否符合金管會規定。 幸福人壽董事長鄧文聰擔任負責人的億大聯合公司，日前標下高雄八五大樓債權後，金管會也約談鄧文聰，要求幸福人壽增資。幸福人壽已將今年增資計畫呈報金管會，增資金額為2億元，但金管會希望幸福能提出金額更高的增資計畫。金管會官員表示，新的計畫尚未收到，金管會對於這些公司，都會定期跟公司溝通，並了解營運狀況。

證券業競爭激烈，但主管機關仍緊盯券商的風險控管，規定資本適足率必須維持在200%甚至250%，相較於銀行業者，嚴格不少，證券業界近日會商後，決定向主管機關爭取鬆綁，全面重新檢討證券商資本適足率，新標準比照銀行業即可。什麼是資本適足率？簡單來說，就是以證券業者的自有資本淨額除以其風險性資產總額而得的比率，資本適足率越高，代表可承受風險的能力越大。目前證券業基本資本適足率是150%起跳，隨著近幾年證券業營運項目增加，業界普遍早已超越此一基本門檻規定。只要業務項目增加，證券業者的資本適足率就必需持續向上提升。證券業者表示，業界尊重主管機關權責，並未具體提出資本適足率應降至什麼樣的水準，只希望重新檢討合理性後，至少如同銀行業，將資本適足率維持穩定，而非隨著業務增加而持續向上提看。 業者表示，銀行業若是從事衍生性金融商品的財富管理業務，需要的資本適足率規定，若換算成證券業標準，約是100%，等於比證券業現有的200%甚至250%標準，少了一半，因此券商希望至少能比照銀行業標準即可。

中信金總經理吳一揆昨（11）日表示，除壽險外，中信金將針對銀行、證券、租賃、投信投顧等4大區塊，在亞洲、台灣、大陸等三地區進行各種跨業、跨區併購佈局。吳一揆指出，以國際級的銀行標準來看，股東權益報酬率應達15～ 20％，因此中信金未來必須再併購來提高能量，至於銀行端的併購範圍，包括亞洲區優質銀行都在考慮之內，尤其是台灣、東南亞的區域型銀行。

微軟公司10日宣布將以85億美元現金收購網路電話營運商Skype，以強化在影音通訊市場的勢力。這也是微軟歷來規模最大的併購案。微軟說，Skype將成為公司內部的一個新事業部門，而Skype執行長貝茲（Tony Bates）將擔任微軟Skype部門的總裁，直接對鮑默爾負責。微軟與Skype並表示，兩家公司的董事會已批准這項併購協議。在微軟試圖在消費市場增加影響力之際，買下Skype有助其強化網路品牌知名度，也可望在Skype的逾6億名用戶加持下，擴大旗下產品銷售。例如，可讓Skype連上微軟的Xbox360和Kinect系統，再將所有服務整合到Office軟體，方便企業客戶使用。 另一方面，吃下Skype也有助微軟的搜尋引擎Bing和Google 相抗衡，同時提振微軟的行動作業平台。微軟已經砸重金打廣告和改良網站功能，過去一年來Bing在美國的市占率雖有小幅成長，但仍遙遙落後Google 65%的市占率。交易定案後也將終結外界數月來對Skype何去何從的揣測。Skype一直打算辦理首次公開發行股票（IPO），但去年宣布延後計畫，引發外界謠傳公司可能賣給臉書、Google或思科（Cisco）等科技巨擘。根據最新申報的資料，Skype擁有6.63億名註冊用戶，主要獲利來源是長途電話付費服務。雖然該網站人氣火紅，但公司卻很難維持獲利，去年該公司營收8.59億美元，但淨損達700萬美元。

在元大金併寶來證價格達1.7倍股價淨值比（PB）後，獨立券商身價水漲船高。統一證日前董事會通過「暫時修正大陸投資策略」消息曝光，被市場點名是下一個被併標的，已與急於擴大證券版圖的富邦金控初步接觸。隨著兩岸政策開放，證券商大者恆大趨勢明顯，市場掀起整併風潮。法人表示，富邦金控若合併統一證，經紀市占率將一舉可突破10%，挑戰第二位的凱基證券，重新奪回證券老二地位，也可將緊逼在後的群益金鼎證券甩開。在4月初元大金以高達1.7倍PB併下寶來證後，統一證券於4月18日召開董事會，通過「暫時修正大陸投資政策」，市場人士認為，以統一證過去長期深耕且積極大陸布局的企圖心來看，情況不尋常，不排除是有意求售。由於統一證是目前僅存少數的獨立券商，吸引多家金控興趣，除富邦金是最可能的買家外，先前有意要三合一的開發金，及元大金都有高度興趣。

財政部已經重擬特種貨物及勞務稅條例施行細則草案，地主只要與建商合建分售不動產，屬於地主出售的土地部分，在與建商所建房屋合併出售時，亦比照建商出售房屋，適用第一次移轉免稅優惠，地主持有與建商合建的土地，即使未滿二年即出售，也免課炒房重稅。 這項新措施對中南部建商影響尤其重大，據瞭解，財政部改變原訂課稅計畫，與上周五（6日）建築業者聯合向行政院與財政部陳情有關，短短數天，打炒房政策大轉彎。由於中南部建商多數採取合建分售的房地產買賣形態，財政部將地主與建商「合建分售」，屬於地主出售其土地的行為，排除在免課炒房特別稅的範圍，將使部分地主面臨繳納高額稅捐的壓力，引起建商反彈。 資深稅務官員說，合建分售是建商普遍採行經營模式，根據查核經驗，所謂的「地主」，部分是建商關係人（如親戚或負責人），部分是「人頭地主」，曾發現建商負責出售房屋，因可扣除建造成本，導致獲利有限甚至出虧損，合建分售的獲利多數都在土地上。合建分售是由建商與地主各自簽訂買賣契約，地主因負責出售土地，現行土地交易所得免稅下，如果不課徵奢侈稅，形同藉由「合建分售」，地主的獲利，政府根本課不到稅。

微風廣場與阿舍乾麵創辦人董建德之間的紛爭昨（9）日告一段落。微風在台南阿舍食堂工廠宣布，吃下阿舍食堂80％股權，未來阿舍乾麵在微風主導下，將大幅擴展海內外市場，而阿舍乾麵創辦人董建德除了持有20％股東股東外，並辭去董座一職轉任技術顧問，董建德強調，相信微風能將品牌延續發光。微風廣場代表也是微風集團少東廖鎮漢指出，對於與阿舍食堂創辦人董建德合作關係形容是「婚姻難免有吵架，吵過了還是要繼續」。

繪圖晶片及應用處理器（AP）大廠輝達（NVIDIA）昨（9）日宣佈，將以3.67億美元現金收購英國基頻晶片廠Icera。NVIDIA將整合自家Tegra處理器及Icera基頻晶片，於2012年推出完整的智慧型手機及平板電腦平台。業界分析，此舉將可讓NVIDIA有能力與英特爾、高通、德儀等大廠競逐龐大行動裝置市場商機，對台灣聯發科、晨星等手機晶片業者也將造成更大的競爭壓力。

上海金融業聯合會預定6月20日前後訪台，上海4大所將首度隨同聯訪。原訂5月下旬成行的上海金融業聯合會，已確定將延至6月20日前後訪台，金融圈高層人士透露，此次由交通銀行行長牛錫明領軍的訪問團，包括上海證交所、期交所、聯合產權交易所、黃金交易所等4 大所，都將由理事長或總經理層級的代表與團聯訪，是今年上半年最具規模的金融訪問團。上海是大陸國際金融中心，也是兩岸金融交流前鋒，目前赴大陸設點台資金融業，大部分聚集在大上海地區，上海金融業聯合會可說是大陸金融業最具代表性的跨業別金融業組織，大規模組團來訪，對兩岸金融交流有指標意義，金融市場對此一行程因而高度矚目。本次4大所巨頭來訪，原則上將規劃訪問台灣證交所、期交所。知情金融業人士透露，排名中國前3大保險集團的中國太平洋保險集團總裁霍聯宏、中國銀聯公司副董事長許羅德等高層也將在團員名單。

聯發科、雷凌聯姻突然宣佈「修改婚姻契約內容」，引起業界一陣討論，因為從原先被消滅到最後雙方的決定留下「雷凌」這家公司，這不僅讓雷凌股東可節稅，聯發科也設下「安全閥」，甚至也為雷凌未來出路留下許多想像空間。因此業界認為，聯發科不把雷凌合併進來，改為旗下100％持股子公司，其實就是相當完美的「風險切割」。未來若是雷凌有任何問題或官司，停損點僅在雷凌，不會向上延燒到母公司聯發科身上。另外，業者強調，由於聯發科公告的營收都是「合併營收」，因此就算雷凌僅是聯發科子公司，聯發科同樣可以認列把雷凌營收業績，以增添聯發科成長動能，雷凌未來營運若是大有轉機，聯發科還可重新把雷凌IPO賺一次資本利得，可說是「一魚三吃」算盤怎麼打都划算。

無線晶片兩大巨頭聯發科、雷凌昨（5）日共同宣布變更合併模式。聯發科表示，原先決定以合併消滅模式購併雷凌，不過經雙方重新評估，決議改採股份轉換方式合併，未來雷凌一樣下市，不過將從原先消滅公司，轉為聯發科旗下100％持股的子公司，換股比例不變。另外，許多雷凌股東反應，雷凌併入聯發科後成為消滅下市，將會因為現金股利產生不少稅務問題，稅務單位也要花上不少時間檢核，因此審慎評估後，發現合併消滅後對雷凌科技及股東將造成財務、稅務規劃的困擾，因此決議更換合併方式。雷凌表示，由於目前許多產品都已送樣到客戶端認證，若雷凌成為消滅公司，原以雷凌名義通過認證的產品轉冠上聯發科名義後，客戶端就需重新認證，這恐會影響產品推出時程。

因應「奢侈稅」開徵後，可能出現退屋潮，財政部考慮准許建商接受退屋行為，可視為「銷貨退回」，買賣雙方都不必課徵10%到15%的特種貨物及勞務稅。財政部也考慮從寬認定，已退還的不動產，日後再由建商出售時，仍可視為是「興建完成後第一次出售」，符合奢侈稅的豁免條件，亦享有免徵奢侈稅的優惠。

股東會旺季即將來臨，今年有多家上市櫃公司改選董監事，集保公司將鎖定經營權競爭激烈的國票金、泰谷及東南水泥三家公司展開查核，包括從委託書徵求到股東會投票，都將全面監控，以遏止委託書亂象。 今年股東會，國票金、泰谷及東南水泥等上市櫃公司將改選董監事，提前引爆經營權之爭，在主管機關指示下，集保公司已擬妥今年度的重點查核對象與計畫，目標鎖定這三家公司。集保主管昨（4）日表示，過去上市櫃公司經營權之爭，最常出現的紛爭，包括委託書徵求偷跑、涉及價購等，以及委託書的統計驗證過程，市場派質疑公司派作法有瑕疵或不公正之處等。對於這些最常引發的紛爭，都將是集保公司查核的重點項目。有關官員表示，通常公司派因掌握股東名冊等既有資源，在經營權爭奪戰中，被視為較居上風，主管機關透過讓遊戲規則明確化，及加強查核等方式，可以讓公司派與市場派之間的競爭更為平衡、公平。

特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）預定將在今（4）日由總統令公告，財政部也將在近期向行政院呈報，建議6月1日起全面開徵特別稅。特種貨物及勞務稅條例4月15日經立法院三讀通過，待總統正式公告並確定施行日期後，即可付諸實施。此一法案是有史以來立法最快速的加稅法案，預計可為國庫帶進150億元特別稅收。「奢侈稅」鎖定買賣持有未滿二年的非自用不動產（房屋及土地），及以一定金額以上的奢侈貨物及勞務等交易行為，6月1日起即需增繳10%或15%特別稅。

財政部上周五召集5區國稅局，討論奢侈稅實價課稅的查核作業要點，規定為了查稅需要，稅捐稽徵機關可以向房仲業、地政士調閱納稅義務人的不動產成交價格資料；此外，也可以請估價師估價，做為課稅參考。我國特有的「一地三價」(市價、公告地價、公告現值)、「一屋二價」(市價、房屋評定現值)，政府至今沒有不動產市價交易資料庫。奢侈稅很依賴誠實申報，外界質疑萬一賣方申報的價格不實，財政部要如何查？財政部最新訂定奢侈稅「查核作業要點」，規定財稅資料中心要建立自己的不動產交易價格資料庫，內容可參考政府機關或建築商建造房屋成本價格，加上同業合理利潤估算的時價、大型仲介公司網站上買賣資料扣除佣金加成估算的售價、企業出售房屋帳載未折減餘額估算的售價…等。一旦完成，將是我國第一個官方不動產交易價格資料庫。

金管會昨（3）日針對潤成投資申請買下南山人壽97.57％股權，進行第2次補件後的首度專案小組會議，先確定潤成投資對金管會6大要求都已補充文件。據了解，潤成這次將南山人壽董事長人選由花旗環球董事長杜英宗，改為潤成總顧問、前南山人壽董事長郭文德。依據行政程序法，如果金管會這次不再要求潤成投資補件，則從潤成4月25日補件開始算60天，最晚6月23日，金管會就必須對南山案作出准駁決定。

金管會與經濟部檢討企業併購法規定，在上市公司被公開收購後下市過程中，增列保障小股東機制，如利害關係人須迴避，以強化小股東權益維護等，此舉也將使上市公司公開收購後下市的門檻提高。 以國巨收購案為例，面對遨睿公司提出公開收購，就算小股東不同意應賣，不希望國巨下市，似乎也沒有任何辦法。現行企併法的門檻偏低，對小股東相當不公平。若經濟部修改企併法相關規定，將成為「國巨條款」。 金管會官員昨（1）日表示，現行企併法的規定主要是鼓勵企業合併、重整，有其意義，但實施多年下來，幾件上市公司被公開收購的個案，凸顯小股東權益問題，因此，金管會將建議經濟部檢討現行規定。 經濟部官員指出，正檢討企併法，關於利益迴避條文也在檢討範圍內。根據金管會評估，站在強化小股東權益的立場，現行企併法較有爭議的條文，主要包括現行規定下，利害關係人在合併案中不需利益迴避。

旺中寬頻媒體收購有線電視多系統營運商中嘉網路案，公平會審核結果今(29)日出爐！匯集通傳會、金管會及投審會等相關主管機關的意見，以附加條件形式通過，包括禁止限制其他業者參與競爭、禁止股東交叉經營、限制業者自製節目數量等。旺中寬頻是旺旺集團旗下的公司，旺旺集團的撲克牌公司持股過半，佔52%，國泰金控前副董事長蔡鎮宇旗下的寶豐隆財務管理公司持股25.3%，東森國際董事長王令麟旗下康森傳播持股4%，丰鼎媒體則持股約3%。旺中寬頻自去(99)年第4季起，即積極布局投資中嘉網路計畫，並於日前送公平會審核。公平會表示，旺中寬頻合併安順開發、博康開發等兩家公司，進而控制中嘉網路、全球數位媒體、吉隆等11家有線電視系統，總收視戶數約百萬人，市佔率是23.05%，未超過全台總收視戶數的3分之1，而可利用的頻道數也未踰越法定的4分之1，顯示仍具有競爭空間。不過，公平會進一步指出，併購的事業體包括東森國際股份有限公司、新永安、聯維、寶福、中天電視等，涉及頻道代理業者、有線電視系統、有線電視頻道供應者，雖然呈現水平、垂直及多角化的結合型態，不過對有線電視市場仍存有限制競爭的疑慮，因此以附帶條件的方式審核通過。附加條件則是不論在系統經營面或自製節目面，旺中寬頻都不得拒絕、限制其他有線電視、衛星廣播電視、多媒體內容傳輸服務等業者參與競爭；合併事業體的董事、監察人或經理人不得未經公平會同意，跨經營、參與其他有線電視系統。此外，旺中寬頻的經營人事、公司章程一旦發生變更、異動，須送交公平會，並於合併後5年內，每年7月前均要向公平會報告自製、代理銷售的衛星廣播電視頻道節目名稱及契約，以及播送商業廣告節目的報價、簽約金額及契約書等交易資訊。雖然併購案初步通過公平會審核，但涉及媒體合併可能引發的媒體專業自主、言論集中化、資金來源等問題，將由國家傳播通訊委員會(NCC)、經濟部投審會、金管會等單位進行評估，收購案要真正成立需通過這些機關的審查才算數。

外資圈傳出，鴻海為拓展太陽能版圖，有意參股電池廠新日光。由於鴻海之前入股益通失利，顯示鴻海為布局太陽能，仍積極以參股、併購來快速切入的企圖心。新日光昨天不願回應這項傳聞；截至截稿前，鴻海發言系統未接電話，無法取得說法。 鴻海高層多年前曾拜訪新日光，希望透過入股等方式結盟，但當時不了了之。業界認為，鴻海找新日光結盟的消息已流傳多時，多年前新日光股價僅30幾元，在「買家要買便宜、賣家要賣高」的情況下，無法達成共識，現在新日光股價翻倍到60元以上，要談成「更非易事」。此外，鴻海向來入股公司都想掌握優勢股權，進而取得經營層，新日光由前台積電資深副總林坤禧領軍，又有前工研院太陽能第一把交椅洪傳獻擔任總經理，要公司派讓出經營權，「除非條件非常好」。

潤成投資申請買下南山97.57％股權，昨（25）日在金管會限定的期限前完成第2次補件，有別於首次金管會要求1個月內補件，潤成半個多月就完成補件，這次拖到最後一天，外界也評估，這回金管會要求的條件相對困難。金管會這次是要求南山人壽股權100％信託10年，潤成要再拿出30 0億元信託，且尹衍樑要承諾10年不出售相關股權等6大要求。

主管機關緊盯銀行房貸授信，讓銀行消金業務大轉向，券商龍頭元大金控在合併寶來證後，旗下元大銀行近來已決定主攻股票融資融券市場，本月底前將推出新一波的股票融資貸款方案針對優質客層搶市。元大金合併寶來證後，旗下子公司包括銀行、投信等近來均推出新專案，上演「慶祝行情」，元大投信將推出3年來第1檔台股指數基金，而元大銀同時間也將推出股票融資專案，預定最快下周正式發布。據元大內部評估，過去不少股票族會以房屋抵押借款運用手中資金，最近股市較熱、房貸市場相對較緊縮，若較不作「當沖」投資人，選擇股票質押貸款來投資買股，成本相對較低，適合長線投資人。例如，融資融券利率大約在6.25％，但元大銀推出的股票融資貸款利率「表定價」就僅4.88％，倘若貸款金額夠大，例如數千萬元，利率甚可談到3％，且設質成數6成，亦與股市融資融券的成數相當。元大金相關部門分析，台灣股市市值總共23兆元，其中融資餘額只有3,200億元，元大金旗下元大證與元大證金加總起來的餘額約700多億，占比20％，顯示除了券商，金融業者開拓股票融資相關商機也大有空間。

期盼逾十年，在大陸已設辦事處的台灣證券商迄今未能升格，台灣龍頭券商元大證券現階段只好全力「養案」，積極培養潛在客戶，目前深耕產業以民生消費為主軸，協助其回台或赴香港上市。行政院長吳敦義今年年初曾對外表示，將協助證券業者取得全資全照登陸。透過全資全照，券商可以在大陸辦事處升格成子公司或分公司後，台灣母公司以100%方式持股，同時營業範圍可以比照當地證券商，不再受限。

「特種貨物與勞務稅條例」（俗稱奢侈稅）將在6月1日上路，不過，少了內政部「三大配套」，恐讓奢侈稅威力大打折扣。內政部三大未配套措施包括，未強迫買賣方登錄個案實際交易價格、未設買方作為代徵人，以及奢侈稅繳納未與財產登記掛勾，辦房產過戶時，並未要求完稅證明。政府今年初宣示要推動奢侈稅，以打擊國內炒房風氣，並縮小國內貧富差距。近期，奢侈稅威力初顯，已讓國內房市出現「急凍」現象，不過，在財政部未力邀內政部一同制訂配套加入防堵逃漏稅陣容下，奢侈稅上路後效果如何，目前恐怕只能單獨依賴國稅局查稅人員的本領。內政部三大未配套措施包括，未強迫買賣方登錄個案實際交易價格、未設買方作為代徵人，以及買方辦房產過戶時，並未要求出示完稅證明。內政部地政司副司長王靚琇解釋，「之前有開過會，但財政部並未要求內政部配合。首先在掌控交易價格部分，內政部先前向行政院提出「不動產經紀業管理條例」，要求買賣方交易必須登錄交易實價，但未政院獲支持。王靚琇說，在奢侈稅立法過程中，內政部也並沒有被要求配合重新提案。此外， 奢侈稅要求賣方出售持有未滿兩年的房屋後30天內應主動申報，針對這項自由申報，內政部表示，不會主動提案設立代徵人。換言之，奢侈稅的課徵將不會比照交易稅必須設立代徵人，由買方所付價款中預先扣除稅款代繳。再者，在買方登記過戶時，無須提出奢侈稅的完稅證明。內政部官員說，土地過戶前一般要提出土地增值稅的完稅證明，地政機關才能辦理過戶登記。 不過，屬於交易稅性質的奢侈稅未有相同規定，等於是讓奢侈稅的課徵與不動產登記完全切開。

元大金控董事長顏慶章接受本報專訪表示，合併寶來證券後，元大金下一步將併購銀行，希望將銀行分行據點目標，擴增到100至120家以上，併購壽險業則因利差損問題等因素將放慢腳步。

投資人保護中心昨（14）日表示，國巨相關主管昨日回應投保中心，原則上國巨今年股東會上的私募討論案將「暫緩辦理」；投保中心也轉達小股東意見，要求重新檢視公開收購價格合理性。 國巨昨天派相關主管人員至投保中心，溝通及說明市場對遨睿公開收購國巨的相關質疑。投保中心指出，國巨相關主管雖對市場質疑其獨立審議委員組成等：提出說明，但投保中心認為國巨還是未清楚釋疑，將會再函請國巨提出說明，並檢附相關資料。 投保中心表示，昨天也轉達部分小股東意見，要請國巨就公開收購價格，公告有上下區間的價格合理性，還須再作檢視；針對第二階段有關合併事宜，要慎重考量小股東意願，可以選擇現金或股權比例，有與陳泰銘相同的公平機會繼續保有其股東地位。投保中心強調，站在維護小股東權益的立場，會持續密切其股東會時程中所採取的方式，是否損及小股東權益。國巨在併購過程中，應建立機制且使併購資訊透明化，以保障小股東權益，避免相關爭議。

南山股權交易案至今延宕兩年，潤成控股遞件送審也已二個月，南山業務人員不堪股權案遲無結果，南山內外勤同仁昨(14)日向數個主管機關分別遞送盡速通過南山股權交易案的陳情書，籲請主管機關儘速通過交易案。

國巨昨（12）日臨時董事會針對遨睿投資計劃公開收購後下市案，做出收購價「尚屬合理」結論。國巨下市減資後，最快二、三年後將再上市，「後國巨時代」將由董事長陳泰銘和私募基金KKR共治，不會分割出售。 陳泰銘與私募基金KKR組成遨睿投資，上周宣布以每股16.1元收購國巨，將收購到50.1%過半股權，總交易達467.8億，也創下大股東新組公司收購自家公司下市後首例。

開發金控在併購寶來證券一役上未能如願之後，開發金董事會昨（11）日隨即通過將辦理現金增資或以新股發行海外存託憑證（GDR）來籌措併購資金，暫訂發行股數不超過12億股，以面額計，可望帶進120億元銀彈。另外，開發金目前手上的併購銀彈，還有處分金鼎證的四、五十億元；開發金並規劃旗下子公司開發工銀、大華證券減資，抽回百餘億元來籌措併購銀彈。但因減資還得金管會同意，變數很多，開發金轉而決定辦理現金增資。如果上述這些籌資方式都過關，估計總共可籌措到300億元。

繼從嚴規範保險業投資不動產後，金管會直接對壽險公司買素地進行道德勸「阻」。金管會昨天表示，已要求三月底標下新莊副都心土地的遠雄人壽，前來金管會說明後續運用規畫，並「提醒」遠雄要留意社會觀感問題。金管會強調，往後針對保險業金額較大的不動產投資案，將會適時了解。遠雄集團旗下遠雄建設、遠雄人壽兩家公司在三月廿五日標下新莊副都心近七千坪土地。其中，遠雄人壽以每坪一七三．○九萬元、總價六十一．一六億元，標下三千五百多坪土地，高出底價近一倍之多，引發金管會保險局關注。遠雄集團副總經理蔡宗易昨天表示，為符合法令，在土地點交後，將在規定九個月內申請建造，並在兩年內運用。他強調，這兩塊土地將建造住商混和大樓，已進入設計階段，但土地還未點交。金管會保險局長黃天牧說，遠雄人壽買地後，必須在九個月內申請建照，二年內即時運用且有收益。否則屆滿二年前的兩個月，必須專案向金管會報告，如專案未獲准，可能面臨限期處分土地情況。他指出，保險局認為遠雄做法不符合社會期待，已要求遠雄說明，希望遠雄注意社會觀感問題。金管會指出，保險業投資素地，不得當做「停車場出租」或當「出租廣告」使用；取得素地後，須在九個月內申請建照，且要「獨立興建」，不得與鄰地共同興建開發等。金管會從嚴規範保險業投資不動產，一度引起業者反彈。富邦金控董事長蔡明忠就曾表示，不是每塊素地都很完整，如果加上都審時間，素地要在二年內開發並不容易，新規定「與現實脫節」。奢侈稅在立院初審通過，業界現在擔心，保險業買地金額幾乎都「很大」，金管會擺明就是訂下「遠雄條款」，敢再買素地，就準備被找去「喝咖啡」。

經濟部投審會昨（17）日通過富邦金控蔡明忠兄弟以個人投資的大富媒體併購凱擘案，大富媒體以360餘億元取得凱擘80%股權，將成為國內最大有線電視業者。大富規劃，日後旗下12家有線電視系統台的數位化普及率，預訂從2010年平均10.6%的基礎上，每年逐步拉高至2015年達到50%。 此外，大富也預計投入52億6,700萬元作數位建設，包括從數位有線電視的頭端、數位機上盒智慧卡、數位機上盒，乃至雙向化投資等。近期，大富將發送機上盒，採取租借方式，付押金不收租金，落實數位化到終端用戶。同時，還將投入12億元做加值服務，計劃申請新的高畫質節目，包括戲劇台、綜合台和兒童台等。市場最關注的資費，也確定能降價。大富承諾朝降低價格的方向努力，雖然費率方案有待地方政府審議，但北桃園、新竹振道、彰化新頻道和台中豐盟四家的收視費，明年將率先調降，目標不超過全國平均水準的540元，降價額度10至50元不等。此外，大富也承諾不會成立財經台、新聞台及新的購物頻道，一年內不會投資其他任何類型的類比頻道，三年內不控制其他任何類型的類比頻道，將在短時間內努力促進系統台的數位化，新興服務事業將須依法呈報NCC核准等。大富這15項具體承諾，部分將納入各系統台營運計畫書，部分是承諾協議做成的附帶款，未來如果跳票，NCC表示，將在定期評鑑及換照時處理，最嚴重可撤銷，或不發給執照。

日本第二大電信業者KDDI昨（15）日宣布以17.89億元，取得線上音樂平台KKBOX 76%股權，成為KKBOX最大股東，明年春天將成立日本KKBOX，搶進日本線上音樂市場，並進一步拓展大陸、新加坡等市場版圖。英屬開曼群島商KKBOX是大眾集團董事長簡明仁之子簡民一創辦的控股公司，並與中華電信一起投資線上音樂平台KKBOX願境網訊，在台灣及香港推出線上音樂串流服務，會員總數超過700萬人，是台灣最大的線上音樂平台。KKBOX表示，除包含簡民一在內的經營管理團隊所擁有的24%股權外，其餘股東中華開發、日本歐力士（ORIX）、Adobe等共76%的股權將由KDDI接手收購，成為最大股東，收購金額高達6,000萬美元，折合新台幣約17.89億元。日本是全球第二大音樂市場，僅次於美國，日本線上音樂也發展相當成熟，但相對於台灣採「月租費吃到飽」計費模式，日本採單曲線上下載收費。KDDI未來也將複製台灣「吃到飽」月租費模式，將KKBOX引進日本市場。KKBOX表示，收購案完成後，KKBOX台灣子公司（願境網訊）的股權架構依然維持不變，KKBOX仍持有其70%股權，另外30%股權由中華電信持有，目前的董事會成員及經營管理團隊也都不會有任何改變。

全球第三大個人電腦（PC）製造商戴爾公司（Dell）表示，即將買下資料儲存供應商Compellent Technologies公司，以補強產品線缺口。先前戴爾想藉收購另一家儲存業者3Par公司擴充儲存產品陣容，但遭惠普（HP）橫刀奪愛。 戴爾9日宣布，正在洽談以每股27.5美元、總價8.76億美元的現金收購Compellent。雙方不願進一步評論，只說目前尚未達成協議。戴爾正透過收購拓展旗下資料中心業務，例如伺服器與儲存，以降低對低利潤PC市場的依賴。戴爾一旦買下Compellent，將是電腦業近來第四起資料儲存併購案。惠普9月買下3Par，IBM公司11月收購Netezza，EMC也在11月同意吃下Isilon Systems。這些科技巨擘進行收購是為了準備協助大企業或政府機構處理日益龐大的數位資訊。戴爾與這些競爭者都視雲端運算為下階段的成長與獲利來源。

華碩昨（9） 日董事會通過，未來擬於適當時機，處分手中的和碩持股，以不超過2.77億股為限，希望落實徹底分家。以和碩昨天收盤股價43元計算，釋股規模可能高達119億元。華碩昨天董事會通過，授權董事長或其指定人，於未來視資本市場情況，選擇適當時機處分持有的和碩股權，可能以巨額交易或發行海外存託憑證（GDR）等方式進行。 目前華碩仍持有和碩5.51億股，持股比重24.4%。此次華碩規劃先出脫約一半持股，也就是不超過2.77億股；釋股完成後，華碩持有和碩股權比重將降到12.2%左右。法人分析，由於華碩釋股的規模不小，為了避免影響和碩在集中市場的股價，推測華碩可能循宏碁處分緯創的模式，以發行GDR 的方式釋股機率最高。華碩希望藉由處分和碩持股，一方面落實徹底分家，並換取自有品牌營運的資金需求。華碩昨天股價小跌2元，收在278元。

天馳科技(3171)私募案爆爭議！炎洲(4306)以每股私募價格10元入股天馳，天馳大股東之一的董事林柏壽日前狀告金管會、櫃買中心，認為天馳私募案董事會召集程序違法，主張私募決議無效。天馳發言人楊盛梅指出，公司一切依法執行。此外，林柏壽表示，天馳在25日股東臨時會決議私募案時，天馳的股東們還不知道應募人是誰，但當日炎洲卻已公告認購天馳私募股份（炎洲公告於公開資訊觀測站「公告彙總查詢」頁面）。林柏壽據此主張，林偉玲已事先洽定應募人，但在申報公告文件卻指出「目前尚無已洽定之應募人」，資訊有所落差，而天馳股票交易在1月31日前已出現價量齊揚的現象。再者，林柏壽認為，天馳財務健全，是否要選擇高折價的私募案來辦理籌資也有討論空間。

台鐵局副局長張應輝2日透露，月底將把占地超過17公頃的台北機場都市計畫案送交北市府審查，目標今年底完成都更申請，整體開發案包括商辦大樓、觀光飯店、高級住宅區等。由於大面積國有地已停止標售，該案是目前台北市僅有大型且完整區塊，號稱第二信義計畫區開發案，備受矚目。張應輝表示，台北機場都市計畫案預計開發利益可能超過500億元以上，不過台鐵仍有1,016億元的現金負債，開發所得將作為清償負債所需。

國際級大買家看好兩岸將開放陸客自由行及金融MOU和ECFA陸續生效，紛紛開始布局台灣房市。最近一組「預算無上限」的俄羅斯買家，首度現身台灣房市，鎖定年租金報酬率達4％以上的台北市店面為目標，準備在台北市「掃貨」。高力國際（Colliers Internationals）台灣分公司董事總經理劉學龍表示，他從事商業不動產顧問事業20多年來，首度接獲有俄羅斯的商用不動產買家「登台」買樓。這組口袋極深的俄羅斯買家，多年來一直是高力國際歐洲分公司的主要大客戶，最近相中兩岸關係大躍進，慕名而來台灣投資不動產。劉學龍指出，這組俄羅斯買家「預算無上限」，指名要收購租金報酬率4％以上的熱門商圈店面。而且「1整排店面、或幾十間店面，統統都可以評估。」主要是看好陸客即將開放來台自由行帶來的可觀商機。仲量聯行（Jone Lang LaSalle）台灣分公司董事總經理趙正義表示，自兩岸ECFA生效、開放陸客來台自由行啟動談判後，台灣商用不動產市場至少出現4到5組外資法人的新面孔。這些外資大多考慮雙子星C1D1捷運聯合開發案、世貿2館、信義計畫區A25等大型投資案，絲毫未受奢侈稅即將開徵的影響。據悉，國外大型私募基金和法人，諸如：德國的不動產核心基金、收購花旗銀行集團不動產投資公（ Citigroup Property Investo rs，簡稱CPI）的美系外資法人阿波羅集團等，至少4、5個新面孔，也正在台灣評估收購不動產或土地。另外，國際連鎖飯店品牌像法國雅高集團（Accor Group），除了已在桃園機場附近開了雅高台北諾富特Novotel華航桃園機場旅館外，最近也積極物色台北市據點。劉學龍透露，雅高集團旗下品牌，包括走奢華型路線的「鉑爾曼P ullman」、「索菲特Sofitel」，走舒適的商務酒店「諾富特Novote l」，以及背包客最青睞的「宜必思Ibis」等品牌，最近都積極物色台北市整棟舊有辦公大樓計劃改建為飯店，有的直接和建商合作。外資法人積極搶灘台北房市，主要著眼點是兩岸金融MOU和ECFA陸續生效，且陸客自由行可望在6月底開放，辦公室、店面、購物商場等商用不動產，目前才在初升段，相較亞洲各國際城市的房地產後市中長線看俏，因此急於卡位。

筆電代工廠英業達昨（22）日宣布，將以增資換股方式合併手機廠英華達，強化集團綜效，進攻雲端運算。英業達副總徐信群指出，換股比例為1股英華達換發1.68股英業達，英業達將增資約5.07億元新股進行換股。以英業達昨收盤14.7元計算，溢價約2成。法人認為，雙方在產品線、客戶群、研發團隊具互補作用，與其各自耗用資源，還不如藉由合併放大集團綜效，惟合併案對英業達在手持裝置產品布局的突破性，持中性看待。

政府打炒房不手軟，6月展開第二波查稅。凡是二年內轉手三次的成屋、預售率達到30%的預售屋建案，都將列為查稅對象。國稅局並已鎖定查稅名單，對涉及房產炒作且未能在今年5月誠實申報者，將按實際交易價課以重稅。官員說，99年是房價飆漲關鍵年，稅捐機關會特別關注這一年買賣案件。財政部希望個人售屋者均應誠實報稅，以免查獲後除補稅外，還要再繳一倍以下罰鍰。過去三個月，五區國稅局已先就97及98兩個年度的房產炒作案件查稅；6月將展開新一波行動，將以99年度有買賣成屋及預售屋者為主。財政部要求國稅局需在今年7月前，呈報第一波查炒房的成果。官員指出，第一波查炒房行動已讓捐機關「熱過身」，第二波查炒房將更具火力。財政部提醒民眾，過去兩年若買賣成屋或預售屋，應誠實申報所得稅，以免被列為選查對象。 財政部指出，稅捐機關初步回報的成果，查稅金額約達5億元。財政部強調，首波對象是以買賣高價成屋，與預售屋權利移轉者；第二波仍將鎖定成屋及預售屋，但因各地房價高低不同，漲幅不一，炒房查稅行動將以轉手頻率多寡做為選查的主軸，高價房屋若涉及短期頻繁買賣也會列選。

大都會國際人壽二度標售昨（18）日接受買家投標，據了解，共計三組買家投標，除主動對外公告的台新金控、三商美邦人壽外，另一組買家是中信金控。消息人士透露，成交價上看新台幣50億元。大都會人壽在去年5月，由國票金控以1.125億美元（約新台幣31億元）標購，但因國票金內部兩大股東未達共識，金管會裁定否決，以致大都會國際人壽得二度標售。林克孝指出，對大都會人壽進行實地查核後，已評估未來增資規模。特別是壽險公司在2013年須因應會計準則IFRS的規定，各壽險公司增資壓力不輕，台新金已做好相關配套。 至於標購大都會人壽，是否對今年5月5日美商新橋70億元可轉換公司債到期後的資金排擠效應。台新金主管表示，目前金控手中的現金近300億元，若新橋決定贖回可轉換債70億元，手中資金仍有200多億元，足以因應購併壽險公司及日後的增資。

為吸引外資在台第一上市，金管會成立專案小組推動「高科技及創新產業籌資平台」，昨（15）日首次舉辦跨部會會議，證期局主任秘書吳桂茂指出，將研擬放寬外國企業掛牌，股票面額不需適用10元等相關規定。

在行政院政策指示下，金管會與財政部昨（8）日會商敲定台灣金控併購國華人壽案執行分工方案，最棘手的業務員問題，行政院人事行政局已核定解決方案，台灣金控將展開實地查核（DD），最快上半年完成合併。 台灣金旗下台銀人壽與國華人壽互補性高，台銀人壽產品多由銀行通路銷售，國華的主力則是在業務員；國華的保單多是長天期傳統保單，台銀人壽則以理財投資型保單為主，且台銀人壽市占率3.36%，規模小，合併國華人壽後，規模迅速擴大，有助開拓保險市場。 一旦台灣金合併國華人壽，將是首度由公營金融機構合併問題保險公司，過去政府曾多次指示公股銀行合併問題基層金融機構，合併問題保險公司則是首次。 據了解，根據人事局核定的方案重點，對於國華人壽多達1,480人的外勤人員，已同意台灣金控以業務費續聘，這也是公營事業首度以業務費大量聘用非公務人員。 經營出現嚴重虧損的國華人壽，2009年8月金管會指派保險安定基金接管，一方面尋找買家，一方面辦理減資增資，因未找到新的資金挹注者，先由安定基金增資認股，安定基金目前是國華最大股東。 國華兩次標售均流標後，金管會即協調財政部洽土銀、台灣金控兩家公營金融機構接手，後來由旗下有台銀人壽的台灣金出線，但因國華人壽有4,000多名業務員，均不具公務員身分，台灣金合併後如何任用，成為合併案最大難題。 經過財金部會與人事局多次協商後，人事行政局這兩天已核定解決方案，包括國華的內勤900多人，先以臨時人員任用，未來再參加公開考試；外勤1,480人，則以業務費續聘。其餘1,000多名業務員因屬兼差性質，較無續聘問題。 其中以業務費續聘方式最特別，沒有員額編制等人事法規問題，較有彈性，是突破障礙的最大關鍵。 人事局同意這項安排，也讓合併案往前跨進一大步，金管會副主委吳當傑、財政部次長曾銘宗昨天隨即邀集台灣金、安定基金等單位，研商合併案的執行分工方案，如台灣金接著要找財顧展開DD等。 在資金方面，安定基金目前只有100多億元，須動用銀行業以外的營業稅稅收，才足以彌補國華的虧損，這部分今年已編列60億元預算，可以先向銀行融資調度賠付給接手的台灣金。有關人士表示，不必等到年底，最快上半年就可以完成合併。

潤成控股併購南山人壽案，金管會主委陳裕璋昨（7）日指出，為了確保潤成控股未來增資能力，已要求潤成控股必須提出未來十年的資金計畫。 由於金管會的五大審查原則中，其中之一是長期經營承諾，以金管會要求潤成十年資金計畫來看，也就是要求潤成經營南山人壽至少十年、不得轉讓股權。相較於前金管會主委、現任行政院副院長陳?曾對外指出，所謂「長期」，以銀行長期貸款而言是七年，金管會顯然對潤成設下更高標準。陳裕璋表示，潤成控股投資南山案，已經於2月10日送件，金管會於2月22日發函要求潤成補件，並要求潤成在3月20日前完成補件。預期今年上半年，金管會就可決定准駁。保險局長黃天牧指出，要求潤成補件的內容，包括資金來源、潤成上層股東--潤泰集團與寶成集團的財務與營運情況、確保未來股東結構穩定性的作法。 黃天牧說，金管會也希望不只潤成控股，包括潤泰集團與寶成集團，都要降低負債比，證明自己有健全的財務結構。 陳裕璋表示，到底負債比要降到多低，要等到委員會討論之後才能確定。

財政部打房指向養地套利商。最快今年7月起，財政部將針對持有不滿兩年就出售的閒置建築空地，課徵10%至15%的特別稅，效果形同具懲罰性的「空地稅」，宛如全國版空地稅，預期將衝擊養地、囤地牟利業者。財政部完成「特種貨物及勞務稅條例草案」，將針對買賣持有未滿二年的非自用住宅房屋及土地，課徵10%到15%特別稅，打擊範圍也擴大到一些已被財團或特定炒地人士購買編列為建築用地、卻遲遲未利用的空地。據瞭解，財政部將從嚴定義「可供建築用空地」定義，只要未做建築使用，或供做臨時停車場、綠地、廣場、公園等，凡使用性質與土地原應供「建築」目的不符者，持有期未滿二年即出售時，即要比照交易價格，課徵10%到15%的炒地稅。 政大地政系教授張金鶚認為，土地是建物成本之一，一些養地牟取暴利行為，在現今土地公告現值一年調整一次，及交易所得免稅下，的確難以發揮嚇阻功效 。 「特種貨物及勞務稅條例草案」納入養地，就其交易價格課徵特別稅，就能收效，「這是正確做法」。 他說，財團購地若非基於養地牟利心態，二年後再出售，就不必擔心會被課特別稅；若屬二年內頻繁買賣，加課特別稅有助遏阻炒作，讓房產市場趨於健康。 財政部將可供建築用地納入課徵炒房稅範圍，其效果有如對閒置土地加課帶有懲罰性質的「空地稅」。行政院1月底解除74年發布限制地方政府開徵「空地稅」禁令後，地方政府已有權就其轄區內涉及養地、不開發利用的建地，按地價稅的二到五倍開徵空地稅。未來財政部將再就空地交易加徵10%到15%的特別稅，形同是全國版空地稅已成形，估計最快7月完成立法後，全台一致施行。 不過，財政部強調，目前平均地權條例規範的空地稅，是就持有但不利用的閒置土地課稅；特種貨物及勞務稅條例要處理的空地，只有出售者才會被課徵，養地但非短期買賣或超過二年以上才出售的閒置建地，都不在課稅之列，仍要靠地方政府開徵空地稅解決，兩者性質並不相同。 房地產業者認為，財政部提出炒地皮也要課徵特別稅，宣示意義大於實質意義，畢竟「養地不會只養兩年」，土地市場中快速轉手的案例並不多。還有業者強調，建商買地多為推案，不會無故轉手，炒地稅應該是對壽險業者以及個人投資者影響較大。 遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，一家正常的建商買進土地，就是為了要推出建案，建商其實只賺「加工費」，若要賣地，通常是有逼不得已的原因，如周邊土地整合不好、都市更新洽談不順等。蔡宗易認為，炒地稅對建商應該沒什麼影響，而是對買賣土地較頻繁、以賺取價差為目的之個人投資者衝擊較大。

買南山人壽不能損及潤泰新、潤泰全、寶成工業的財務健全度，金管會發函潤成投資，要求4大補件方向，其中最重要的是要求潤成投資提供各層級主要股東持股情況，及取得南山人壽股權前後各項財務指標。金管會指出，將評估潤成各主要股東的財務穩定性及健全性。官員強調：「併南山，不能損及上市公司財務健全。」 據了解，金管會在2月22日即發函給潤成投資，要求準備4大項補件資料及相關細部要求文件，保險局也在發文後找潤成投資董事長鄭銓泰到金管會，當面說明補件具體要求、負債比等，以免潤成投資補件仍有不足或不清楚處。

繼投信基金後，金管會發函放寬國內私募基金及透過全權委託方式投資大陸有價證券上限，從原本10%提高到30%，上限放寬後，可讓資產配置更靈活，有助吸引資金回流。 金管會官員昨（2）日表示，配合國內投信事業公開募集的投信基金，投資大陸有價證券上限，從10%提高到30%，決定同步放寬國內私募基金投資大陸有價證券限制。 國內私募基金是投信事業在國內，向特定人私募的證券投資信託基金，對象都是大戶，這項限制放寬後，有助投信事業在資產管理業務上的資產配置。

國際紐約人壽標售案重新啟動，消息人士指出，3月起展開在台子公司第一階段標售作業，已確定的買家名單至少有中信金、台新金、旺旺集團蔡家三家。台灣壽險市場同時出現兩家外商壽險—大都會國際人壽、紐約國際人壽待價而沽，且部分買家重疊，例如中信金、台新金等有意進軍壽險業的台灣金控業者，將使後續戰局更形激烈。紐約人壽去年出售在台、港、韓三地的壽險公司，先後出現的買家包括安達保險、宏利金融保險集團、博智金融，以及台灣的中信金控，進入第二階段出價的買家僅有安達及宏利，最後由安達保險出線，買下港、韓兩地的紐約人壽，留下台灣的國際紐約人壽前途未卜。可靠消息指出，中信金、台新金、旺旺蔡家已著手準備競標國際紐約人壽，業界也傳出三商美邦人壽準備評估可行性，去年曾爭取競標紐約人壽亞洲子公司標售案的幾家跨國保險集團，也不排除捲土重來。

開發金大股東、開發工銀文教基金會董事長辜仲瑩昨（21）日指出，併購是企業壯大的捷徑，站在大股東立場，就開發金併購寶來證券一事，他希望如果雙方併購條件可以談攏，能儘早在上半年就底定，且一定是合意併購，因為「非合意併購的代價太高了」。這是辜仲　以開發金大股東身分，首度針對開發金併購寶來證一事發表看法。過去開發金敵意併購金鼎證，嚐過慘痛教訓，最後金鼎證券由群益證券透過公開收購完成併購。 據了解，寶來證經紀市占率居前五大，且在新金融商品居領導地位，市場盛傳包括元大金、群益證與富邦金、開發金、凱基證等多路人馬覬覦。不過，辜仲瑩雖同時是開發金與凱基證的大股東，但較可能由開發金出面併購寶來證。 辜仲瑩昨天應東吳大學企管研究所邀請，擔任該系所兼任副教授，開課教授「企業併購理論與實務」。這是他自2009年5月辭任開發金總經理兼開發工銀董事長以來，首度公開露面，不僅學生選課爆滿，現場也擠滿媒體。

查炒房鎖定新板特區。財政部台灣省北區國稅局挑選北部16個大型建案，將自建商提供的買賣資料，追查購買預售屋的所有權人移轉情形。北區國稅局表示，出售預售屋的所得一律都要按實價課稅。北區國稅局表示，已發出輔導函給這16個建案建商，要求提供預售屋的買賣名單與交易紀錄。據瞭解，建商也已向國稅局提供98及99年度的相關買賣資訊，北區國稅局已展開過濾追查。北區國稅局呼籲，納稅人如有處分預售屋，應以預售屋出售時的成交價額減除取得成本及相關費用後餘額，作為出售年度的財產交易所得報稅，如有短、漏報，自動向戶籍所在地稽徵機關補報繳所得稅，即可免罰。

台北市長郝龍斌明（20）日將前往香港、新加坡招商，端出總價1,000億元的三大土地開發案。其中，最受矚目的標案是台北車站特定專用區C1/D1雙子星大樓。台北市長郝龍斌明（20）日將前往香港、新加坡招商，端出總價1,000億元的三大土地開發案。其中，最受矚目的標案是台北車站特定專用區C1/D1雙子星大樓。林勳杰指出，C1/D1附近「六鐵共構」，包含台鐵、高鐵、捷運淡水線、板南線以及未完成的松山線、機場線，再加上交九轉運站，C1/D1位居全國交通樞紐，重要性無可比擬。捷運工程局預計今年4月舉辦C1/D1公開招標。據了解，多家國際集團已密切與市府接洽詢問細節，若能在今年順利發標開工，雙子星大廈最快將於107年完工啟用。另兩件開發案位於信義區，分別是A15/A18/A20以及A25兩處，面積分別有1.8萬平方公尺、2萬平方公尺。財政局表示，兩塊地位居信義區核心地段，臨近台北101大樓，具有經貿金融優勢，可做企業總部、商辦、旅館、複合性商業設施等規劃利用，將在今年第三季以設定地上權50年方式招商。

日盛金控吸引多路人馬競逐，台灣工銀董事長駱錦明昨（15）日宣示今年要擴大金融版圖與經濟規模，不排除藉由對外併購商銀或金控轉型壯大，大股東擬售股的日盛金控，可能列入考慮標的。先前傳出包括元大馬家、中信辜家與富邦金控、群益金融集團等對日盛金有意思，台工銀加入競逐，使戰況更複雜。駱錦明並指出，台工銀登陸於蘇州申設租賃、天津申設銀行辦事處，預期上半年即可獲准開幕，與大陸信託業結盟則將合作推出信託商品。另外，大陸沒有短期票券市場，他也在與對岸主管機關溝通，希望可以協助對岸建立短票市場，藉此讓中華票券登陸，多管齊下。駱錦明表示，金管會似傾向不發新的金控牌照，併購現有金控可能較為合適。日盛金有兩大股東，分別是新生銀行與建群等私募基金，大股東要釋股、讓出經營權可看看，但台工銀到底如何評估，他不便透露。

國票金經營權爭戰戲碼進入高潮，耐斯集團醞釀大反撲，正集結金融、營建、科技等領域的友好企業勢力，買進國票金，泛耐斯集團將以80萬張、三成五股權為目標，誓言今年拿回國票金的經營權。親近耐斯集團人士昨日透露，由於集團政商關係良好，在經營權爭戰浮上檯面後，不少友好企業均主動探詢有無需要幫忙，耐斯預計將集結金融、營建、科技等友好企業勢力，近日啟動新一波的籌碼收購。

國票金董監改選的委託書徵求戰提前引爆。據透露，耐斯集團近期已與全通、常龍等民間委託代徵體系，以及台灣總合股務簽約，在委託書徵求戰中率先攻城掠地。國票金的經營權爭權戰，是今年金融業董監改選的重頭戲，這場「錢與權」的遊戲，市場股權的分布結構固然是主角，但未來委託書的徵求狀況，更將扮演決勝關鍵的推手。國票金的最後過戶日在4月24日，換言之，待4月23日交割，4月24日完成過戶後，國票金即可進行股東會的名單造冊，各方勢力擁有的籌碼也將明朗，確定第一回合股權收購戰的成果。

東森電視股權爭奪戰開打。去年底起凱雷集團及東森國際董事長王令麟等，委託特定人士積極搶收東森國際股票，每股價格從26元喊上30元，市場也傳出，凱雷持股目標要超過67%，不僅要鞏固董監席次，更為未來出售做準備。市場盛傳，凱雷集團出售凱擘後，下個重點就是出售東森電視股權，第二大股東王令麟近期也積極希望可以買下東森電視股權。近期有小股東表示，去年底起市場出現特定人士積極收購東森電視股票，從原本的每股26元一路抬高到28元，近期市場更喊出30元的成交價。東森電視目前股權，由凱雷集團持有約62%最多，王令麟旗下東森國際及遠富持股超過22%，員工、法人及個人投資人等持有約15%。

潤成控股昨（10）日向金管會送件申請投資南山人壽97.57%股權，金管會強調將依五大原則審查，如果送審文件完備，審查時間不可能拖到兩個月。金管會副主委吳當傑昨天表示，潤成控股在送件前，有些不清楚的地方曾詢問保險局，但這不是預審，南山人壽股權出售案絕對沒有預審的程序，昨天受理後才開始展開審查作業。由於南山股權出售案涉及資金來源等查核事項，涉及跨局業務，金管會內部將成立專案小組，展開南山案的審查作業。金管會強調的五大審查原則，包括保障保戶及員工權益、資金來源須符合法令規定、須有專業經營能力、須對南山有長期經營承諾及須有財務能力因應未來增資需求。據了解，對潤成控股來說，最大挑戰將是長期經營承諾及財務能力這兩大項。

宏達電（2498）朝向內容相關投資再進一步，昨日宣布斥資3,000 萬英鎊（約合新台幣14億元），買下行動多媒體傳輸公司Saffron D igital百分之百股權，此舉將增進宏達電全球內容傳輸的能力與專業。Saffron Digital擁有諾基亞、索愛、Vodafone等一線客戶，由於目前這家公司以歐、美市場為主，宏達電入主後，可望帶動宏達電在亞洲內容提供與傳送的發展，觸角也可望由現有影片傳輸、延伸至遊戲與音樂傳輸等。宏達電表示，雖然全資買下股權，但Saffron Digital將繼續為全球26國客戶服務，Saffron Digital的總部仍將設位於英國倫敦與美國洛杉磯，並由同樣的管理團隊帶領。

金管會加入政府打炒房的陣容，昨（1）日預告對保險業養地採取四項新的管制措施，一旦保險公司購買素地（即尚未開發的空地），須增加自有資本計提，加重增資壓力。新規定最快在農曆春節後上路。壽險公會統計，壽險業持有素地金額共約800億元。預期保險業者為符合新規定，這些素地近期不是會加快興建大樓的腳步，就是出現拋售潮，對不動產市場有一定的影響。壽險業者指出，目前持有素地金額較大者，主要是大股東具有建商背景的保險公司，產、壽險公司都有。政府部位打炒房一棒接一棒，在中央銀行推出房市調控計畫、財政部實施空地稅之後，金管會也祭出打擊保險業炒房新措施。按照現行規定，保險業購買不動產，必須在「兩年內即時利用，並有收益」，金管會昨天預告新版的「即時利用並有收益」的認定標準，被視為金管會打擊保險業養地的「緊箍咒」。首先，保險公司購買素地，若是作為停車場、出租廣告等利用方式，將不再符合「即時利用並有收益」的規定。 第二，提高保險業買入不動產之後的收益率門檻。原本規定，保險業購買不動產後的收益率，不能低於中華郵政公司2年期定儲利率，新規定是還要再加2碼（即0.5個百分點）。目前為1.705%。第三，保險公司購買素地，必須是附有建造執照、且可以立即開發的土地，並於取得後六個月內開工。如果是可以獨立興建、且無須再與鄰地合併開發的土地，必須在取得後九個月內送件申請建造。第四，現行保險業購買不動產，計算資本適足率（RBC）時，其風險係數為0.0744，如果買的是素地，風險係數必須加計30%。若保險公司購買素地之後，無法符合「兩年內即時利用並有收益」的認定標準，必須在屆滿兩年期限前兩個月，向金管會申請專案報核。經金管會核准展延期限者，其RBC風險係數仍要依照展延次數每次再加計30%。保險局副局長曾玉瓊表示，上述四項措施中，第四項資本適足率的計提，保險公司將從計算今年12月31日資本適足率時開始適用。其餘三項，將按照行政程序對外辦理預告之後即實施，預估最快農曆年後就可開始實施。

群益證券已經取得金鼎證券逾9成股權，預計在3月底正式合併金鼎證券，並更名為「群益金鼎」證券。合併之後除了市佔率可望坐四望三之外，群益證券董事長陳田文表示，除了經紀業務之外，合併之後股務代理、複委託都可望搶下第一，承銷、期貨等證券相關業務也都會明顯成長。陳田文表示，市佔率固然重要，但並不是最重要的，實際獲利表現更加重要，群益證券自公司成立以來，20幾年來每年都獲利（本業）、每天都在進步；在業界殺價競爭激烈的環境下，群益證券一直不願加入惡性競爭的行列，從開業第一天就重視研究，希望以較佳的服務來取代手續費折扣戰，畢竟折扣券商是沒有能力提供服務的，要全方位的服務，又要殺價是不可能的。

鴻海董事長郭台銘昨（30）日證實，今年要把奇美電的觸控面板業務獨立出去，成立一家子公司，來整合中小尺寸面板和觸控面板相關業務，挑戰觸控面板廠龍頭宸鴻的地位。去年奇美電中小尺寸面板出貨量約4.5億片，今年則是挑戰5億片。現在手機、平板電腦的面板，客戶都希望搭配觸控面板一起出貨，提供完整的解決方案，整合度高的奇美電與友達，對爭取觸控訂單更加有利。

金管會委員會昨（27）日通過，未來所有上市櫃、興櫃公司都必須設置薪酬委員會，由不少於3人且符合專業性、獨立性的獨董或專業人士組成，每年至少開會2次訂定董監及經理人的績效評估與薪資報酬政策。除了資本額100億元以上公司9月底前先行外，其餘所有公司則是今年底前都必須設置完成。共有1,610家上市櫃及興櫃公司今年底前都必須找到至少3位獨董或獨立的專業人士，組成薪酬委員會，且這些成員要具備一定專業度，如必須是商務、法務、財務、會計或公司業務所需相關科系公私立大專院校講師以上；法官、檢察官、律師、會計師或其他專業人員等，且要有5年以上工作經驗，為避免人才需求量太大，金管會也給予緩衝措施，即允許薪酬委員會中初期有1/3以下成員是由公司一般董事擔任，3年內調整，但此成員不能擔任召集人或會議主席。薪酬委員會還需要定期評估薪資報酬合理性，讓公司董監、經理人報酬及績效評估，除了參考同業水準、個人表現、公司績效外，也要考慮未來風險關聯的合理性，不能引導董事及經理人為了追求薪資報酬，而從事逾越公司風險胃納的行為。董事及高階經理人短期績效發放紅利的比例及部分變動薪資報酬支付時間，應考慮行業特性及公司業務性質來歐定。金管會規定，董事會如果不採納或修正薪酬委員會的建議，必須全體董事2/3以上出席，且出席董事過半數同意才可以，並在決議中考量通過的薪資報酬有沒有優於薪酬委員會的建議；並且要就差異性於董事會通過2日內，在公開資訊觀測站上公告。

台灣人壽昨（27）日公告，以總價19.2億元向詠譽建設購買新北市新莊市地區土地501.68坪，預計將興建地上18層樓、地下四樓，總面積5,418.65坪的商辦大樓，經換算後，每坪約39萬元，與新莊當地的市場行情相當。台壽主管表示，新商辦大樓將作為自用，把目前分散至中和、永和與板橋的業務通訊單位集中在新大樓，達節省成本的目的。各壽險公司今年相繼提高投資不動產比重，但為了避免外界指責為助漲房價的推手，業者對土地用途相當謹慎。相較國泰、新光、富邦等壽險公司相繼提出投資不動產比率將達10%，台灣人壽目前投資在不動產比重僅1%，預計仍有超過200億元的資金可以投入在都會精華地段的不動產。

鴻海參與益通私募案破局，金管會、證交所、櫃買中心將展開調查。證交所昨（27）日表示，如果鴻海在昨天上午9時前即明確知悉破局，卻延遲揭露，將對鴻海處以違約金，最高罰100萬元。金管會官員也表示，已請證交所與櫃買中心，從重訊公告作業及是否有內線交易等兩方面雙管齊下，儘速釐清，給投資大眾交代。鴻海參與益通私募，公告不到兩天又破局，投資人紛紛打電話或以書面向投保中心申訴，投保中心將研究是否符合提出團體訴訟求償條件。金管會證期局主秘吳桂茂說，投資大眾都非常關心此案，證期局已請證交所、櫃買中心，分別請鴻海、益通開記者會說明；有無涉及內線交易疑慮，可先由交易所監視機制觀察。

亞泥以持有的遠東新股票為標的，發行「海外無擔保交換公司債」（EEB），發行價格為63.51元，較昨（26）日收盤價溢價三成，吸引不少外資搶購，一小時內湧入13億美元的訂單，超額認購達3.5倍，總計募得3.75 億美元（約新台幣109億元）。亞泥發債的溢價幅度與鴻海、晶電等電子業相當，也創下國內企業發行EEB 募資的新高。遠東新表示，ECB與EEB最大的差異在於，ECB為發行公司拿出自己公司的股票作為交換標的。EEB則以發行公司轉投資公司且持有一定時間的股票作為交換標的。

財政部與內政部昨(26)日會銜發文給全國地方政府，廢止74年暫停徵空地稅的行政命令，從即日起，地方政府可本於權責，決定是否對逾期不開發利甪的空地，復徵「空地稅」，或實施「照價收買」。財政部表示，空地稅是對可利用而逾期尚未利用或作低度利用的私有土地，課徵懲罰性賦稅，加重空地地主的土地持有成本，迫使地主出售閒置土地或作建築使用，以增加建築用地的供給，促進都市土地利用，並抑制土地價格上漲。至於有建築商業者嗆聲，地價稅很低，開徵空地稅也沒什麼，遠不如土地上漲的獲利，以信義聯勤為例，才只要多繳2000萬的稅而已，不算什麼。對此，財政部賦稅署3組組長吳蓮英表示，地方政府還可以用「申報地價」，實施「照價收買」；課徵「空地稅」與「照價收買」之間，沒有前後順序的關係，地方政府可以選擇其中之一使用。申報地價非常便宜，以台北市為例，99年的土地公告地價是市價的 3.1成，申報地價又是公告地價的8成，所以申報地價只有市價的2成，故台北市政府用市價的2折價格，就可收買逾期不建築的空地，地方政府借錢來買都划算。 過去，只有台北市曾在民國70年實施「照價收買」，當時劃定空地 4495筆、146.2399公頃，命令地主限期開發，最後的結果，台北市政府對私有空地照價收買117筆、面積1.9201公頃（5,808坪）。

市場傳出，鴻海有意以每股55元入股中光電，取得其15%股權，將強化面板業的垂直整合能力，提升獲利。中光電擁有微投影等光學元件技術，也是鴻海集團未來切入光學產業的利基。中光電上個月宣布與日本觸控面板第二大廠郡是（Gunze Limited）合資在廣州設立觸控面板廠，今年3月開始量產，初期月產20萬片，該廠就是接獲來自奇美電的觸控面板背光模組訂單，顯示鴻海集團與中光電的關係密切。由於奇美電是中光電的大客戶之一，如果鴻海入股，也有助確保下游出海口，兩者一拍即合。

財政部已訂出反資本弱化的查核辦法草案，暫訂安全港法則，營業額在3,000萬元以下或資本額在400萬元以下的中小企業排除在適用之外，但尚待農曆年後，與工業總會、商業總會等業者討論後，才能定案，並對外公布細節。「反資本弱化」是我國近年來建置「反避稅改革」制度的重大突破，所得稅法增訂第43條之2修正案，立法院上個會期三讀通過，今年起實施。財政部表示，查核草案暫訂負債與業主權益比為3比1，亦即負債占資產的比例在75％以內，才能列報利息費用，逾限部分會被剔除。「反資本弱化」原本是要防止國外法人利用高度財務槓桿做併購，結果卻連國內公司也被掃到，要一體適用，預料對財務結構不佳、負債多的公司造成衝擊。安永公司稅務部執行總監楊建華說，根據財政部96年委託台大經濟系做的研究報告，國內23萬多家企業中，負債與權益比超過3比1者占 3.22％，亦即估計未來將有7,100家公司受影響。財政部表示，國內一般公司(排除金融業在外)的負債占資產比重普遍在75％以下，但一旦超過75％，通常情況都很嚴重。反資本弱化條款就是要把公司的資本結構導回正常水準，不會因負債比例太高而被鉅額利息拖垮本業，比較沒有倒帳風險。但為降低國稅局的查核成本，財政部暫定避風港法則，資本額在400萬元以下或年營業額在3,000萬元以下的中小企業排除在適用外。安永會計師事務所會計師周黎芳則表示，原本今年兩岸ECFA生效實施之後，外國公司對來台併購公司非常有興趣，但財政部端出「反資本弱化」條款，將增加國際來台併購的資金成本，可能會讓部分外國金主猶豫，降低來台併購的意願與金額。主要為國內子公司支付利息給國外母公司時，要扣繳20％，但負債與權益比超過75％以上的部分，不能當費用減除，造成雙重不利。而且，這種財稅差異是永久性，造成有此種情形的上市公司每股盈餘下降，可能影響股價表現。

私募基金凱雷順利出售凱擘有線電視持股後，外傳將在今年進一步出售目前持有東森電視61％股權，東森國際已在非正式場合私下向東森電視大股東凱雷私募表達收購股權意願。據了解，東森電視去（2010）年營收51億元，EBITDA為15億元，每股盈餘約4.7元，東森電視目前資本額27.46億元，凱雷持股61％、東森國際持股近23％；東森國際曾經是東森電視最大股東，3年前東森電視辦理私募增資時、凱雷參與認購，使得凱雷躍居最大股東。據了解，由於當初雙方簽有一紙合約、當凱雷出售持股時，東森國際握有最先出價權，如今東森國際在非正式場合向凱雷表達收購股權意願，市場視為凱雷不排除今年出脫持股的指標。

香港上市公司金衛醫療集團發行的TDR下周一(24日)正式掛牌，為TDR史上首檔醫療概念股。公司登記在香港、業務幾乎全在大陸的金衛董事長甘源表示，希望讓台灣投資人分享大陸醫療增長的紅利，「買我就買到大陸的醫療」。金衛也是中國最大的臍帶血儲存服務供應商，從臍帶血衍生出來，還投資了兩家醫院，北京、上海的道培醫院（鴻海集團老闆郭台銘的弟弟郭台成，生前在北京治療時，就住在道培），專門治療血液病，2008年以來已移植1,200名病例，醫院管理公司去年開始賺錢。

中國十大白酒的杜康（911616），申請發行台灣存託憑證（TDR）長達兩個月後，昨（20）日終於獲得證期局首肯，准予在台股發行1.3億單位TDR，成為今年第六家「準上市」新TDR。 今年第一家新上市TDR將由金衛醫療（910810）打頭陣，於下周一（24日）以每單位11.2元掛牌上市，證期局昨日則核准杜康發行1.3億單位TDR。 杜康去年11月中即向證交所申請發行TDR，，到昨天獲准發行已逾兩個月，屬於「審查期」相對較長的TDR。杜康申請發行時的每單位預計定價為17元，每單位TDR表彰原股1股，預計在台股籌資22.1億元。

針對學者昨（20）日投稿媒體，認為主管機關了解申請TDR公司在原掛牌地可以炒作，具鼓勵炒作股價的意涵；對此，證交所昨日發新聞稿澄清，指對TDR申請案在價格方面，證交所有三階段把關，沒有放任炒作。惟仍有市場人士認為，規範TDR承銷前原股股價有無異常的認定標準，確有太過寬鬆之嫌。學者認為，現行法規允許TDR在申請的前90天，漲幅160％，具鼓勵炒作意涵。對此，證交所說明，上市前原股股價若異常必須暫緩承銷。首先，證交所會先就其送件前三個月原股股價有無異常變化進行瞭解，一旦發現有異常，則不同意其上市，即便通過上市審查，在承銷之前，如果又發現原股股價有異常變動，證交所及券商公會有權要求該案件暫緩承銷，待原股股價異常變化情事消失後，再展開承銷相關作業。上市後若價格異常，也會公佈注意TDR，提醒投資人注意。惟有價證券價格異常之認定，是依據證交所公佈或通知注意交易資訊暨處置作業要點規定辦理，必須是TDR辦理承銷前6個營業日累積的收盤價漲跌幅超過32％，或承銷前30個、60個及90個營業日的第一天與最後一天的收盤價漲跌幅分別超過100％、130％及160％，證交所為提醒投資人注意，也將公告TDR的名稱及交易資訊。不具名市場人士表示，30天漲或跌逾1倍、60天1.3倍、90天1.6倍的價格異常認定標準，仍有失太過寬鬆，雖然其間必須考慮海外證券市場的漲跌幅限制和台灣不同的因素，但仍不免遭垢病。

寶來證招親案傳有重大進展，市場盛傳凱基證已擄獲芳心，且消息人士指出寶來證已於本周一（17日）悄悄召開臨時董事會，授權董事長林孝達選擇合併對象，隨時可能宣布合併婚事。至於合併條件，相關人士均三緘其口，市場人士推估，寶來證每股淨值約13元，股本213.8億元，如果比照凱基證當初併購台証證開出的股價淨值比約1.5倍條件，凱基證併寶來證價格約在19.5元；如果股價淨值比拉高到1.6倍，併購價約20.8元。了解內情人士評論，要併寶來證，關鍵不在於價格，而是如何取得寶來白家信任。至於主管機關態度，更不會樂見金鼎證被敵意併購進而引發多年爭鬥事件重演。 市場盛傳，凱基證、元大金都是在去年12月底，對寶來證展開求親攻勢，透過各種管道與寶來白家接觸，凱基證對白家動之以情，接觸過程氣氛良好，獲得白家信任，同樣地，去年曾主動倡議寶來證應該招親的另一大股東寶來曼氏期貨董事長賀鳴珩，也樂見此事定案，認為有助寶來集團更壯大，在兩大股東點頭下，全案已近成局。

景氣回升及股市上漲，去年公開發行公司對外公開募集資金件數大增50%，私募案件的件數跟金額受政策從嚴影響，則雙雙減少，企業籌資的主要用途也從過去的償還債款為主，轉為擴充廠房設備。金管會昨（18）日公布去（99）年公開發行公司募資情況，去年企業在國內、外公開募集資金的件數有413件，金額6,157億元，分別比前年增加五成及近三成，顯示國內資本市場隨著景氣回溫及資本市場國際化，持續發揮籌資的功能。至於企業私募方式籌資的金額跟件數都比前年少，在企業透過私募籌資的件數比重方面，從前年的四成降為二成五，金額比重則從25%降為13%。

台灣資本市場今年充滿「新股新氣象」，預計至少高達50家新股上市，第一季開始就熱鬧滾滾。台灣存託憑證（TDR）部分，將由金衛醫療打頭陣，本月24日以每單位11.2元掛牌上市。 以上市時程來說，國內IPO上市案已獲證期局核准，準備上市的有虹冠、台耀等二家；仍待證交所審查或證期局核准的案件尚有聯勝、廣鎵、台通、太極能、達隆、旺能、海華等七家。至於海外企業來台第一上市案部分，可望由貿聯拔得頭籌，已在1月14日取得證期局第一上市核准函，為今年第一家獲核准函的第一上市案，已積極準備上市作業中；目前尚待審核或核准函的有台南開曼等三家。另外，已申報第一上市輔導案，則累計高達64家，其中Jinli Group控股為今年第一家申報第一上市案。 至於TDR申請上市案，目前已獲證期局核准函，準備上市的新兵包括晨訊、特步、爾必達、至和等四家；尚待主管機關審查的有中國天、大洋集團、花樣年、OSIM、天工國際、興業銅業、杜康控股等七家。

中央銀行杜堵投機客炒房再出新招！近期把金檢目標鎖定銀行大額理財周轉金。銀行主管指出，未來可能全面要求客戶填寫「投資計劃書」，在說明資金用途時具結資金非買房用途。據悉，央行已發現不少投資客鑽漏洞，用「理財周轉金」的名目，把現有房子抵押借款，取得購屋資金，因此金檢時鎖定「大額、資金流向交待不清」的個案，必要時將列入銀行金檢缺失。央行先前訂定房市信用管制措施，買第2戶房子者即視為投資客，利率、成數均別於一般房貸客。但有投資客鑽漏洞，舉例說，1個手上有市值1,000萬元房子的借款人，以房子為抵押擔保品向銀行申請 700萬元的理財周轉金，再以這700萬元為「自備款」到下一家銀行申請房貸，以貸款成數6成計算，該借款人可購屋價格可因而達1,750萬元。央行發現這塊漏洞後，最近金檢已將這塊列為重點。據了解，大型行庫將配合政策，擴大要求客戶對大額周轉金填寫「投資計劃書」，針對以房子為抵押品申請的理財周轉金據實交待投資用途，保證並非用於買房。此外，行庫主管表示，未來名下有多筆不動產的客戶，即便房貸已繳清，欲將房屋拿出借款，總借款依舊不能超過新買房子的6成，這項規定對名下有多棟房產者的影響最大，銀行正研擬規定，準備近期通令各分行執行。公股行庫房貸主管指出，例如Ａ擁有兩棟已繳清貸款、現值3,000 萬元的房屋，想用前兩棟房屋貸款籌措購買第三間價值1,000萬元房屋的資金。至於民眾填寫投資計劃書內容，如果後續被央行查出和實際投資用途不符，銀行主管指出，銀行有可能向借款人追回貸款，或是大幅提高借款利率，但其中以提高利率的可行性較高，也較方便。

三鼎、基泰之星不動產投資信託基金（REITs）清算案，據了解，接受委託辦理清算事宜的野村證券，因為被內政部及台北市政府地政處認定違反不動產經紀業管理條例，使得此案能否過關出現變數。三鼎、基泰之星是國內首起REITs清算案，能否過關受到外界高度關注。由於清算案送金管會審查已經兩個月，至今沒有下文，外傳「卡」在金管會。金管會特地澄清指出，因為這兩起清算案，仍有相關適法性疑義，在去年11月收件後，12月已經函請受託機構--台新銀行與土地銀行提出說明及補正，但至今尚未回覆。據了解，內政部、台北市政府地政處日前發函，認定野村證券接受委任公開標售不動產，實際上已經從事不動產買賣的仲介業務。但野村證券並無不動產經紀業資格，恐違反不動產經紀業管理條例。 另外，金管會也針對台新銀及土銀所報變更信託計畫內容，並未能具體說明清算程序及實際辦理情形，因此，已經請兩家銀行補正資料，以確保受益人權益。國內目前共有八檔REITs，除了三鼎和基泰之星以外，還有駿馬1號，國泰1、2號，富邦1、2號，以及新光1號等6檔。三鼎和基泰之星因清算題材發酵，股價從去年7月起一路上漲，三鼎從7月底的9.35元，到上周五（7日）以12.31元收盤；基泰之星則是從8元多，上周五收在10.28元。兩檔REITs的標的，包括：台北市南京東路的前瞻21大樓、忠孝東路4段香檳大樓部分樓層、桃園南崁蘆竹的誠品物流大樓，以及台北衡陽路的基泰建設世紀羅浮大樓部分樓層、內湖的大湖商旅大樓，都可能公開標售，所得的價金再依比例分配給受益人。

二線封測廠盛傳整併風潮，記憶體封測龍頭力成（6239），可能併購華泰（2329），雖然力成不承認有這項布局，但華泰有意關掉虧損嚴重的新加坡廠，全力集中台灣本業營運，法人推估，應是邁向合併前的準備動作。法人圈認為，這項消息的可信度頗高，原因是華泰及力成的大股東金士頓，鑑於力成的記憶體產能持續增加，力成被訂單壓的到處尋求產能，除了打算將金士頓轉投資的沛頓賣給力成外，也希望促成力成與華泰透過換股方式進行收購。

熟悉內情人士透露，高通公司（Qualcomm）即將達成以35億美元收購加州電腦網路晶片製造商創銳訊（Atheros Communications）的協議，以擴大Wi-Fi的市占率，加強與博通（Broadcom）的競爭。 紐約時報引述匿名的消息人士報導，這樁交易最快5日會宣布，但談判也可能在最後一刻失敗。5日也是拉斯維加斯消費電子展（CES）揭幕的時候，今年兩家公司都參展。高通向來專注於發展行動電話專屬技術，若併購創銳訊將意味策略的重大轉變。高通正致力於跨出無線語音技術晶片的核心市場，更積極投入智慧手機與平板電腦晶片市場。併購創銳訊也將是高通歷來最大手筆的併購案。

合作金庫銀行與法國巴黎人壽合組的合庫人壽，因業務快速成長，被金管會要求增資，合庫日前召開董事會決議，與巴黎人壽共同現金增資20億元，也創下壽險公司成立不到一年就大規模增資的罕見紀錄。金管會官員昨（5）日表示，合庫人壽成立時間很短，但因業績成長相當快，「生意太好了」，好到保險業資本適足率（RBC）可能面臨不足，必須要辦理現金增資。

裕隆集團執行長嚴凱泰表示，將啟動新店廠區的土地開發，進行資產活化，今年將完成規劃，明年中取得建照，發展為智慧與品牌兼具的商圈，打造品牌台灣的部落，創造集團新獲利動能。嚴凱泰說，裕隆不僅在汽車本業上以多品牌策略，形成與同業的差異化競爭優勢，在土地開發上也會區隔差異化的利基，規劃為智慧與品牌台灣兼具的商圈。

英國每日郵報報導，Sony有意以每股40美元併購加拿大電影科技業者IMAX公司，激勵IMAX 股價31日早盤大漲20%，但IMAX與Sony都對於這樁併購案不予置評。 Sony收購IMAX的動機尚不明朗，可能想藉IMAX來拓展在電影院、3D與電視方面的觸角。透過超大型銀幕放映與頂級音效，IMAX電影的品質無論是2D或3D都優於普遍版本電影，成為吸引觀眾前往電影院的賣點，而不必等待藍光DVD上市。 雖然Sony併購IMAX可能對電視技術影響不大，但可達到看電視宛如置身IMAX電影院的宣傳效果。每日郵報指出，迪士尼公司（Walt Disney）也可能出價競標IMAX，但未獲證實。倘若Sony以每股40美元併購IMAX，將比IMAX 27日收盤價溢價58%，總併購金額超過25億美元。不過，分析師認為每股40 美元的出價過高，消息選在年終發布也令人匪夷所思。Sony 公司尚未評論這樁併購案。

金管會指出，中國人壽將投入資金約新臺幣17.83億元，取得太平洋安泰人壽19.9％股權。這是ECFA成立後，第一宗國內保險業者獲准參股投資大陸保險業的案例。 金管會解釋，台資企業對陸資企業若是採「合資」方式的話，投資比重最高可達50％，目前我國產、壽險公司於大陸地區成立之合資公司計有國泰人壽、新光海航人壽、君龍人壽、國泰產險及富邦產險等 5家。

央行打炒房，第一，未附興建計畫者，金融機構不得受理貸款；第二，貸款額度不得超過借款人取得成本，或金融機構鑑價金額較低的6.5成，其中 1成，應待建商動工興建後才能撥款；第三，不得另以周轉金或其他名目，額外增加貸款金額。此外，央行再度緊縮投資客銀根，宣布將新北市的三峽、林口、淡水，一併納入央行「特定地區」的管制範圍；原先已被列入「特定地區」的區域，包括台北市和新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林和汐止。央行指出，上述「特定地區」，第二戶以上的購屋房貸成數上限，由原先的7成，進一步調降為6成；且借款人的定義，由原先的自然人，擴大至自然人和公司法人一併適用，防堵投資客藉公司名義，行炒房之實。

太陽能電池廠益通（3452）現增私募案，傳多方人馬角逐，以鴻海（2317）與華新麗華集團呼聲大，甚至傳出鴻海已搶先一步，將吃下益通所有私募股，並已派員進駐益通，展開鴻海集團台灣太陽能布局「首部曲」。益通因累計提列美國子公司資產減損金額近50億元，亟需新資金挹注營運，日前董事會通過將於3億股內辦理現增、3億股內辦理私募以及總額60億內辦理私募可轉債，預計增資120 億元。益通此次籌資總金額高達120億元，為現階段股本約25億元的四倍，創下太陽能廠單次籌資最高金額記錄，且私募股數上限已超過目前在外發行股數，引起市場高度重視，認為益通此次私募，將有大規模經營階層換血。

仁寶砸20億元揮軍觸控面板產業，仁寶昨（29）日宣布增資旗下觸控面板廠恆顥科技20億元，其中以14億元收購華映位在湖口的4.5代彩色濾光片（CF）廠，藉此鞏固平板電腦的零組件貨源。仁寶董事長許勝雄表示，觸控是未來大趨勢，使用面很廣，包括平板電腦、智慧型手機等都會用到，仁寶要加碼投資。仁寶財務長暨發言人呂清雄說，仁寶積極投入平板電腦市場，並看好前景，而且觸控面板是平板電腦最關鍵的零組件之一，因此決定朝上游整合，投入中大尺寸觸控面板市場。

潤成的大股東潤泰集團、寶成工業先前投資紀錄，是否會列入政府未來審查「重要考量」？保險局長黃天牧昨(28)日表示，金管會主委陳裕璋堅持不能預審、不能對個別買家發表意見，金管會一切依5 大原則審查，但立法院、各界對潤成的看法，黃天牧說：「相信AIG 都有看見報紙，也十分清楚狀況。」而金融市場昨日傳出除了中信金控相當積極爭取南山人壽外，國泰金控亦未放棄競標，且已在上周赴公平會詢問金控下有雙品牌壽險，在市占率上是否有抵觸公平交易法等，國泰金控總經理陳祖培對此「不願置評」。上周傳出AIG屬意由潤成投資得標，但最後並未宣布，接著周一立法院財委會多位立委質疑潤成是用銀行聯貸買南山；大股東潤泰集團與寶成都在開放投資大陸金融業前，先投資大陸銀行業及保險業，且有出售台灣金融機構股權的紀錄；疑有黨政高層介入南山股權案等，這些質疑，陳裕璋一律以AIG尚未選出最終買家，金管會會以5大原則審查來回應。消息人士分析，立法院對潤成的反對聲浪，及金管會強調未反對國內3家金控併南山人壽，多少會影響到AIG對新買家的評估；黃天牧也表示，AIG其實都有掌握國內相關訊息，十分了解狀況。 消息人士也透露，中信金約出價27-28億美元以上，態度一直很積極，原本中信金認為最大的敵手是潤成投資，但在這波政治人物發言後，國泰金被視為中信金最強競爭對手，但國泰金方面仍是低調不願表示任何意見；買家也都表示，目前沒有得到AIG進一步的訊息。

日本經濟新聞報導，鴻海將參與日立顯示器公司（DP）1,000億日圓（約新台幣360億元）的增資案，並與奇美電中小尺寸事業群整併為新公司，專攻觸控，挑戰觸控面板霸主TPK宸鴻的新利器，鞏固iPhone和iPad兩大訂單。 新公司將成為集團旗下的第十事業群，鴻海、奇美將藉此展開觸控大擴張計畫。鴻海是蘋果iPhone、iPad最大組裝廠，隨著智慧手機、平板電腦大量搭載廣視角（IPS）面板與觸控面板，觸控面板的後續供應恐鬧缺貨。奇美電大動作布局IPS與觸控面板兩大市場，不僅有助提振毛利率、挑戰蘋果最大觸控面板供應商TPK宸鴻，也讓鴻海集團完成垂直整合，得以擁有更大的接單資源、更精準地控制成本，進而拉抬獲利。奇美電與日立顯示器早有淵源，今年7月，奇美電與日立簽署IPS技術合作協定，開啟雙方合作契機。當時各界就解讀，奇美電為取得iPad液晶面板訂單，找上日立授權IPS技術，為搶進平板電腦市場布局。同時，日立是iPhone 4的面板供應商，鴻海是iPhone 4的組裝廠，日立與鴻海兩大集團一直往來密切。

日本最大DRAM公司爾必達擬成立控股公司，將入股DRAM廠力晶、茂德，並且整併旗下子公司瑞晶，構成台日聯盟，市占率可望超過20%，成為全球第二大DRAM廠，力抗排名第一的三星電子。茂德昨（27）日證實已和爾必達簽署「商業聯盟備忘錄」，但不評論入股一事；力晶則表示，還未與爾必達談過，但對結盟一事樂觀其成。力晶、茂德目前為台灣上櫃公司，爾必達則將在台發行台灣存託憑證（TDR）；DRAM是電腦的關鍵零組件之一，但下半年以來市況不佳。消息人士透露，在政府同意下，爾必達可能會先成立控股公司，再入股力晶或茂德，並且併入旗下子公司瑞晶，爾必達社長土反本幸雄預訂明年初來台與力晶和茂德協商，在明年3月底前敲定合併事宜。

旺旺團隊收購中嘉案已於本周送件，將通過公平會、投審會及國家通訊傳播委員會（NCC）三大關卡。由於旺旺團隊已擁有多個電視頻道，並擬藉由收購中嘉跨足有線電視系統平台，媒體過度集中及資金來源這兩項將成為能否審核通過的關鍵。業界人士表示，富邦董事長蔡明忠收購凱擘案，歷經一段艱辛漫長的審核之路，因為蔡明忠將掌握高達三分之一有線電視系統業者，政府擔憂媒體過度集中，因此NCC要求，蔡明忠旗下大富媒體收購凱擘後，不得投資有線電視頻道。

看好兩岸經貿商機，今年台北市中小型辦公大樓交易價量齊揚，均價創歷史新高，每坪達49.3萬元；成交件數較去年增加15%，總交易金額更因為單價及總價大幅拉高而激增41%。此外，今年商辦交易最熱的內科園區，廠辦價格更上漲快三成，目前成交行情也接近每坪40萬元。

立法院財委會昨（20）日決議，初次上市櫃（IPO）公開承銷時的抽籤比率，應從現行的30%至少提高到60%，並研議提高到80%，以避免有心人士藉詢價圈購獲取暴利，甚至坑殺散戶。財委會昨天審查金管會主管的基金明（100）年度預算案，立委關切最近多家興櫃股票轉上市櫃過程衍生的爭議，金管會主委陳裕璋表示，金管會已注意到相關問題，也正在檢討包括加強興櫃交易面的管理、強化券商造市者功能及提高公開抽籤比率等。陳裕璋表示，現行制度的確需要檢討，公開抽籤比率應提高，但也不能因此否定詢價圈購制度，當市場不熱絡時仍需要靠詢圈制度。他認為，制度的改革宜漸進，抽籤比率不宜一次提高到100%。 陳裕璋說，如果第一階段公開抽籤比率規定100%，未全部抽完時，到了第二階段的詢圈，可能會沒人要。孫大千則認為，如果這樣，金管會規劃提高到60%，同樣也有可能發生60%無法全部抽完的情況。經過協商後，財委會決議採取折衷作法，要求金管會應修正現行承銷制度，公開抽籤比率至少應達60%，並研議提高到80%。IPO公開承銷的抽籤比率是依申購情況而定，目前最高30%，券商公會日前提報金管會的方案，是提高到50%。證期局內部則認為從30%提高到50%仍太低，主張提高到60%。現在立法院又決議，要金管會研議提高到80%，預料明天的公聽會，將會有一番激辯。

經濟部投審會昨（17）日通過富邦金控蔡明忠兄弟以個人投資的大富媒體併購凱擘案，大富媒體以360餘億元取得凱擘80%股權，將成為國內最大有線電視業者。大富規劃，日後旗下12家有線電視系統台的數位化普及率，預訂從2010年平均10.6%的基礎上，每年逐步拉高至2015年達到50%。 此外，大富也預計投入52億6,700萬元作數位建設，包括從數位有線電視的頭端、數位機上盒智慧卡、數位機上盒，乃至雙向化投資等。近期，大富將發送機上盒，採取租借方式，付押金不收租金，落實數位化到終端用戶。同時，還將投入12億元做加值服務，計劃申請新的高畫質節目，包括戲劇台、綜合台和兒童台等。市場最關注的資費，也確定能降價。大富承諾朝降低價格的方向努力，雖然費率方案有待地方政府審議，但北桃園、新竹振道、彰化新頻道和台中豐盟四家的收視費，明年將率先調降，目標不超過全國平均水準的540元，降價額度10至50元不等。此外，大富也承諾不會成立財經台、新聞台及新的購物頻道，一年內不會投資其他任何類型的類比頻道，三年內不控制其他任何類型的類比頻道，將在短時間內努力促進系統台的數位化，新興服務事業將須依法呈報NCC核准等。大富這15項具體承諾，部分將納入各系統台營運計畫書，部分是承諾協議做成的附帶款，未來如果跳票，NCC表示，將在定期評鑑及換照時處理，最嚴重可撤銷，或不發給執照。

日本第二大電信業者KDDI昨（15）日宣布以17.89億元，取得線上音樂平台KKBOX 76%股權，成為KKBOX最大股東，明年春天將成立日本KKBOX，搶進日本線上音樂市場，並進一步拓展大陸、新加坡等市場版圖。英屬開曼群島商KKBOX是大眾集團董事長簡明仁之子簡民一創辦的控股公司，並與中華電信一起投資線上音樂平台KKBOX願境網訊，在台灣及香港推出線上音樂串流服務，會員總數超過700萬人，是台灣最大的線上音樂平台。KKBOX表示，除包含簡民一在內的經營管理團隊所擁有的24%股權外，其餘股東中華開發、日本歐力士（ORIX）、Adobe等共76%的股權將由KDDI接手收購，成為最大股東，收購金額高達6,000萬美元，折合新台幣約17.89億元。日本是全球第二大音樂市場，僅次於美國，日本線上音樂也發展相當成熟，但相對於台灣採「月租費吃到飽」計費模式，日本採單曲線上下載收費。KDDI未來也將複製台灣「吃到飽」月租費模式，將KKBOX引進日本市場。KKBOX表示，收購案完成後，KKBOX台灣子公司（願境網訊）的股權架構依然維持不變，KKBOX仍持有其70%股權，另外30%股權由中華電信持有，目前的董事會成員及經營管理團隊也都不會有任何改變。

全球第三大個人電腦（PC）製造商戴爾公司（Dell）表示，即將買下資料儲存供應商Compellent Technologies公司，以補強產品線缺口。先前戴爾想藉收購另一家儲存業者3Par公司擴充儲存產品陣容，但遭惠普（HP）橫刀奪愛。 戴爾9日宣布，正在洽談以每股27.5美元、總價8.76億美元的現金收購Compellent。雙方不願進一步評論，只說目前尚未達成協議。戴爾正透過收購拓展旗下資料中心業務，例如伺服器與儲存，以降低對低利潤PC市場的依賴。戴爾一旦買下Compellent，將是電腦業近來第四起資料儲存併購案。惠普9月買下3Par，IBM公司11月收購Netezza，EMC也在11月同意吃下Isilon Systems。這些科技巨擘進行收購是為了準備協助大企業或政府機構處理日益龐大的數位資訊。戴爾與這些競爭者都視雲端運算為下階段的成長與獲利來源。

華碩昨（9） 日董事會通過，未來擬於適當時機，處分手中的和碩持股，以不超過2.77億股為限，希望落實徹底分家。以和碩昨天收盤股價43元計算，釋股規模可能高達119億元。華碩昨天董事會通過，授權董事長或其指定人，於未來視資本市場情況，選擇適當時機處分持有的和碩股權，可能以巨額交易或發行海外存託憑證（GDR）等方式進行。 目前華碩仍持有和碩5.51億股，持股比重24.4%。此次華碩規劃先出脫約一半持股，也就是不超過2.77億股；釋股完成後，華碩持有和碩股權比重將降到12.2%左右。法人分析，由於華碩釋股的規模不小，為了避免影響和碩在集中市場的股價，推測華碩可能循宏碁處分緯創的模式，以發行GDR 的方式釋股機率最高。華碩希望藉由處分和碩持股，一方面落實徹底分家，並換取自有品牌營運的資金需求。華碩昨天股價小跌2元，收在278元。

金管會昨日再放送3張MOU通行證！相關官員證實，繼周三放行合作金庫與中國銀行簽署MOU之後，昨日金管會再通過兆豐、台銀、一銀等3家大型行庫與中行簽署MOU，包括兆豐、台銀、一銀等3家銀行，最快趕在今日，最晚將在下周完成董事會通過程序，預計年底前，包括合庫、兆豐、台銀、一銀4大公股行庫可望打頭陣，同時完成與大陸最具官方色彩的中國銀行簽署MOU，開啟兩岸金融業策略聯盟之門。

有鑑於兩岸金融業往來合作愈趨頻繁，金管會不久前突發文給各保險公司、保經、保代公司，指示凡是與大陸法人及團體簽署合作意向書、合作協議書、備忘錄等文件，都要將草案內容提報金管會審查，才符合程序。對於金管會突然發此一文，許多業者開始緊張，不知是不是有人誤踩地雷，簽了不該簽的合作意向書，又或者是金管會對於國內業者去大陸開拓商機態度有所改變，紛紛揣摩「上意」。不便具名的保險業者指出，「這項規定讓人有點無所適從」，例如與大陸地區團體合作的是市場普及性調查，在已經簽署合約的前提下，「是否也要提報給金管會知情？」而且讓保險公司不了解，政府究竟是希望台灣業者能進軍大陸市場，還是要避開？部分市場人士推估，應是今年以來台灣保險業者與大陸地區合作過於密切，金管會想全程掌握。公文中規定，包括各項協議書、意向書、備忘錄或其他書面文件，只要是國內保險業者、保險代理人公司、保險經紀人公司、保險公證人公司，與大陸地區法人及團體簽署，都必須將協議草案送審，15天內若保險局未回函，才代表保險局同意，保險公司可繼續進行，但日後協議影本，還是必須送寄金管會。 不過，金管會副主委吳當傑昨天指出，此次發文只是釐清「程序」問題，業者不必多加揣測。他表示，現行法令本來就有規定，上市櫃公司若與大陸業者簽約必須經過二關，一是董事會通過，二是董事會通過後2天內要在公開資訊觀測站揭露訊息，並且要提報給主管機關備查，若是15天內主管機關沒有意見即生效。吳當傑表示，其實在未發此文前，業者怕違反規定，就已主動報備審查，此次發文只是釐清兩岸業者合作的程序問題，並沒有針對合作內容做規範。

AIG急著在聖誕節前將南山人壽案作個了結，希望金管會爽快給個答案，哪組買家最好，AIG就選誰。因此，5組出價買家名單，AIG一個也不漏的全部帶到金管會，但金管會怎麼可能替任一買家背書，只不過從金管會提出的5大審查條件及說明中，金管會心中似乎有「較易審查過關」的屬意人選。台灣監理機關常用的道德勸說及彼此間默契式的預審制，用中文與國內金融業者溝通時都行得通，但對於直來直往、凡事講求法律未明定違法者皆可行的美國AIG來說，能不能理解金管會的暗示，將是決定南山買家的最大變數。金管會強調，博智、中策聯盟之所以敗北，關鍵在於多層次的股權安排，股東資訊無法透明，且環節中任何一控股公司的股權變動，都會影響到南山人壽的股東結構，即可能無法符合「長期經營」的條件；其次是中策後續增資南山人壽，必須靠繼續在香港資本市場上籌資，金管會認為未必能符合「後續增資能力」的要求。金管會對AIG開出的5大審查條件，官員初步判斷，5組買家在「保障保戶及員工權益」上，都不致有問題；「專業經營能力」在國內3 大金控買家中，也應過得去，這次還要加上大股東適格性審查，專業股東的比率，金管會也將有所要求。「資金來源合法性」主要是針對博智金融及潤成投資，金管會強調會追蹤到最終受益人，且不能有陸資逾3成的狀況。最大審查關鍵還是在「長期經營承諾」及「後續增資能力」，金管會對於買家如何具體保證「長期經營」，要求相當嚴格，投資公司股權轉讓，可能就會造成大股東換人，如何鎖死投資公司股權長期不變，買家必須自己給具體、具法律約束力的承諾。後續增資能力還會考量到這次若是舉債併南山人壽者，必須提出明確償債計畫，若南山人壽近2-3年需要增資數百億元，買家是否有把握能募集到資金，對公司負債比、財務結構是否有重大衝擊。另外，社會觀感雖然未明載在5大審查條件中，卻也是金管會官員頗在意的檯面下重點，如某些買家是否會引發社會上重大批評或政治效應，也將會影響審查時間與過關與否，金管會希望AIG不要急著在本月決定，以免作出「錯誤」的選擇，但就怕AIG沒能聽懂金管會的語言。

台北縣政府昨（8）日公告民國100年度土地公告現值，結果較民國99年平均上漲15.33%，漲幅創近20年新高；其中新莊平均漲幅52.24%，居北縣之冠。民國100年台北縣的地王與去年相同，落在板橋市新府路與縣民大道交叉的板信商業銀行雙子星總部大樓所在地，新公告土地現值為每平方公尺46.4萬元，換算每坪達153萬餘元；至於最低價土地為烏來鄉桶后附近的保安保護區，現值每平方公尺150元，換算每坪地價約495元。內政部地政司統計，除新莊漲幅逾五成，居北縣各地之冠，漲幅第二、三大的是三重與蘆洲，平均漲幅分別為23.44%及21.8%；這些區域近期分別因副都心重劃區、捷運蘆洲線等重大公共建設陸續完工或興建中，改善當地生活機能及交通條件，帶動不動產交易活絡，導致地價大幅上揚。

南山人壽股權二度出售案，五組買家中，美國國際集團（AIG）已心有所屬？權威消息人士昨（8）日透露，AIG傾向在潤泰集團與寶成工業，以及「變裝」後捲土重來的博智金融與國產實業兩組中，二選一。至於中信金、富邦金及國泰金等三家本土金控公司，可能「陪榜」性質濃厚。 一旦三家金控確定出局，南山股權的移轉將不會牽動國內金控、保險市場版圖的變化，但因AIG屬意的兩組買家，並非金融機構，金管會未來在審核上，難度也相對增加。南山人壽二度標售案，上周五（3日）共有五組買家出價，包括中信金、富邦金及國泰金三家金控，以及潤泰集團與寶成工業合組的潤成投資控股，還有博智金融（Primus）也換了合作夥伴，與國產實業合作再度遞件。可靠消息來源指出，五組買家中，AIG大概只會挑選潤泰與寶成，及博智與國產實業這兩組。據了解，出價的買家中，市場傳聞價格最高的是，潤泰集團與寶成工業這組，出價將近新台幣900億元；至於打算在公開市場募資的中信金，外傳出價可能750億元上下。已在台灣壽險業稱王稱后的國泰金及富邦金，至今不願透露出價金額，或對外界任何傳聞有任何回應。至於「捲土重來」的博智，與香港中策集團拆夥後，此次將與國產實業林家聯手搶標南山，有消息指出，博智這組買家仍是AIG心目中的「首選」，但同時也是台灣金融圈中，普遍被認為最不可能闖關成功的一組人馬。對賣方AIG來說，價格當然是考量重點，外傳目前以潤泰這組出價最高。至於博智這組，被AIG相中的原因是與AIG互動相當好。對於博智捲土重來，能否再度通過主管機關的審核條件？金管會官員昨日不便置評，只強調會依五大原則來審查，包括承諾保障保戶及員工權益、資金來源須符合法令規定、須有專業經營能力、須對南山有長期經營承諾及須有財務能力因應未來增資需求。官員表示，今年8月駁回博智與中策投資南山案，是整體來看，並沒有區分是哪家不符條件。據了解，南山股權二度出售案，到目前為止，AIG方面尚無敲定買家的具體時間，來自市場的訊息是，最快可能在年底前決定。

德國福斯汽車來台設組裝廠或委託代工的投資計畫，並未列入周一董事會討論，福斯汽車確定明年無法在台國產化，裕隆、太古兩集團爭取成為福斯汽車台灣設廠合作夥伴，雙雙落空。太古集團原規劃是請裕隆三義廠代工組裝福斯汽車的可能性，但裕隆集團向福斯建議原廠來台設分公司，裕隆願意幫福斯代工，未來雙方合作範疇可擴及銷售領域，裕隆希望透過三義廠幫福斯汽車代工，擴大代工規模及降低每輛汽車生產。據指出，福斯未來主力市場放在中國大陸，無法抽掉人力來台設分公司，況且小汽車未列入ECFA早收清單，無法立即享受台灣產製汽車銷往大陸零關稅優惠，福斯汽車認為全案並不成熟，並未列入本週一董事會討論議題，讓政府大力促成福斯汽車來台設廠的希望也告落空。

南山人壽二度標售，昨（3）日共有國泰金、中信金、富邦金、潤泰集團與寶成工業合組的「潤成投資控股」，以及令市場意外的「國產實業」等五組買家，向美國國際集團（AIG）遞出標單。據了解，國產實業背後合作對象是捲土重來的博智（Primus）投資公司。不過，國產實業昨日表示，並不清楚此事。消息人士指出，博智金融這次重新參與南山人壽標案，為免再重蹈第一次與香港中策集團合作資金來源受質疑的覆轍，改與成立超過半世紀的國內老牌企業—國產實業合作，並由國產實業具名投標，未來並不排除延攬前宏泰人壽董事長周國端，以化解金管會對「保險專業」的疑慮。相關人士透露，各買家出價介於20億至30億美元區間，其中，以中信金、潤泰寶成團隊和國產三組買家進入第二輪比價的呼聲最高。國泰金、中信金都在昨日上午召開董事會，通過參與投標南山人壽，但為免影響盤中股價，兩家金控下午收盤後才公告。潤泰創新、潤泰全球、寶成工業等三家上市公司也在下午陸續公告，經董事會決議透過聯手轉投資的「潤成投資控股公司」，投標南山人壽。資料顯示，潤成投資控股公司在今年11月25日才成立，潤泰集團持有股權76%，寶成集團持有20%，顯示潤成投資控股公司是由潤泰集團尹衍樑主導，但並未揭露其餘4%股權由誰投資。據了解，富邦金控在昨天上午寄送標價及企劃書，且循第一次參與南山人壽標售模式，出具「無約束力出價（non-binding bid）」，看賣家AIG能否接受。

南山競標案劇情「急轉直下」！據悉，博智金融結合國產實業、復興航空資金的第五組買家，目前出價23到25億美元，同時這組團隊號稱願意結清所有南山工會會員年資，也是AIG高層目前唯一會見過的買家。 金管會方面也已獲知此一買家，對AIG處理南山人壽的態度「失望」，官員並表示「如果只是向錢看，那8個月後不排除再來一次！」也因此在今年8月台灣政府未同意博智、中策團隊時，博智及中策未積極提出行政訴願，也未採取任何決裂式的行動，對AIG未退回8600萬美元保證金，也展現可有可無的態度，消息來源表示，AIG高層在決定再次標售南山人壽前，唯一會見的就是博智金融與復興航空的新團隊。這個新團隊同時也向前宏泰人壽董事長周國端及其團隊接觸，更大動作去接觸先前從國泰集團離開的投資、財務高手，要組成新的專業經營團隊。據透露，金管會對AIG與博智金融此一動作，相當不悅，但這項標案目前不是價格標、未言明新買家是否可事後加入，因此誰能得標，全看AIG的決定。

一年內頻繁買賣不動產要課「暴利稅」了。財政部將在本月底提出對高所得、高財貨的特別稅法草案，一年內買賣成屋及預售屋所有權者，將按售價加課30%以下的重稅。 但這項措施將鎖定以投機炒作者為主，一年內買賣符合自用住宅條件的不動產者，不在加重課稅之列。以新近成交的帝寶豪宅法拍屋總價2.8億元為例，依據財政部即將提出的新加重課稅法案，假設所有權人不做自用住宅使用，並在一年內再度出售時，稅捐機關即可按其出售價直接課徵一道「暴利稅」。官員舉例，若其再出價為3億元，即使按10%稅率課稅，出售豪宅者就要繳出3,000萬元「暴利稅」，稅率若高達30%時，利得所有人就要繳交近1億元的特別稅。但在現行機制下，只要公告現值未調漲，漲價利益即歸私，政府完全課不到增值利益的稅捐。 這項針對炒房所新訂的專法形同是不動產版的「最低稅負制」，主要為抑制目前公告現值一年調整一次，在不動產飆漲時期、選在兩次公告現值調整期間買賣者達到免稅的不公平現象。 財政部的特別稅法草案，須送行政院拍版定案。據瞭解，按售價加課稅率，稅率原則上不會高於30%，行政院方面預計本月中旬開會研商確定最後稅率，再送立法院審查。依據財政部規劃，將被納入加重課稅的不動產買賣範圍，包括成屋及預售屋，但排除屬於自用住宅的買賣案件。成屋若在一年內轉手，公告現值即使未調整，財政部也將以其銷售行為，仿照營業稅的銷售稅課稅概念，就其出售價格直接加徵一道特別稅。出售價格則授權稅捐機關彈性認定，若可查得實際交易價格者，即按實價課稅；無法查得實價者，則按出售時的公告現值做為課徵稅基課稅。除了一年內買賣成屋者外，預售屋買賣雖然目前已透過稅捐機關查核手段，補課所得稅，財政部此次也決定要納入特別稅的課徵範圍。財政部雖然排除一年內買賣自用住宅者，不在加課特別稅的行列，但是將限縮只有符合自用住宅定義者，才享有免課的優惠，例如出售面積都市地區不得超過3公畝（約90坪）、必須做自用住宅使用且符合相關設籍條件。

台灣新創網路公司「地圖日記」(渥奇數位資訊)昨(1)日宣布已經同意美國最大團購網站Groupon的收購，未來公司將更名為Groupon Taiwan。這也是繼奇摩網站後，第二個美國大型路公司收購台灣本地網站的併購案。「地圖日記」成立於2007年，68年次的創辦人郭家齊在台北忠孝東路的咖啡廳，看著熙來攘往人群，決定要架設一個地圖結合日記型態網站，而大他3歲哥哥郭書齊決定要將這網站商業化。「地圖日記」獲經濟部「新世代網路創新服務發展計畫」輔導，2 008年時獲得美國科技選秀Demo最佳人氣大獎。曾經風光，但仍需要面對最現實的獲利問題，虧損兩年後終於損益兩平，其間不斷嚐試新的業務創造營收，但均失敗收場，直到今年8月份決定仿效美國最大的團購網站Groupon營運模式，在台灣推出每日半價優惠的團購服務，短短3個月內躍居台灣團購市場龍頭，也吸引Groupon青睞。Groupon為了快速擴展亞洲市場，昨日宣布透過購併方式進軍台灣、香港、菲律賓及新加坡市場。台灣併購標的就是「地圖日記」，執行長郭書齊昨日表示，基於雙方保密條款無法公布併購金額。但業界推估此交易案至少超過3億元，但此金額未超越無名小站賣給雅虎的 7億元規模。

美國藥品批發商卡地納健康集團(Candinal Health Inc.)昨(30)日宣布，將以4.7億美元收購中國最大藥品進口企業之一的永裕醫藥管理公司，以擴大在中國業務。此收購案也是美國大型藥品批發企業在亞洲的首次重大投資。卡地納將以4.1億美元現金和繼承永裕6,000萬美元債務的方式收購永裕。卡地納預計這起收購將在本財年略微增加其營運利潤，而從2 012財年起，營運利潤將大增。永裕為中國第9大藥品分銷企業，年銷售額為10億美元，目前為私人控股。而總部設在俄亥俄洲的卡地納，若按營收和市值計算，為美國第2大藥品分銷商，規模僅次於麥克森公司(McKesson Corp.)。

Google傳出將以最高60億美元收購團購折扣網站Groupon，將創Google歷來最大手筆的併購案，Google也將躍為地方電子商務市場龍頭。 根據道瓊社和紐約時報的報導，Google開價53億到60億美元，最快本周內宣布。今年稍早雅虎（Yahoo）也曾打算以20 億至30億美元吃下Groupon，但Groupon嫌價格太低。 紐約時報報導，Groupon的管理階層也擔心雅虎的前景不利其發展，像Google這種更強的買主有助其提高競爭優勢，對抗如Facebook等潛在敵手。 知情人士透露，Google起初開價30億至40億美元，但Groupon 仍不滿意，之後才加碼到50億至60億美元，但這應該已是Google的底線。

五都選舉藍軍小勝，明年ECFA醱酵及開放陸客來台自由行等，種種利多因素，催化台灣房市將躋身進入「國際盤」。香港中原地產代理公司董事總經理陳永傑昨(30)日宣布，中原地產將預計在12月中旬正式「插旗」台北市，成立台灣分公司。中原地產未來將鎖定台灣高端豪宅為目標，針對已掌握大量大陸、香港兩地富豪名單，展開兩岸三地的跨海聯銷。陳永傑指出，光是今年上半年，總價逾6,000萬元新台幣的豪宅，中國大陸個人買家就占總交易金額的36％，顯示中國富豪大舉收購豪宅的需求，可能以後會在台灣翻版。因此，香港中原地產決定「插旗」台北市，擴大台灣市場版圖，布局兩岸三地。中原地產台灣分公司副總經理余志文表示，中原地產預計12月中旬，在羅斯福路、和平東路口正式設立分公司，明年起擴大在台業務。中原地產正物色台北豪宅標的，進行兩岸三地跨海行銷。只要擁有香港永久居民和身份證的人，或取得香港身份證並居住在香港屆滿7 年的大陸人士，即可合法購買台灣房地產。

台北市政府都市發展長丁育群昨（30）日宣布，市府加速推動豪宅稅，預計12月中旬不動產評價委員會通過後，即可在明年7月上路。全北市共計9,850戶高級住宅課徵加成房屋稅，稅負最多可提高2.8倍。市府都發局、財政局及台北稅捐處總動員推動豪宅稅，目前一般房屋稅課徵公式為房屋課稅現值乘上適用稅率，並考慮折舊。根據北市稅捐處提出「台北市高級住宅房屋稅課徵草案」，豪宅稅課徵方式是依照豪宅路段加成「路段率」，因而提高房屋稅應納稅額。台北市稅捐處長謝松芳昨天表示，路段率是依照該路段的交通便利性、商業化、供需程度而定。路段率加成，最少者位在北投區，加成1.2倍，最高加乘2.8倍，位大安、信義區，可能成北市「新稅王」。 豪宅將由北市稅捐處選定，草案中增稅豪宅須符合八大標準，包括「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全」，稅捐處已訂更詳細客觀的判定細則，將於12月中旬不動產評價委員會中，做最後裁量。

南山人壽出售案又開始蒙上政治色彩！立委高志鵬29日在立法院財委會質詢時表示，南山4大潛在買家之一的尹衍樑，私下與行政院長吳敦義會面，並代表吳敦義送給台北市每位國民黨市議員候選人50萬元的競選經費，要求若此事屬實，金管會不能選這樣的買家。立法院財委會昨日亦通過決議，金管會把關南山人壽的5大原則中，對於「長期經營」的條件，應該要求新買家，例如至少經營15年以上，以維護南山保戶的權益；而這項長期經營，也是上次博智與中策無法過關的理由之一。金管會主委陳裕璋表示，此事行政院已公開澄清，被問及行政院是否有關切過南山案？是否有政策指導金管會，要將南山人壽賣給某特定買家？陳裕璋說：「怎麼可能嘛！」強調行政院完全沒有對南山案下過命令或詢問過程。南山人壽出售案昨日是4大買家必須遞交買賣契約書的最後回覆日，大部分買家都認為重點在12月3日的出價，國泰金、富邦金的買賣條件目前都是未經董事會確認的，會在本周一併確認。陳裕璋強調，吳敦義並沒有干涉南山案，金管會仍是監持5大原則審查，即保護員工及保戶權益、資金來源合法、專業經營團隊、長期經營承諾、後續增資能力。高志鵬、余天、薛凌等隨後提案，要求長期經營要以15年以上為門檻，昨日財委會主席蔡正元也贊成，認為本來就該要求長期不得轉讓股權，以防止禿鷹，最後在立委賴士葆的緩頰下，改為例如經營15年以上，陳裕璋之後表示，立法院已通過決議，就會尊重。

南山人壽四大買家線上實地查核已告一段落。相關人士透露，美國國際集團（AIG）下（12）月初接獲買家出價後，將在中旬派人來台與「獲勝」的買家直接見面後，對外宣布南山「花落誰家」，預料最快下月中可見分曉。跡象顯示，目前檯面上四大買家，以中信金控及潤泰集團尹衍樑兩組人馬動作最為積極。其中，中信金上周董事會已通過，要辦理600億元以上的現金增資，全力為併購南山籌措銀彈。但潤泰集團尹衍樑搶買南山也來勢洶洶。市場傳出，曾任南山外部董事長達八年的宏碁集團創始人施振榮，將支持尹衍樑；另外，寶成集團總裁蔡其瑞也考慮投資尹團隊。

為了籌集清理墨西哥灣漏油所需資金，英國石油（BP）28日同意出售持有的泛美能源（PAE）60%股權給阿根廷Bridas能源控股公司，籌得70.6億美元。Bridas將以現金買下BP持有的泛美能源資產，成為泛美能源的獨資擁有者，這樁交易預計在明年完成。Bridas將先支付35.3億美元現金給BP作為訂金，其餘則在交易完成時支付。自墨西哥灣發生漏油事件以來，BP就背負巨額帳單，清理費用逼近400億美元，前執行長海華（Tony Hayward）也被迫引咎辭職。BP目前希望能保存資本並避開風險。BP 7月曾表示，計畫在明年底前出售300億美元資產，若將這次出售泛美能源持股包括在內，迄今已賣出近210億美元資產。BP今年7月已決定以70億美元出售北美與埃及資產給阿帕契公司（Apache），8月同意把哥倫比亞的油井賣給Ecopetrol 和Talisman公司，籌得19億美元。BP也把在越南與委內瑞拉的營運，以18億美元賣給在俄羅斯的合資公司TNK-BP。 中國海洋石油今年3月斥資31億美元買下Bridas的50%股權。

南山人壽二度出售，被邀請的4組買家，包括國泰金控、富邦金控、中信金控與潤泰集團尹衍樑團隊，從11月22日開始實地查核，12月 3日就必須提出具法律約束力的價格。由於4組買家都對南山人壽極有興趣，估計這回出價都在20億美元以上。4組買家在11月29日就必須對買賣契約書回覆意見，是否要增加條件等，12月3日則是出具最終價格，而AIG方面還需要時間比對各組買家的條件，及以出資證明，是否符合金管會的5大原則，估計可能會在12月底前宣布第二次出售的買家。目前4組買家，尹衍樑團隊最讓人搞不清楚他的資金實力，中信金則是從去年就一直表示，非南山人壽不娶，願意出高價買南山；國泰金及富邦金則是處於恐怖平衡，國泰金擔心富邦金再併南山人壽，就成為台灣第一大壽險公司，但若出太高價買下南山，又怕損傷自身實力，富邦金則是先前已高調表態，對南山人壽有興趣。

網通晶片大廠博通(Broadcom)再度宣布將以7,500萬美元( 約22.9億元台幣)併購Gigle Networks，由於這是博通今年10月以來的第三個購併案，而博通一口氣花了150億台幣購併三家網通晶片廠，也凸顯接下來與當前IC設計龍頭高通一爭未來霸主的決心。10月博通才宣布以3.16億美元(約101億台幣)收購4G無線網路晶片廠商必迅科技(Beceem)；11月初博通再度宣布以8,600萬美元(約 26億元台幣)購併 Femtocell單晶片(SoC)解決方案廠商Percello 。

南山人壽4組買家出價日進入倒數第九天，金管會方面表示，金控若要併購南山人壽可能會現增，發行新股來募資，這樣會降低負債比，但若是影響到股權，造成經營權不穩定，恐將是金管會准駁與否的重要考量。保險局長黃天牧24日也表示，雖然出價日是12月3日，但據其了解，買家「不會那麼快確定」，至於私募基金是否就不准參與南山人壽競標？黃天牧表示，並沒有說私募基金就不行，但金管會絕對是用五大審查原則來把關。昨日金融市場上再傳出，富邦金控在6月25日被金管會開罰半年內不得進行轉投資，6個月的截止時間是12月24日，已在南山人壽截標之後，是否可能影響富邦金控的競標？銀行局方面表示，目前南山人壽只是實地查核，就算是出價競標，亦不算是轉投資行為，銀行局的禁令是以轉投資申請為依據，亦即富邦金控若標下南山人壽，就在禁令解除後送件申請即可，目前並不影響富邦金參與競標的過程。金管會官員表示，國內金控若要併購南山人壽有三關，第一關是A IG選中他，第二關即是保險局要進行保險大股東資格條件、適格性審查，第三關則是銀行局的金控轉投資審查。銀行局會關心金控的負債比、槓桿比及後續財務狀況，目前看來，各金控若要併南山人壽，多會增發新股募資，有助強化股本、降低負債比，但增發新股可能出現稀釋大股東股權問題，若出現經營權不穩定，金管會就會額外考量。

行政院工程會昨天召開「促進民間參與公共建設法」修正草案公聽會，增訂政府長期購買民間機構公共服務模式(PFI模式)，民間機構並得依投資契約取得的營運資產設備辦理信託。公聽會與會者包括律師公會、營造公會、都市計畫技師公會、保險公會等產官界代表逾80位。工程會指出，此次會議主要就工程會提出的28條修法條文進行逐條討論，包括6項修法重點：1.增訂行政辦公中心建設納入該法規範的公共建設。2.有關出資或捐助予民間機構之規範對象，除政府、公營事業外，增訂政府捐助之財團法人。3.增訂政府長期購買民間機構公共服務模式(PFI模式)。4.增訂主管機關應設重大公共建設計畫規劃內容審核委員會。5.增訂促參履約爭議處理，由主管機關設置申訴審議委員會進行調解，調解不成立並符合一定之要件者，民間機構提付仲裁，機關不得拒絕。6.民間機構，得將依投資契約取得之營運資產設備辦理信託。

消息人士指出，Google有意收購團購折扣網站Groupon，金額在30億美元以上，可能創Google歷來最大手筆的併購案。 消息人士表示，Google與Groupon已就併購進行討論；Groupon管理階層傾向出售公司，將於本周舉行會議，但也可能年底前才作出最終決定。Google若收購Groupon，代表Google將大舉深入區域性線上資訊服務市場；Google將藉此擴大在美國廣告市場市占率，並能受惠於網路優惠券激增需求。凱西集團（Kelsey）預估，今年美國透過報紙、廣告信、廣播與網路媒介的地方廣告市場規模將達1,330億美元。

南山人壽二度出售，下周一(22日)開始啟動！據消息人士透露，已有4組買家接獲AIG邀請，下周一可展開對南山人壽的實地查核，包括國泰金、富邦金、中信金及尹衍樑團隊，原本積極爭取捲土重來的博智金控則為AIG婉拒，未能參與。南山人壽表示，AIG總部定調就是1年內要完成南山人壽出售的所有交易，而AIG執行長班默謝所說，1到2個月內決定新買家，也是預定的時間表，因為決定新買家後還要向主管機關申請核准、再進行股權轉移等，估計都要在1年內時間完成。相關人士透露，金管會在4大買家中，恐會就財務健全度、專業經營團隊、先前紀錄等嚴格預審，若價格相去不多，目前以國泰金出線的呼聲最高，且國泰金併南山人壽，尚未達市占率5成以上，又能取得南山人壽帳上近千億元的未實現獲利及大量的債券資產。亦即這次南山人壽出售案，金管會在買家資格及未來是否可能有審查上疑慮，應會事先提醒AIG，避免再出現10個月後出售案又不准的最糟狀況。

聲寶（1604）董事會昨（19）日通過與100%持有的富國投資將進行簡易合併案，為簡化轉投資架構及撙節費用。 聲寶表示，旗下共有兩家投資公司，富國投資的資本額為6億元，合併後以聲寶為存續公司，富國投資為消滅公司，合併之後將可提升集團整體營運效率，創造市場最大價值。聲寶另一家投資公司為銓寶投資，則保留現有的營運模式。

聯電併購和艦一波三折，受限於台灣證交所於今年10月份公佈的新版合併海外子公司修改的相關營業細則，和艦的近3年獲利水準不符合增資併購的法規，原聯電合併和艦案合約恐被迫終止，聯電不排除重啟新的併購合約。聯電指出，合併和艦的方向不會改變，將會再與和艦大股東協商新的併購合約。聯電透過合併和艦科技之控股公司Infoshine Technology Limite d、取得和艦全部股權一案，去年已獲雙方股東會通過，雖原本合併基準日訂於今年3月底，但因合併作業無法如期完成，雙方決定維持原合約，並持續進行協商。聯電曾指出，遲遲無法向主管機關提出申請的原因，是因為政府對於外藉人士持有本國上市公司股票有所限制。而證交所10月中旬公告最新營業細則修正條文，本國公司併購國外公司時，被併購公司過去3年稅前獲利累計需達2.5億元，最新1年稅前獲利需達1.2億元，且無累計虧損。由於聯電合併和艦案不符合最新規定，因此聯電將無法透過發行普通股或美國存託憑證股票(ADS )新股方式來合併和艦，因此去年雙方簽訂的合約將因此失效。據了解，聯電及和艦大股東已向證交所進行溝通，表示合併案是去年就獲股東會通過，希望可以適用舊規定，但證交所目前的回答是，因為合併案並未向任何政府機構提出申請，所以無法適用舊規定。而和艦大股東將於月底前，持續與證交所針對此事進行溝通。 聯電與和艦亦於本周一舉行會議，討論是否改變合併條件，但聯電提出的百分之百現金收購提案，已被和艦大股東否決，至於百分之百以ADS換股收購提案，雖可避開外國人持有本國公司股票規定，但卻不符合證交所最新規定。

遠傳轉投資公司全虹通信昨(16)日宣布入主德誼數位科技，並取得蘋果電腦台灣授權經銷通路德誼數位的經營權，全虹財務長兼發言人賴寶月昨指出，全虹預計將砸新台幣超過1億元、取得德誼增資後 70％股權及德誼全省38家店。這也是遠傳總經理暨全虹董事長李彬上任後，啟動的首宗投資行動，遠傳藉此成為電信三雄中，首家拿下蘋果授權經銷通路資源的電信公司，並將藉布局IT通路市場。遠傳目前持有全虹61％股權，全虹入主德誼數位後，正式進入高階品牌通路市場，iPad月底、下月初在台上市時，德誼將率先開賣iPa d產品。全虹全省現有172家門市，加計入主德誼後取得38家通路據點，整體通路規模將上看210家。賴寶月指出，德誼將在近期進行增資作業，資本額由目前4,500萬元增資至1億元左右，全虹透過增資入股、加上從既有股東買下部份持股，總計將取得德誼增資後70％左右股權，預估總投資超過1億元。

國內有線電視龍頭凱擘有線出售案，出現戲劇性變化，據了解，凱雷已在近日開放潤泰集團董事長尹衍樑針對凱擘案、進行閱覽凱擘粗淺財務資料，外界對此動作，以凱雷開放凱擘公開搶親做解讀，並將使得凱擘案進入尹衍樑與蔡明忠雙龍搶珠的全新競局。外傳尹衍樑參與角逐凱擘案的方式，與大富媒體現金併購凱擘的模式不同，市場傳出，尹衍樑將以大陸大潤發股權交換凱雷持有凱擘股權，同時傳出換股模式及比重是以大陸大潤發40％股權加上一部份現金，類似之前蔡明忠兄弟以台灣大股權及部份現金交換凱擘股權模式類似，但此訊息未獲尹衍樑本人及凱雷證實。市場人士分析表示，雖然凱擘出售案的局勢變化、出乎市場意料之外，不過，蔡明忠以大富媒體作為併購凱擘主體公司，目前仍握有較大優勢，只卡在NCC這一關尚未通過。

台北縣升格為新北市，大舉規畫下階段的大型重大公共建設案。繼打造出新板特區、新莊副都心之後，台北縣長周錫瑋12日在香港表示，台北縣未來最重大的公共建設，就是為配合台北港灣都心的發展，將斥資2,000億元，在淡水開發一座占地372公頃的「家庭綜合式休憩娛樂園區」。現已完成全區整體開發計劃，將送內政部都審程序，希望吸引香港大型地產開發商參與投資。

這次招商案一共有58項，其中最亮眼的兩樁投資案分別是，台北信義計畫區的A25土地及世貿二館含周邊停車場土地，總投資金額高達1,000億元。另外，台中捷運沿線八處聯合開發案，投資金額約117億元，也受到廠商關注。台北市財政局長邱大展說，A25土地面積達5,449坪，計劃以BOT方式招商，得標廠商將擁有50年的興建營運權，可經營百貨業、五星飯店、金融業營運總部等商業事業，投資額約500億元，預定明年第一季公告。台中市交通處副處長林明熙表示，台中捷運沿線有七站八處土地可供廠商投資開發，合計投資額為117億元，其中基地面積最大的A9第一基地有2,053坪。

AIG執行長班默謝(Robert Benmosche)公開表示，將與台灣政府合作，希望在1-2個月內替南山人壽找到新買家；據消息人士透露，這次南山人壽出售，可能不會採取公開競標，目前有多組人馬打算參與，出售金額仍在20億美元上下。

水湳經貿園區BOT案，採取包裹式開發(含會展中心、飯店及商場 )，國際團隊在取得BOT案後，預料會將部份工程轉包給台中在地建商，因此，台中建商可望分到一杯羹。此外，造價約40億元的「台灣塔」，日前已由羅馬尼亞的Stefan Dorin「漂浮的眺望」奪冠，明年將與國際設計團隊簽約開發。胡志強昨日當場廣邀出席願景館開幕活動的建商代表，「大家合作打造台灣塔」，鼓勵台中建商參與監造台灣精神指標「台灣塔」。台中市都發處長黃崇典指出，水湳經貿園開發計畫是利用水湳機場原址、周邊農業區進行整體規劃開發，總面積合計約254公頃。開發主軸共有「四大一特色」，包括近70公頃的大公園、5,000個展位的大會展中心、1.5萬席次的大巨蛋、大學城及紀念建國100週年的「台灣精神塔」等。水湳經貿園區都市計畫已於今年5月獲得都市計畫委員會審議通過，園區基礎工程將於今年底前逐步開始分區施工。園區內的中央公園、城市文化三館(市立美術館、市立圖書館、市立博物館)、台灣精神塔等，都將以國際競圖方式，徵求具國際性、創意性及獨特性設計團隊提出創意作品。

ECFA早收清單明年1月生效，信義計劃區商辦看好陸企大舉進駐！據不動產界權威人士指出， ECFA早收清單將在明年1月生效，信義計劃區各頂級商辦大樓已作好準備迎接陸企屆時大舉進駐設置台北辦事處，其中據透露，最具代表性的台北101，近來已喊出每月每坪租金起跳價4000元的行情，這股陸企進駐潮將在明年1月一觸即發。不動產業者對此進而指出，目前陸企進駐信義計劃區的比率大約只有近3％，但在明年1月開始的ECFA早收清單進駐潮帶動下，將使陸企進駐率大幅提高至將近20％。

金融業近3年來活化資產，「賺很大」！據本報調查，從2008年以來，銀行、壽險公司活化資產，處分自有土地或不動產，總售價已近600億元，認列獲利更高達300億元以上，每筆土地投資報酬率都是從3成到倍數起跳。外界印象深刻的就是新光人壽，新壽每「忍痛」出售一筆不動產，幾乎都會變成不動產市場的重要指標；2008年新壽出售信義聯勤土，南北基金售價共101.4億元，新壽認列獲利32.4億元，經過3年，現在信義聯勤的土地更水漲船高，獲利空間更可期待。台壽去年也一口氣賣了3筆不動產，認列逾20億元的獲利，一不小心就將EPS衝上7元多，同樣也是降低大股東增資壓力，強化財務體質。

由蔡明忠、蔡明興兄弟成立的大富媒體併購凱擘案，公平會昨日以附加13項條件的方式，通過結合案；未來5年內，大富媒體不但每年都須向公平會報告，同時，也被嚴格限制股權轉讓，若大富媒體違反附加條件，公平會可依法撤銷其結合。公平會副主委施惠芬表示，目前凱擘市占率為22.31％，兩者結合因不是水平結合、只是易主，結合後仍未超過全國總收視戶數三分之一；也沒有超過有線電視系統業者可利用頻道數四分之一。公平會認為，此結合案對整體競爭利益大於限制競爭的不利益，因此，決議通過結合案。不過，為消弭大富與凱擘結合後，可能造成有線電視市場壟斷，公平會因此以附加13項條件方式同意結合，創下歷來針對結合案開出最多附加條件的紀錄。在公平會附加的條件中，其主要重點有三，第一，在沒有公平會的同意下，大富不能再併其他有線廣播電視系統；大富的董事、監察人或經理人，在沒有公平會的同意下，也不得擔任其他有線廣播電視系統的董事、監察人或經理人。也就是說，除了凱擘外，沒有公平會的同意不能再變大了。第二，在沒有公平會的同意下，大富不能轉讓股權給台固、台灣大哥大；大富也不能持有或取得台灣大哥大、台固的股份；同樣的，在沒有公平會的同意下，大富的董事、監察人或經理人不得擔任台灣大哥大及從屬公司的董事、監察人或經理人。台灣大哥大及從屬公司的董事、監察人或經理人，在沒有公平會的同意下，也不能擔任大富的董事、監察人或經理人。第三是，未來5年內，大富媒體在每年7月1日前，都需向公平會報告：「對整體經濟利益的成果」，還有，董事長、董事、監察人、經理人及公司章程的變更異動等，也要送交公平會備查。

有線電視系統吹起併購風，第一、二大有線電視系統凱擘、中嘉，都相繼要出售，國家通訊傳播委員會（NCC）主委蘇蘅昨（28）日首度公開表示，旺旺寬頻併購中嘉，NCC一定會在公平且不濫用市場力量的前提下，才會通過併購案。據瞭解，NCC預計在收到併購申請書後，舉行聽證會。大富媒體併凱擘、中時旺旺集團併中嘉等兩大有線電視併購案，讓立委憂心台灣媒體被財團壟斷。昨日立法院交通委員會決議，要求NCC審核或決議凱擘案和中嘉案，應辦理多場聽證會，廣納各方意見，且決議過程與結果都應資訊公開，供各界檢視過程。由於立委要求NCC必須嚴審把關，舉行聽證會，審議中的凱擘案受衝擊最大，可能因行政程序要求，再拖上一拖。立委管碧玲質詢指出，財團購併跨媒體經營，勢必造成大者恆大的媒體言論集中化現象，閱聽大眾原可透過不同媒體提供的內容辨識或比對資訊，一旦資訊被壟斷，全民將因被蒙蔽而受害。

內政部營建署昨（27）日釋出四大開發案，將在11月展開國際招商，以台北市的南港調車場案最受矚目。此案基地位於南港火車站旁，面積廣達5.43公頃，設定為商務服務中心，民間投資金額約110億元。營建署盼能引進海外投資人，將陸續到香港、新加坡等地招商。營建署官員表示，除南港調車場案之外，其他三案包括台中的都市翠谷案（原體二案）、台南縣的永康飛雁新村案與高雄市的台鐵高雄港站。其中，都市翠谷案是以都市更新權利變換方式開發，永康飛雁新村則以計畫標售方式公開招標。至於南港調車場與台鐵高雄港站，則以設定地上權方式辦理。

面對政府實施打房政策壓力，台肥(1722)決定全面啟動南港閒置土地的開發腳步，其中，最大一塊金雞母高達2萬多坪的C2、C3與C4 ，昨日已獲得董事會通過，初期將斥資109.13億元，先行開發觀光飯店與辦公大樓。台肥是南港的大地主，今年面對房價飆升，政府也開始進行打房政策，為避免房價下滑影響到開發利益，台肥決定全面加速開發南港現有土地資源，目前還有C2、C3與C4約有2萬多坪，R5也有2,000多坪，另外甲子園旁R13-1約有300多坪，可望陸續在近期內啟動各項開發計畫。 目前最受矚目的一塊土地金雞母是C2、C3與C4的開發計畫，昨日台肥董事會已通過初步決議，將從今年起到民國107年止，進行這塊南港最精華的土地開發規劃，第一期將先投資109.13億元，興建一棟五星級觀光飯店，與一棟辦公大樓，初估總興建的樓地面積達6.98萬坪。

全球REITs清算首例可能將於本周出爐，三鼎、基泰之星本周四( 28)將書面召開受益人大會決議清算事宜，相關人士指出，由於持份高的大戶多已私下表態贊同清算，周四召開的受益人大會過關機會大，很可能成為全球首次REITs被清算的案例。據公開資訊觀測站資料，發起三鼎清算的投資人，占所有持份約3 ～4％，雖已達召開受益人大會3％的門檻，但離高難度清算門檻的三分之二受益人同意，仍有不小差距，且在市場傳出金管會有雜音情況下，是否仍清算成功，備受市場矚目。不過，相關人士指出，三鼎、基泰之星的大戶持有人，多已經私下表態贊同清算，因此本周四受益人大會時一舉過關機會不小，據透露，基泰之星的發起清算受益人持份，甚至接近10％，比起三鼎，清算成功機率更高。發起本次2檔REITS的野村證券指出，雖然「防守方」只要能掌握三分之一的持份，即可避免清算，但至目前為止，「都沒有受益人來抱怨跟挑戰。」因此樂觀看待28日決議清算結果。若超過三分之二受益人贊同清算，且表決不由野村證券、管理機構如宜陸不動產管理、誠品不動產管理來進行後續清算程序，後續衍生出的鑑價、法律程序商機，將成為下一波爭奪焦點。法人也指出，國內其餘6檔REITS看到三鼎、基泰之星遭市場聯手發動清算，近期加緊「固樁」，在單一法人持份上限10％的法令限制下，紛紛動用關係企業蒐集在外流通REITS。

外商銀行在台分行據點因併購國內銀行而增加，但花旗、?豐、渣打、星展與澳盛等主要外銀，對在台行舍仍採取「只租不買」的策略，多家外銀主管強調，未來如果市占規模提高，才會考慮投入國內不動產市場，投資買入商辦大樓。針對在台置產，外銀主管表示，看中的總部大樓多數是超過20層的商辦大樓，因銀行法規定「銀行自有的總部大樓只能自用，不能出租」，在員工人數不足涵蓋所有樓層面積的情況下，傾向先以租借為主。花旗過去在台分行據點僅11家，併購華僑銀行後增加至65家，李芸表示，推動建置智慧分行時，對「分行地點、客戶屬性與潛在客戶」都審慎調查，直接購買不動產的意願不高。

龍頭銀行台灣銀行都更大計全面啟動！據透露，台銀已搭上這波熱潮，內部已針對台北市，選出5大地點，與地主及其他金融業者合力推動都更，合計開發總面積超過1,800坪，這也是台銀首度大規模投入都更開發計劃，為台銀目前帳面價值逾740億元的土地資產題材，再度點火，此次台銀大規模投入都更，將聚焦台北火車站周邊地帶。台灣金控暨台銀董座張秀蓮證實，台銀目前的確評估在台北市找出數筆包括行舍在內的自有土地，自行或配合投入都更開發案。相關人士指出，台銀預定投入都更的5筆土地裡，其中面積最大的位於台北市大同區庫倫街，面積大約1,600坪，現在正作為花博用地，等活動結束之後，最快明年正式啟動，至於另一筆同樣位於大同區的300坪土地，月前配合鄰近土地投入都更，已經公告準備標售。

活化國有地，國營事業中油公司近萬坪閒置土地開發計劃將登場！據指出，行政院設置的「國有土地清理活化督導小組」已核定，將在本週五再度召開專案會議，不動產資源深受外界矚目的國營事業中油公司將是重頭戲。相關人士透露，主要幕僚單位財政部已在10月上旬提前召開會前會，根據中油所提出的報告，第一波將先從大台北選出 5大區塊進行開發，土地開發面積合計達9,600坪，中油保守估計至少有68億元的土地開發利益！在財經高層指示下，中油將全面對旗下近90公頃的閒置或低度利用土地進行總檢討，若政院核定，中油將從民國101年起優先投入上述 5大案的開發，其中4案的土地座落地點分別位於龍江路、承德路、關渡、新板特區，面積各約700坪、380坪、近5,000坪、3,000多坪，第 5案則是位於重慶南路上、台北火車站附近的竹銘大樓將投入都更， 5大案面積合計9,600坪。中油估計上述5大案將產生68億元的效益，但業界都認為以目前台北市的地價來看，這僅是保守預期，業界概估上述土地開發效益至少超過百億元之多。除了中油公司之外，國防部眷改基金也將提出專案報告；據透露，對於眷改基金擬引入資金改善財務問題，財經高層近來提出新建議，要眷改基金思考與國產局、交通部等其他公務部門，或是中油、台糖、台電等國營事業進行土地產權移轉，「如此一來土地所有權仍留在政府手中，眷改基金又能換回資金挹注！」據透露，在10月上旬的會前會裡，相關高層已在會中裁示，除了閒置土地之外，目前在北市精華區的多處加油站，例如仁愛與新生南路交接口、士林官邸附近等，在寸土寸金的北市相對處於低度利用的土地，在不影響員工工作權的前提之下，應可規劃進行與鄰近私有地整合投入都更等更高價值的土地利用。

台灣工銀與中華票券明年將重啟合併，使台灣工銀成為台灣唯一上市的工銀。據悉，台灣工銀積極登陸，除了率先申請第一家工銀大陸辦事處，也積極布局大陸信託與租賃市場，若明年合併華票，將對台工銀登陸可拓展業務合作面可產生加乘效果。權威消息人士指出，台工銀之前因為金融海嘯衝擊，中斷與華票合併計畫，但雙方合併目標沒有改變，評估比較適當的合併時機應是明年，屆時將以華票為存續公司，台工銀則是消滅公司，合併後的上市公司會再更名為台灣工銀。

美商大都會人壽重啟在台子公司大都會國際人壽標售案，消息人士透露，宏泰集團林家有意擴大旗下壽險版圖，宏泰人壽上周已對大都會國際人壽展開實地查核，將視結果重新出價。大都會人壽表示將再評估台灣市場，但大都會決定離開台灣保險市場的原因並非經營虧損，而是總部考量台灣投資工具有限，預期大都會人壽仍會出售台灣子公司。 消息人士透露，大都會人壽財顧已重新邀請宏泰人壽標購，宏泰林家相當有興趣，將檢視大都會國際人壽的財務狀況，並針對近期新台幣匯率波動了解大都會的避險狀況，再決定重新出價的價格。據了解，宏泰集團少主林鴻南去年即負責操盤競標大都會國際人壽，當時出價約新台幣40億元，高於國票金的1.125億美元（當時約新台幣35.5億元），但因宏泰人壽付款模式是現金加特別股，大都會人壽最後因而選擇全部以現金交付的國票金。

萬通集團退出的理由主要是金融海嘯之後，外商都要精簡海外布局，同時未來會計制度要增提準備金的可能，也讓萬通集團有些顧慮，但最大的原因是三商行方面希望三商美邦人壽能上市，但萬通集團一向是相互保險公司模式，不傾向股票公開發行，三商與萬通集團從2001年3月合作至今，快滿10年，因此今年開始談「分手」事宜，由三商集團全數買下萬通手中的股份。

雅虎再度成同業覬覦的對象。彭博社周四報導，外傳AOL與多家私募基金正商議收購雅虎可能性，擬結合AOL與雅虎兩大網路品牌，據聞雅虎雖未被正式告知，但這項計畫已傳至雅虎耳裡，為捍衛主權，雅虎已聘請高盛擔任顧問防堵遭到併購。外部人士可能是看上雅虎手中持有的阿里巴巴39％股份，分析師認為其持股價值約達100億美元。儘管AOL和私募基金都尚未向雅虎提案，但雅虎已收到消息，瞭解目前有私募基金擬籌資併購的意圖，雅虎自兩周前已開始與顧問合作，防守任何可能的收購攻勢。此消息最初由華爾街日報周三引述傳聞指出，數家私募基金表達有意與AOL合力買下雅虎的意圖，同時也可能會自行收購進行私有化。不過消息人士認為，此計畫也可能胎死腹中，因其提案結構錯綜複雜。AOL自去年底脫離時代華納獨立門戶，目前市值26.8億美元，遠小於雅虎市值205.6億美元。一旦AOL與雅虎合併，有助兩方在網路廣告市場與Google抗衝。由於近期阿里巴巴頻頻表態有意購回股權，也使得此收購案可能更趨複雜。阿里巴巴在2005年以10億美元出售股權予雅虎，並取得雅虎中國事業，根據協議，倘若雅虎遭到併購，阿里巴巴有權買回自家股份。

打炒房政策定調，將從投機炒作者先下手。財政部將研議，要對短期（一年內）買賣頻繁的不動產加重課稅，並下令全國各地國稅局，針對轄區內的預售屋買賣加強選案，未完工即轉手者，土地將喪失免稅優惠，且全數要按實價課徵所得稅。財政部指出，預售屋未完工前移轉，若國稅局未進行查核，將完全無法掌握中間「過水」的投資客稅捐，以致鉅額售屋利益課不到。 財政部表示，鑑於預售屋並未完工，常理是不能移轉，但坊間既然已出現移轉買賣案例，國稅局一經查獲，應將視為是「權利」移轉，不是「不動產」買賣，現行土地交易所得免稅，房屋按評定現值的一定比率課徵所得稅的規定，均不得適用，稅捐機關應按實際查得交易價格，對出售預售屋所有權者課徵所得稅。

經濟部最近發出解釋函，同意監察人召開董事會時，得向公司或股務代理申請股東名簿，破除過去監察人無法順利召開股東會的障礙。監察人權力大增，將有助於落實股東行動主義。 經濟部去年在炎洲合併亞化案件中，准許市場派以小股東身分召開股東會，並破天荒同意小股東申請股東名簿。正因為經濟部此項解釋令，讓炎洲能順利入主亞化。 經濟部本周同意監察人申請股東名簿，等於同時開放小股東、監察人，都能順利合法取得股東名簿，使召開股東會程序趨於完備。因此公司派或市場派任何一方，掌握50%的股權，就能訴請廣大股東同意，改變原本的經營權結構。 上次替炎洲申請經濟部解釋函的是鉅業律師事務所負責人梁懷信，這次也是他代表宏易精密向經濟部申請解釋函，在函文中請求經濟部應釐清「提供股東名簿」是否監察人的權責範圍，經濟部的回函敲開監察人得以申請股東名簿 的大門。

央行、金管會打房雙管齊下，銀行未來在修繕貸款放款額不得逾500萬。銀行主管表示，近期紛紛接到主管機關來函，或口頭糾正，要求銀行在修繕貸款需檢附估價單等相關文件，且修繕貸款比照信貸評估方式進行核貸、最高額度不可超過500萬元，杜絕投資客「以房炒房」。國內主要的房貸行目前在房貸修繕放款上限，差異非常大，如土銀修繕放款額度上限為2,000萬元、合庫則為1,000萬，而台銀則是最保守，最高只能貸500萬元。為杜絕投資客利用修繕貸款，以「以房炒房」，央行與金管會也以台銀的修繕標準，做為這波金檢的標準，被點名的業者坦承，主管機關這次在金檢時，只要放款額度超過500萬元的案件，就有意見，並指出，修繕額度超過500萬元，「非常不恰當」，要求銀行業者改善修正。

國際熱錢湧入新興市場，亞洲各國中央銀行積極備戰，中央銀行總裁彭淮曾引用諾貝爾經濟學獎得主史提格里茲(Joseph Stiglitz)所提及的巴西課徵熱錢稅，引發外界擔憂台灣是否也跟進？金管會主委陳裕璋表示，會配合央行監控熱錢，積極穩定國內金融情勢。至於是否課開徵熱錢稅，陳裕璋強調，這事情很複雜，對外資投資台灣股市有影響，若要實施，須審慎評估。

安泰銀行昨(11)日公開標售台北市東區忠孝東路四段231-1號計161.68坪的一樓黃金店面，結果被具有陸資色彩、香港上市公司新宇亨得利控股旗下台灣亨得利公司，以9億500元、約每坪556.66萬元的價格得標，創下首次有陸資背景企業插旗東區黃金店面的先例，引發業界關注。亨得利是以台灣亨得利總經理趙振良的名義標下；此筆安泰銀店面，就位於「216巷名人巷」對面、中美鐘表的旁邊，土地持分18.95坪、建物161.68坪，使用分區為第4種商業區，底價7億2,751.5萬元，換算底價每坪450萬元。總共吸引4組人馬競標，除亨得利之外，另3組競標人中美鐘表、金生儀鐘表、新光人壽飲恨出局。亨得利目前已承租忠孝東路、敦化南路口三角窗店面，租金每月380萬元以上，是目前東區商圈單一店面最貴租金；加上亨得利去年併購精光時計忠孝店，使得亨得利已在忠孝東路坐擁2間金店面。

繼以課稅手段遏阻養地歪風後，財政部有意修法提高養房者的房屋稅負。現行房屋評定現值三年調整一次的做法，將比照內政部調整公告地價基期，授權地方政府每年多次調整的權限，藉此逐年拉近房價與房屋稅的距離。目前全台900多萬棟房屋，房屋稅三年加稅一次的局面將會改觀，在房價高漲時期，有可能年年加稅。 包括台北市原本公告將要對豪宅課重稅在內，現行房屋稅條例限制地方政府每三年才能調整一次房屋評定現值，使得嚴重偏離市價水準的房屋稅稅基，出現追趕市價幅度受限的問題。 財政部打算鬆綁地方政府調整房屋評定現值的速度，勢必會使有殼族的房屋稅，將隨房價上升自然逐年上漲。房屋稅的課徵稅基為房屋評定現值，依據房屋稅條例規定，每三年由地方政府公告調整一次。包括台北市政府在內，99 年須重行評定全市的房屋評定現值並予公告，作為100年的房屋稅課稅基準，101年5月時據以繳稅。台北市稅捐處指出，台北市房屋評定現值將會調高，特別是豪宅房屋的評定現值，至少會調高二到三倍。

高於行情至少一成 位於台北市東區 亨得利以9億500萬元得標 逾底價24％ 安泰銀5億利益進帳 安泰銀行昨（11）日標售台北市東區近162坪分行行舍，以9億500萬元、高出底價約24%的價格標出，創下今年店面成交最高總價；換算每坪成交價約556.65萬元，高於市場行情至少一成。安泰銀9月21日董事會決議出售忠孝東路行舍，以活化資產並降低自有行舍比率，當時安泰銀預估，以行情價與專業鑑價評估來看，可以每坪500萬元賣出，預估安泰銀可獲利4億元。該行舍面寬相當連著兩間店面，不論立地條件與物件狀況都相當良好，面積161.68坪。安泰銀是在民國80幾年承受擔保品取得該行舍，持有成本約4億元，昨天相當以成本價的1.25倍標出。

針對財團養地賺取增值暴利，財政部開出第一槍。明（100）年起，私有土地閒置未開發，但供公眾無償使用者，除非做為道路或公共通行巷道外，將不再提供免稅優惠，須全數改課地價稅，稅率自1%起跳，業者土地稅負成本將增加。財政部已通函全國稅捐機關，著手清查轄區內閒置的私有土地，過去享有免稅的土地，明年開始均要發單課稅。財政部從嚴規範私有土地適用免稅的用途後，將使閒置土地的稅負持有成本大幅上漲。此舉形同中央政府率先對閒置土地開徵具有「空地稅」性質的地價稅，且全台各縣市一體適用。財政部上周發函給全國稅捐機關，指出原符合修正前土地稅減免規則第9條「無償供公眾通行道路土地以外的私有土地」，行政院已同意修正，已不屬於免徵地價稅範圍，應自次年（即100年）起恢復徵收地價稅。但屬未辦理登記或無固定管理人的寺廟（如福德正神廟）原享有免徵地價稅的土地，只要實際使用情形未變更者，准予繼續免稅。地價稅是採累進課稅，基本稅率為千分之10，所有權人的地價總額超過累進起點地價者，按其倍數自千分之15至千分55累進課稅。無償供公眾使用的私人土地，若不符合政府指定的免稅用途，明年起要比照一般土地課徵地價稅，稅率最低千分之10、最高可達千分之55。

據透露，央行上周已召某家外銀房貸大行前來，盯矚「投資客不得利用『轉貸』名義暗渡陳倉。」這也是繼企業周轉金貸款之後，又一個被央行下禁令杜絕的投資客藏匿管道。據了解，目前央行的打房雙周報所規定的列報案件，並未明文規定應列報「轉貸戶」的部分，因此使得不少持有2棟房屋以上的貸款戶，儘管在一般國銀被視同投資客辦理貸款，但目前央行已發現，有外商銀行接獲這類的轉貸案件，往往僅視同一般的「轉貸戶」，並未採取對投資客該有的差別成數、利率等信用管制措施。金融圈消息人士指出，央行已經發現這類的隱藏管道，並已約談某家大型外商銀行，要求一切按照雙周報規定來，「不可取巧！」此外，繼大型行庫之後，民營銀行在央行號令之下，本周起將全面調高存款利率，特別是1年以內的短天期利率，央行已開出「牌價」，要求分別不得低於0.69％、0.73％、0.83％，亦即民營銀行必須調高定存利率至上述水準，平均調幅大約在0.06個百分點左右。銀行主管認為，央行之所以關切民營銀行是否調高短天期定存利率，最主要是不希望民營銀行刻意「套利」，不把此次央行升息的利差反應給民眾，反而趁機在NCD與存款利率之間套利，向央行賺錢。依據透露，儘管包括台銀在內的多家大型行庫，都已在上周一實施新的存放款牌告利率，但絕大部分的國銀、外商銀等其他民營銀行，仍按兵不動，這樣「一國兩制」的現象引發央行高度關切；據指出，央行在上周三已找了一批民營銀行來央行開會，在央行發最後通碟之下，民營銀行存款牌告利率，本周起將全面調高。除了存款利率之外，金融圈人士指出，下一步央行將緊盯的目標將是放款。先前央行就曾找來大型行庫主管三申五令：「這種放款利率比NCD還低你們也作？那我們乾脆不要發給你們NCD！」如今NCD利率調高，央行下一步就會要求包括大型公營事業或政府機關放款利率，也必須同步加碼至NCD以上的水準。

保險業大陸購置自用房舍，金管會7日完成法條修正予以放行，惟經濟部另提要求，業者必須先於大陸地區申請設立外商投資企業，因此未來每一筆購屋案，都要事前檢送相關書件提出申請核准，並依兩岸人民關係條例規定向經濟部申請許可。「保險業辦理國外投資管理辦法」修正草案已完成預告，金管會正式開放在大陸設有分支機構，或是在當地參股比率達50％的國內保險公司，可以在大陸購買自用不動產。

金管會昨（6）日公告駁回國票金控併購大都會人壽案，駁回理由主要是對國票金長期經營大都會人壽能力有疑義。這是繼南山人壽後，又一家外商壽險公司出售案遭金管會駁回。國票金在4月19日宣布，將以1.125億美元（折合新台幣35.5億元）買下大都會人壽100%股權。因國票金大股東間對此案意見不一，引發爭議，也引起金管會的高度關注。併購案拖延到9月下旬，才向金管會送件申請。 根據國票金與大都會雙方的契約，將在10月下旬到期，金管會趕在契約截止日前，火速決定駁回這件申請案。金管會前天（5日）決定駁回國票金併購大都會人壽案，並在昨天公告不予核准的四大項因素：第一，國票金申請書件與「金融控股公司轉投資作業管理原則」規定不符。官員表示，主要有三部分，包括大都會人壽98年累積虧損，未合理說明；幾位董監事股票質押比偏高，未提出未來一旦利率上升或股價滑落時的資金周轉方案。第二，國票金規劃的資金來源、還款來源及償債計畫，不利公司資本結構的健全，有礙健全經營之虞。官員表示，國票金併購的資金來源有一半是靠舉債投資大都會人壽，會有資本不對稱的問題。第三，國票金經營壽險公司的專業能力及財務支援能力尚有疑義。官員表示，國票金旗下無保險公司，票券及證券子公司又多屬短期資金運用的機構，不同於長期資金及外幣資金運用多的壽險公司，即使併購後大都會人員都會留任，但金控母公司仍缺乏相關的管理經驗。在財務支援能力方面，也擔心無法支應大都會人壽因利差損等面臨的增資壓力。第四，國票金大股東間對這項投資案仍未達成共識，是否有能力長期經營，也有疑義。

容積率重建不縮水 初步規劃2萬戶 相關修法101年前完成 營建業大利多，政府決定鼓勵都市更新產業發展。屋齡超過20年的老舊建物重建不縮水，初步規劃獨棟2萬戶，將准予按原容積或原樓地板面積重建，若改為綠建築，還會給予容積獎勵。現在20年以上老舊建築很多，有時不易整合參與都更，但同一棟住戶有打掉原建築重蓋的意願，只是擔心重建適用新容積規定，原來八樓只能蓋成四樓。陳興隆說，這次通過的計畫，其中一項就是對個別獨棟重建者給予容積率獎勵。 陳興隆說，容積獎勵有兩項，一、原建築容積或樓地板面積高於法定容積者，按建物原申請核准容積或原樓地板面積重建。二、規劃設計階段如能導入綠建築手法或提高耐震性能、採用綠建材、提升建築自動化、運用綠色能源、改善無障礙環境及節能省水等機能，予以適度建築容積獎勵，合計獎勵上限為20%。

法國最大藥廠賽諾菲安萬特（Sanofi-Aventis）出價併購美國健贊藥廠（Genzyme）遭拒後，決定以原提議的185億美元價碼發動敵意併購。賽諾菲4日表示，已發動以每股69美元收購健贊所有在外流通股票，期限至12月10日晚間11時59分為止。賽諾菲執行長費巴赫（Chris Viehbache）說：「我們相信這次出價會成功。」 雖然賽諾菲依舊願意與健贊進行協商，但費巴赫認為賽諾菲是「富耐心且遵守紀律」的買主，沒有理由提高價碼。費巴赫表示，持有健贊逾50%股權的股東與他會談後，多半願意以合理價格出售股權，並透露他們對於健贊拒絕協商感到失望。

配合中央銀行控管空地貸款，兆豐銀行上周率先發函各分行，明訂建商辦理土地貸款必須在半年內取得建照、半年內動工，否則將收回全部貸款，以防堵建商養地、炒地。 兆豐銀此舉，是國內銀行對土建融相關措施最嚴格者。台銀董事長張秀蓮也表示，台銀對於大部分土地貸款，不論是蓋住宅或興建辦公大樓，都會要求建商提出具體興建計畫，大部分是兩年內會完成，如果因涉及收購鄰地或土地變更等問題，建商有時會希望銀行延長一點時間。對於土地建築融資案，銀行通常會要求建商提出興建計畫，問題主要在興建計畫提出後是否能夠確實執行，因此合庫以後將從嚴逐一審核並追蹤興建計畫，以確定能不能做到，和需不需要採取回收貸款、提高利率等措施。至於土地及建築融資利率，劉燈城說，合庫已上調至2%以上。

台北縣政府昨（24）日標售新莊副都心商業地，15筆全數標出，一筆位在捷運副都心站旁的598坪土地，因地點絕佳，由史恩實業砸下13.88 億元，以每坪232.2萬元標走，不僅坐上新莊副都心新地王寶座，更創台北縣土地公開標售史上最高單價。得標企業包括麗寶集團旗下名軒開發、潤泰創新、遠雄建設、宏普建設、史恩實業等，相機大廠佳能企業也進場搶標；中悅機構則以李姓自然人名義，標得三筆土地。新光人壽、遠雄人壽、宏泰人壽這三家壽險業者，也都出手，卻鍛羽而歸，銀彈最充足的壽險業竟輸給建商，可見建商極度看好新莊副都心前景，勇於出價標下土地的企圖相當旺盛。

兩岸三地重量級地產開發商包括：遠雄企業團、東元集團、中國大陸世茂集團、和香港新鴻基地產集團、恆基兆業集團等，昨天宣布將共同攜手合資「海峽建設投資開發公司」，該公司將成立一個規模達 50億人民幣的基金，用來投資兩岸房地產，預計年底前將啟動第1件投資案。合資公司要找10位股東。世茂集團已邀請遠雄企業團、東元集團和香港新鴻基集團、恆基兆業集團等企業，組成兩岸三地首家合資企業海峽建設投資公司。許榮茂說，這家公司希望找10個股東，股本約1億美元。 許榮茂表示，目前海峽建設投資公司在兩岸同步評估5、6個案子，由於股東都是上市公司，因此要等土地正式批下來，才能對外宣布。至於台灣，據悉世茂集團已參觀過遠雄的信義計畫區、內湖、林口、新莊和花蓮海洋公園、桃園自由貿易港區等開發案，可能鎖定台北市、新北市進行首件投資案。許榮茂表示，目前已派駐團隊在台考察評估，希望儘快有合適的機會。

地產開發商融創中國在港交所重啟IPO（初次公開上市），計劃發行7.5億股，籌集資金港幣30億元（約新台幣123億元）。繼去年12月，融創突然叫停在港IPO計劃後，融創將於9月24至29日公開招募新股，並於10月7日在港交所掛牌上市。本次IPO是由高盛和德意志銀行共同負責，預計籌資港幣30億元，與去年原計劃籌資20億（約新台幣82億元）相比，金額大幅提升。

博智與香港中策集團(China Strategic Holdings Limited，簡稱 CSH)買南山人壽終止後，中信金控率先對南山人壽表達高度興趣！中信金總經理吳一揆昨(21)日表示，中信金對於開拓壽險版圖一向有興趣，只要南山人壽母公司美國國際集團(AIG)重啟出售南山人壽案，中信金有意願重新出價。吳一揆強調，未來若標售南山人壽，除了可以中信金全資買下，也不排除找尋合作夥伴一起標售，前提是中信金必須掌握經營權，也就是中信金的股權持有比重一定要超過50％。至於募資方式，吳一揆說，中信金可能以發行公司債或是以之前通過的現金增資案來對外籌資，主要用「現金」購買南山人壽，而非之前與香港中策集團簽署的合作備忘錄，是以換股方式進行。 據了解，中信金去年出價23.5億美元(約新台幣760億元)，較博智多了2億美元，卻未標下南山，中信金這次將先以原價與AIG來重新洽談出售南山人壽事宜。吳一揆過去曾強調，中信金不管如何，「廟絕對不會跑」，又是歷史悠久的金融機構，專注於本業，又有豐富經驗的團隊，對保戶、對國家都好。中信金一直以來，對於跨足保險業都很有興趣，加上，在短期內，在台灣不容易找到像南山人壽有1.6兆元這麼大規模的金融資產，因此，只要中信金買下南山人壽，就可以「改變金融版圖」，對於中信金的基礎穩固有很大助益，對於未來西進大陸也很有幫助。此外，AIG方面證實，南山人壽股權出售案買賣契約已經終止，至於下一步該如何走，AIG僅表示，會審慎評估各種方案；據了解，AI G最快可能在本月28日董事會中討論是否再度出售，或有其他替代方案，目前AIG尚未給任何潛在買家具體回應。博智金控及中策方面，確定契約終止後，放棄雙方合作取得南山人壽股權的規劃，至於下一步，是否由博智金融單獨再競標一次，博智方面也表示，得看AIG下一步的決定，才能有動作。

繼博智及中策集團併購南山人壽出局後，國票金控併購美商大都會人壽案，恐瀕臨破局！消息人士透露，國票金控上周已將併購大都會人壽案送交金管會審核，但是國票金延攬的保險專業顧問凌氤寶，已於8月初離職，在缺乏專業經理人顧慮下，合併案生變的可能性升高，若金管會駁回該合併案，向來以「史努比」為吉祥物的大都會人壽，恐得另尋買家。金管會雖不願證實是否已收件，但表示一定會嚴審，尤其財務能力、壓力測試、投資規劃等方面，嚴格檢視各類文件；而國票金規劃的經營計畫書，將投資報酬率拉高，展現未來可能不必增資的情況，但投資報酬率拉高，是利用提高台股投資及不動產投資，這部分金管會有極大顧慮。

博智高層昨（12）日表示，現階段無意放棄南山人壽，10月1日申訴截止日前，將提出行政訴願。AIG若重新對外標售，博智也有意繼續參與競標，但南山今年恐將虧損約230億元，第二輪交易價格可能大為滑落。博智指出，一定會提訴願，至於申訴理由，博智認為，主要就是南山案被駁回「判決於法無據」。博智認為，此案被主管機關以大股東適格性加以否決，並無法律依據，完全屬於行政裁量，這點有爭議。不過，此事還要尊重賣家AIG意願。目前AIG方面沒有任何動靜；南山人壽上周五也未如市場預期召開董事會。

壽險業者昨（10）日針對資金運用困難，向金管會主委陳裕璋大吐苦水，陳裕璋也當場提出三大解決方案，包括修法讓外幣保單不計入國外投資額度、建立保險業外匯價格準備金機制、研議將業者資金導入專案運用與公共投資。陳裕璋昨天進行上任後第三場傾聽行動，邀保險業負責人座談，包括國泰金董事長蔡宏圖、新光金董事長吳東進、富邦金副董事長蔡明興和台壽董事長朱炳昱等重量級公司董事長都親自出席；壽險公會新理事長許舒博也參與這場座談。對許舒博擔任國寶人壽副董事長的適格性問題，金管會副主委吳當傑表示，在看到判決書後，會審慎研究內容，再決定許舒博擔任保險業負責人的適格性。陳裕璋前兩場傾聽行動的對象分別為金控、銀行和證券、投信業者，昨天則邀請12家壽險公司及八家產險公司負責人。會議從下午3時到下午6時，會後陳裕璋還請這些保險業負責人在金管會附近邊吃飯邊繼續談。金管會副主委吳當傑形容，業者發言踴躍，但氣氛平和。不同於前兩場銀行、證券業的焦點集中在兩岸開放，保險業最關切的議題則是資金運用；也有保險業者希望金管會放寬資本適足率（RBC）計算，讓業者減輕增資壓力。陳裕璋會中表示，對保險業者的意見會審慎評估，金管會也正在研議外幣保單不列入國外投資額度的作法。一旦外幣保單不列入國外投資額度，保險公司將有更多國外投資空間，可望提高投資收益率。有關保險業建立外匯價格準備金機制，陳裕璋表示，在不違反會計準則方式下，可與業者溝通研擬可行作法。業者如可提外匯價格準備金，國外投資的部分就能不必付出龐大的避險資金，省下大筆費用。針對引進保險業資金到公共建設，保險局則研議提高保險業對同一對象的投資限額，單一案件限額將從現行不得逾被投資對象持股的10%，提高到25%；單一公司債投資比重則另訂為25%，以擴大保險業投資空間。

游資聚焦轉移到台北市火車站前，繼台壽保砸下25.6億元標下慶豐銀行總部大樓之後，匯僑(2904)昨日以18.21億元買下外資法人英屬維京群島商亞太置地(簡稱APL)的「壽德大樓」1樓加地下樓，年租金報酬率高達4.5％，創下今年以來最高投報紀錄。 APL副總裁詹偉立表示，APL出售「壽德大樓」給匯僑，是兩家公司合作的開始；接下來APL和匯僑還會有其他領域合作，以「壽德大樓」來說，匯僑就全權委託APL進行資產管理，而APL在國外對於資產管理已擁有相當豐富的經驗、人才和團隊，未來APL也將擴大資產管理新業務。 一直以油槽出租固定租金收益的匯僑，看好兩岸簽定ECFA後，陸資企業大量湧進台灣，亦投入商用不動產投資之列，昨日公告投資2.0 5億元持有71.9％和震豐股權，並隨即展現投資商用不動產實力，和震豐以18.2億元買下位於台北車站站前商圈的壽德大樓1樓與地下樓，總面積共1,179.8坪，目前仍出租給加州健身中心營業中，光是1年租金收益，就高達8,400萬元。至於賣方APL，則更是再次展現精準、快速的不動產操作功力。因為「壽德大樓」是APL在2009年底買下，加上年初才賣給台產大股東李氏家族的「世貿TOWER」、衡陽路「世紀羅浮」半棟大樓，一口氣收購了3筆；後來APL又迅速逢高處分掉其中2筆，短短9個月估計至少獲利10餘億元，顯示外資操作不動產的靈活度和精準度。

博智入主南山人壽案遭駁回後，據了解，金管會已在評估，比照金控、銀行規定，從嚴規範私募基金入股保險公司，未來可能只准許私募基金入股財務不健全的保險公司。 金管會官員表示，當初金管會對南山案的五大原則中，並未特別提到私募基金，將來是否要比照金控、銀行限制，內部要再討論。據了解，金管會高層已指示保險局評估。官員指出，金管會的態度是，為避免私募增資可能涉及資訊較不透明及股東適格性等疑慮，對以私募方式募資者，原則應以財務及經營較困難亟需資本挹注的對象為宜；且因私募股權基金性質特殊且多運用財務槓桿操作，財務及營運正常的金融機構不宜由私募基金入股。此外，金管會官員指出，證期局日前發布的私募方式籌資新規定，適用對象包括所有公開發行公司，多數保險公司都是公開發行公司，必須適用相同規定。至於私募基金入股保險公司，保險公司若只是出售老股，未採取私募增資發新股，便不在證期局新規定範圍內。金管會指出，有關私募基金入股保險公司，或像南山人壽這種出售老股的案件，是否仿照銀行、金控從嚴管理，金管會將進一步評估。業者指出，多家在台外商保險公司有意出售，未來政策若決定比照銀行、金控，要求私募基金只能入股財務不佳的保險公司，對外商保險公司出售案將有重大影響。

繼南山人壽股權移轉案不過關，大都會人壽出售案也面臨變數，相關人士透露，金管會開出兩條件，希望國票金大股東須合意及證明未來增資能力，才能送件申請，但國票金和大都會契約10月下旬便到期，讓國票金備感壓力。國票金收購大都會人壽案，因國票金內部意見不一，引起金管會高度關注。據了解，金管會希望國票金處理好內部對此重大投資案的歧見，及妥適規劃足以因應未來龐大增資壓力，再向金管會送件申請。對於金管會要求國票金內部要達成共識，相關人士說，共識的定義是什麼，實在很難界定，像是國票金董事會中已經有三分之二董事贊成併購大都會人壽案，算不算達成共識。據了解，國票金方面認為，三分之二同意已算多數。在增資準備部分，先前耐斯陣營曾指大都會人壽資金缺口達309億元，相關人士表示，當時金融海嘯剛過不久，那是採最悲觀的假設，以去年6月30日為基準日，假設當天便開始實施國際會計準則（IFRS4）第二階段，所計算出的結果。國票金主管強調，為併購大都會人壽，國票金也自行壓力測試，以不同的情境瞭解大都會人壽的營運狀況，如果台灣2013年實施IFRS4，在最樂觀的情況下，大都會人壽不僅沒有資金缺口，還會多出203億元資金；若以較悲觀的估算，在2013年大都會人壽有23億元資金缺口。

金管會主委陳裕璋今（10）日將展開第三波傾聽行動，與保險業董事長座談。金管會並搶在座談前夕，率先釋出利多，預告將開放保險業至大陸購買自用型不動產，投資上限為淨值的10%。金管會表示，凡在大陸地區設有辦事處、分公司、子公司的保險公司，只要符合資本適足率（RBC）250%以上、設置風控長和最近一年未受重大處分三項條件，便可申請購置大陸自用型不動產。這項開放可望加惠14家保險公司，估計保險業可投資大陸不動產金額合計可達250億元至300億元。由於大陸規定外資保險公司若要購買不動產供子公司使用，必須先在大陸設立「特殊目的公司」（SPC），因此國壽、新壽、台壽等業者，都必須先赴大陸設置SPC。為避免保險公司藉此「炒房」，金管會也規定，保險公司購置大陸自用型不動產後，自用面積不能低於總面積的50%，閒置空間也不能出租；保險公司購置不動產之前，必須先經主管機關核准，購買後也要每季揭露使用情形。 至於有些金控想以保險公司資金購置大陸自用型不動產，之後再租給關係企業如銀行使用，金管會指出，保險業買進的不產不能出租給關係企業，一定要嚴守「自用」的要求。

金管會昨（9）日宣布，將修改金控轉投資辦法，未來金控併購首次持股就要超過25%，被投資事業屬於公開發行者，應於三個月內啟動公開收購。依據公開收購辦法，公開收購時間最短十天、最長50天，必要時可以再延長30天。也就是說，啟動公開收購後的80天，如果沒有買到併購對象25%的股權，併購即告失敗，沒有退場的問題。上述規定將不溯既往。針對部分金控轉投資後尚未完成併購、也還沒退場的情況，金管會表示，將針對個案處理。金管會副主委吳當傑表示，現行金控轉投資規定，金控若要併購，可採漸進式布局，一開始僅持股5%即可，但後續若無法取得控制性持股，往往造成日後退場困難並衝擊股市。吳當傑說，如果金控併購一次就取得25%以上的控制性持股，不僅併購成功機會大增，採用公開收購也讓被併公司的投資人有公平的機會擔任應賣人。市場認為新規定將大幅提高金控敵意併購難度，未來金控併購預估將採合意併購，吳當傑對此表示，金管會不反對敵意併購，如果金控願意出好價錢，讓被併公司的投資人賣出手中持股，敵意併購還是有可能成功。

保險業投資大陸不動產初期動能在250億到300億元間，最快第4季，在大陸已有據點的保險公司即可開始「置產」。現在到大陸佈局的保險業，持股比例達50％的保險公司，共有壽險 3家、產險2家，壽險包括新光人壽、國泰人壽、台灣人壽；產險為國泰世紀產險、富邦產險。至於辦事處也開放可購買自用不動產。吳當傑說，自用不動產的規定，必須自用面積不得低於每一不動產標的物總持有面積的50％外，亦不得低於特殊目的事業營運計畫所列的使用各年度使用目標，並配合訂定擬投資的大陸不動產每一標的物，應於購買前逐筆先報經主管機關核准，並於購買後按季公開揭露使用情形。保險局副局長曾玉瓊指出，不是有據點的公司都符合條件，要提出申請必須公司符合基本法規，例如RBC(資本適足率)達250％以上、未有重大國外投資處分、董事會設有風控委員會、風控部門、風控長等等才可。此外，這次也明定保險業資金投資大陸地區的相關限額，包含加計其他國外不動產後的投資總額，合計不得超過保險業業主權益10％。加計大陸地區特定有價證券後的投資總額，合計不得超過該保險業經核定國外投資額度的10％。由於目前已在大陸設有保險公司的保險業，包括國泰人壽、新光人壽、台灣人壽、國泰世紀產險等公司，都面臨辦公室都是租借問題，每幾年就可能被調高租金或是要搬遷的不確定性，未來開放可投資自用不動產後，將可鎖住成本。曾玉瓊說，現在已研擬保險業辦理國外投資管理辦法第12條、第1 2條之一修正草案，並將於近期內依法辦理預告，現階段依相關法令限制，保險業若要到大陸投資取得供參股的保險業營業用的不動產，須先在大陸申請設立外商投資企業，此次開放也希望因應保險業在大陸的業務發展需要及穩定經營，才會研擬這次法規修正。

過去發生不少非合意併購 (或稱敵意併購)的併購案，例如開發金併金鼎證案、兆豐金併台企銀案，以及中信金插旗兆豐金案等，有的持股成數不足，或者雙方惡鬥，落得「併也不是、不併也不是」進退兩難的僵局，成了金融市場「笑話」，也造成金融監理難題。金管會副主委吳當傑說，依金控法規定，「買到25％以上，就是(併購)成功；沒有買到25％，就是失敗！」新規定要求金控併購必須「一次買足（25%）」，將不會再發生「併一半」或「退場退不了」的情形。金管會昨天預告「金融控股公司投資管理辦法」草案，金控欲投資金控、銀行、保險、證券商等金融機構，或是已公開發行的非金融機構，須在取得金管會核准後的3個月內，依照證交法的公開收購相關辦法，進行股份收購，一次買齊到25％以上；至於非金融的非公開發行公司，則必須買足到50％以上。

財金部會管控房市不手軟，金管會本周起將展開專案金檢，金檢重點是各銀行的房貸業務分類是否確實，有無利用企業周轉金貸款名義承作房貸等「掛羊頭賣狗肉」的情況。繼中央銀行採取管控房市二部曲，收集銀行土地建築融資資料進行評估後，金管會專案金檢再度啟動，目標直指利用周轉金或修繕貸款炒房躲避查緝的投機客。據了解，幾家房貸承作量大的民營行庫，是首波被金檢標的。前五大包括永豐、中信、國泰世華、北富銀與台新銀。

法國家樂福有意出售持有的台灣家樂福六成股權，並已在台灣尋找可能買主，曾接觸對象包括潤泰、統一、遠東等有經營量販店經驗的大型企業集團。相關業者指出，其中統一集團積極發展流通事業，加上持有台灣家樂福近四成股權，若家樂福撤出台灣，統一集團很可能承接家樂福所有股權，發展量販市場以進一步擴大流通事業版圖，並作為未來赴大陸開發量販業務的基礎。台灣家樂福2005年後便快速開店以擴大市占率，但2006年併購特易購（TESCO）後，飽受店數過多、商圈重疊之苦，既有店面更出現衰退幅度10%以上的情況，市場近年因而多次傳出家樂福可能結束台灣市場的消息。根據家樂福法國母公司財報，去年台灣家樂福既有店業績衰退11.8%，是近五年衰退幅度最大的一年；去年雖有新開店挹注業績，整體業績仍衰退0.9%。家樂福進入台灣20年以來，全台店數已達64家。家樂福開發總監詹玲珠強調，今年隨著景氣回春，業績持續成長，除投資15億元搬遷營運總部，也評估再開兩家店，仍有持續投資台灣市場的計畫。

元利來勢洶洶「插旗」天母，砸下37.3億元買下華固建設在天母所擁有土地一半，面積大約864坪，日前已完成交易。元利以全聯實業公司總經理蔡建和名義買下華固天母土地，將來合作蓋頂級豪宅。元利計劃同時在台北市以「遍地開花」模式，插旗各大精華地段，土地存量至少1,000億元以上，不過元利著眼於中長期開發、不會急著短期內推出。

在台商回流及景氣復甦廠商擴廠需求下，加工出口區的土地供不應求，加工出口區管理處特整理台中園區、中港園區以及屏東園區等三區，總計挪出13.93公頃土地，供廠商進駐。加工出口區管理處沈榮津昨(3)日表示，這一波土地需求中，以綠能、太陽能相關廠商的需求最旺，預計可望帶動廠商投資金額高達316億元。今年1～8月加工出口區審查通過的投資案高達463億元，不但高出全年目標380億元的22％，也已接近歷年同期的最高紀錄，現已出租面積為331.45公頃，出租率高達96.28％。沈榮津表示，在ECFA簽署後，台商看好台灣利基，紛紛致電詢問加工出口區是否有土地，同時，景氣持續復甦中，已經進駐的廠商也在探詢是否有多餘空間可以擴廠，才會讓加工出口區開始整理公共設施用地，改為建廠用地，以提供給廠商使用。

游資正悄悄轉進工業地產市場！台北矽谷走廊內湖科技園區，最近西湖段、舊宗段，雙雙出現「新地王」。西湖段瑞光路日前創下每坪 200萬元的新天價，被實力雄厚的國美建設吃下；舊宗段更是身價三級跳，一舉衝上每坪100萬元，中國電器(1611)砸下4.0580億元、每坪高達100萬元，買下舊宗405.8坪土地，改寫舊宗新天價。

央行近日密集找業者開會，土建融成為重點，據悉，會中央行明確要求，土建融貸款的利率必須高於其他製造業的利率，「至少應該高於2％！」此外，央行並明確指示，土融放款成數不得高於7成。央行實施房市選擇性信用管制，觀察範圍擴及銀行的土建融放款，其中被視為市場指標的土建融龍頭土地銀行已帶頭配合，土地貸款的成數最高以7成為限，建築融資除非配合信託最多能達6成，否則以5 成為限；至於土建融利率，未來將配合政策，從2％起跳。中央銀行將於本月30日召開第3季理監事會，市場普遍預期，央行將宣布升息半碼，以抑制居高不下的房地產價格；為深入調查銀行業務及市場資金情勢，中央銀行業務局近日特地找來銀行高層，面對面進行訪談，會議由央行業務局長尤錦堂親自主持，訪談的內容囊括房貸、消金、企金等業務現況，這份訪談報告，也將成為中央銀行總裁彭淮南，執行貨幣政策的重要參考。

香港中策集團表示，對金管會官員否決南山人壽收購案的決定「非常失望」，中策考慮提出上訴（即台灣的行政訴願），但要與另一投資人博智及賣方美國國際集團（AIG）商討做出決定。中策集團傍晚在香港銅鑼灣一間酒店舉行記者會，大批傳媒聞風而至。中策集團主席馬時亨和行政總裁柯清輝出席記者會，馬時亨說，中策對台灣當局決定非常失望，但未對事件回應，是一直在等台灣監管當局的正式回覆，而星期二夜裡才與博智和AIG商討。柯清輝在回應記者提問時明確表示，中策考慮上訴，現正與博智金融及AIG進行商討，若雙方都支持，會提出上訴。至於上訴時會否提出新的理據，會使用何種策略，他表示，「天機不可洩露」。柯清輝重點回應台灣監管當局否決考量的兩大問題，首先是後續增資能力，中策答應要求，拿出3.15億美元作為未來增資的資金，這在收購史上是罕見的。另一是長期經營的承諾問題，柯清輝說，很早就承諾七年是最低限度，但金管會要求更多承諾，懷疑其決心。柯清輝還就政協委員的身分問題、投資者財力、經營管理資格等，一一作出回應。他強調，對這筆交易要有「三心」，有愛心，愛南山；有耐心，一定會有波折；有平常心。他又兩度表示，這起收購案被否決，顯示監管受立委影響，立委受傳媒影響，傳媒受特定利益團體操控，令投資政治化。消息來源透露，AIG集團與博智金控高層最快在今（2）日召開第一次會議，商討南山人壽案後續因應對策。有關人士表示，目前相關各方態度是「絕不放棄」，預計近日內就會向台灣主管機關正式提出行政訴願、爭取翻案的機會。

博智南山控股案確定不過關！博智在最後一刻還在調整股東結構，金管會認為，這會影響到長期經營的承諾以及股東適格性，因此予以駁回。投審會表示，若博智不服，可提起訴願。南山人壽股權轉售讓案，因為補件次數高達13次，程序之漫長、股東結構之繁雜，相當罕見。博智南山控股案相當複雜，先前開了3次跨部會協調會，並13次要求博智補件說明，這是經濟部過去在審投案件中少見的繁雜。官員表示，原先博智總計有 52位股東，在今年3月召開股東大會時，有稍微調整股東結構，不過 8月4日博智最後補件時，又突然說要調整股東結構，從52名降到36名，讓金管會錯愕。金管會並認為，股東結構頻頻調整，恐怕無法履行長期經營的承諾，並質疑大股東的適格性，「這牽涉到是否有誠信的問題」，因此不同意博智買下南山人壽。投審會表示，博智收到處分書後，依法可以在 30天內向經濟部提起訴願，儘管博智併購南山案未獲投審會通過，但政府對南山人壽保戶與員工權益，仍會依法給予保障。

南山人壽首次出售被金管會擋下，若AIG仍決定繼續出售，國內金控出線機率大增！去年南山人壽出售，參與實地查核的4大買家，即國泰金控、富邦金控、中信金控及博智金融，最後博智金控以21.5億美元得標，現在博智被投審會駁回後，原有的潛在買家，包括中信金、國泰金及富邦金，以及有意搶標的博朋南山投資控股公司，都有很大的機會。至於從7月就公開表態，且一路都對南山人壽表達高度興趣的中信金控，昨日內部全程關注進度，並異常低調，僅有官方回應強調，「尊重主管機關決定，其他事情一律不予評論。」中信金一直想併購壽險子公司，中信金總經理吳一揆日前強調，中信金願意用去年出價的 23.5億美元(約新台幣760億元)買南山人壽。

南山人壽標案，殺出日系與卡達資金結合的大黑馬！除了正在申請取得南山人壽97.57％股權的博智南山投資控股公司外，近期又出現一家名為博朋南山投資控股公司，負責人前駐瑞士代表王世榕表示，已有來自卡達主權基金下的子基金表明要出資12.5億美元，且有日本 Firix Partners.Co的資金9億美元，兩者結合要出資25億美元（約新台幣800億元）搶南山人壽，王世榕說：「這是要替南山保戶出口氣，也替台灣政府解套！」博朋比博智出價多出百億，王世榕表示，已請美國投資銀行界的大老向美方表達意願，若台灣政府駁回博智南山控股的申請案後，即有可靠資金馬上願意接手南山，且出價25億美元，比博智出的21.5億美元，多出新台幣上百億元。王世榕先前一再發起南山人壽400萬保戶一人2萬元買南山人壽的活動，強調南山人壽不能落入中資的手中，他呼籲保戶以保單借款方式，每人出新台幣2萬元，就有800億元取代博智，由保戶自己來經營南山人壽。

有「印尼紡織大王」之稱的台商宋良浩，1年來狂掃北市店面，今年4月剛以現金4億元買下北市中山區南京東路、建國北路口的燦坤3C旗艦店，8月3日又再掃貨，砸下現金5.2億元買下知名永康街「高記」店面，高記土地持分88.9坪，以交易價格5.2億元回推，土地單價高達584.9萬元，足見宋良浩的出手，讓高記店面以地王之姿，刷新永康商圈土地價格新高！據悉，宋良浩與高記談妥，讓高記以「售後回租」模式續租，簽下 5年租約、月租金150萬元，換算投報率3.46％。

台北金融中心4樓層及B1地下停車位標售案，被龍巖人本服務集團殺出大黑馬，以18.2億元、相當於樓上辦公室每坪高達116.6萬元的高價得標，中央存保擁有的台北金融中心部分樓層昨委託第一太平戴維斯公開標售，總計4標投入，其中1標因押標金填錯而資格不符；另3標據傳是國壽、台壽保、龍巖人本。結果殺出大黑馬，被龍巖人本以18.2億 元得標。高銘頂表示，龍巖入主台北金融中心後將持有17％產權；國壽仍擁有27.5％產權、為最大所有權人；排名第3為國票、元大，各13.7％。

共有四組投資人投標，其中一家港商因押標金少了數千元，資格不符而出局。

英業達集團會長葉國一昨（17）日表示，將在新北市的三重啟動大型開發案，除已買下的太子汽車三重廠3,500多坪土地，並有意標購鄰近的太電近萬坪土地，擬與剛拿下新燕土地的頂新集團味全合作，共同開發推案。葉國一笑說，他不是專家，不好下定論，但後ECFA時代，將有愈來愈多資金流入台灣，自然會投入購置不動產；如今政府大力推動都市更新，未來台灣城市面貌將大大不同，這兩者都會成為台灣房市重要的動能，帶動價格走揚。葉國一對三重房市頗為看好，日前才以28.9億元，買下太子汽車三重廠的3,500多坪土地，目前正在變更地目，將轉為住宅用地，未來會找熟識的建商合作，進行開發。太子汽車三重廠土地鄰近捷運新莊線與環狀線交會的站點，通勤至台北市中心並不遠，相信會有很多人對這區的房子有興趣。

合併基準日暫定10月底 共同基金規模將攀升至600億元 市場排名由24躍至16 台新金控旗下的台新投信與台灣工銀投信昨（16）日分別舉行董事會，通過將進行合併，台新投信以總計新台幣4.375億元，合併台灣工銀投信，台新投信為存續公司，合併基準日暫定為10月底。

金管會委員林建智表示，在國際潮流及趨勢下，未來對問題保險公司的管制應會更積極、嚴格，儘早處理可能出問題的保險公司，而消費者應該依據已揭露的財報資訊，謹慎選擇體質良好的保險公司。外商壽險公司從去年以來，已有6家已出售或正在出售，對台灣市場是否有衝擊？選擇離開市場，將原本的保戶留下，外界觀感必然不好，這些外商若要再回到台灣市場，恐怕並不容易，未來重新核發執照時一定會考量此等紀錄。以前外商壽險公司要來台設立時，必須嚴審其母公司的歷史、專業、財務能力等，但現在大股東換手時，保險法卻還沒有規範相同程度的管制機制，如果接手者是非金融業的國內投資人，金管會只能在事後審查負責人適格性，對實際握有控制權的大股東，並沒有事前核准的法源依據。目前，還在立法院審議的保險法第139條之一，便是要對具有控制權的大股東訂出管制措施。未來法律通過，金管會就能審查接手大股東的適格性、營運計畫、籌資能力及誠信紀錄等。

2008年接下台北市仁愛路與光復北路路口的大樓都市更新案後，一年多來已接觸、洽談500多件都更案。一銀發言人周伯蕉指出，都更案獲利主要來自四項收入，分別是信託手續費、建金手續費、融資利息及房貸利息，但要把這四項收入實際轉成獲利，必須用時間換取空間，絕非容易。已投入都更的銀行業者，包含一銀、華銀、彰銀、土銀、合庫、台北富邦銀、元大銀、國泰世華銀行等，且相關銀行都把都更列為今年重要獲利來源。

美國AIG集團執行長班默謝(Robert Benmosche)悄悄抵台！去年 8月才接下AIG集團CEO一職的班默謝首度來台，與南山人壽高層會面，重申AIG將盡力協助台灣政府審查南山股權出售案，希望能盡快完成97.57％股權移轉。金管會保險局副局長吳崇權也表示，依據行政程序法，博智南山控股向投審會補齊文件日，起算兩個月內，投審會一定會召開審議委員會決定南山案的准駁；亦即最慢投審會在10月初就會作出決定，至於金管會方面的意見，吳崇權說：「審查意見仍未完全定案！」

慶豐銀行總行大樓昨（11）日以25.6億元的天價標脫，由台灣人壽得標，較底價14.56億元溢價75%，每地坪單價高達833.77萬元，創台灣土地公開標售史上第一高價，為多空交戰的房市景氣注入一劑強心針。台灣人壽董事長朱炳昱昨天表示，此次出手搶標，主要著眼於都市更新效應，除結合目前台灣人壽總公司所在的許昌街壽德大樓之外，還可整合周邊的凱撒飯店及YMCA，共同開發。台灣人壽策略長林欽淼補充，屆時整體開發面積將有2,390坪，計劃興建商辦大樓。中央存保委託第一太平戴維斯標售12筆慶豐銀行不動產，共吸引12封投標單，全都鎖定第一標號的慶豐銀行總行大樓，其餘11筆流標；第一太平戴維斯總經理高銘頂指出，流標的11筆不動產，將擇期再推。慶豐銀行總行大樓標售，耗時逾一小時，最後開出25.6億元天價，現場驚呼聲不斷。該大樓土地面積307坪，每地坪得標金額為833.77萬元，刷新台灣土地公開標售史紀錄；建物面積則有2,417坪，換算建坪單價為105.9萬元，亦創下台北市西區辦公大樓的新高價。高銘頂說，該大樓土地使用分區為商四，容積率800%，都更後容積率可達1,200%，若加計其他容積獎勵，一地坪起碼可蓋16建坪，極具開發價值。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太指出，台北車站本是黃金地段，未來又有機場捷運線、雙子星大樓等利多，重要地位無可取代。全球資產副總經理柯宏安說，台北車站周邊有眾多都更案進行中，包括台開公司、中正一分局、天成大樓等都在醞釀中，慶豐銀行總行大樓的西南側、館前路上台產及周邊大樓也已進行都更程序，區域風貌未來大不同。不過，由於整合需要一段時間，台灣人壽現階段規劃先出租，但並非以目前商辦大樓的型式出租，將改裝建物內部後，出租給商場或餐飲美食業者。林欽淼說，此舉可拉高租金收益，估計未來每月租金可超過700萬元，年租金報酬率可達3%以上。台灣人壽目前可運用資金規模2,547.28億元，加計此次得標的慶豐銀行總行大樓，不動產部位總投資金額為153.3億元，占可運用資金僅6.01%，未來仍積極評估具有投資價值的不動產。

由台開公司(2841)主導、位於台北市安東路、八德路總面積達4 ,457坪的台北市最大規模都市更新計劃正式起跑。台開總經理賴昭輝昨(11)日表示，此都更案已獲得當地住戶8成同意，召開完成公聽會程序後，將向台北市政府提出事業計劃書，若獲得北市府核准，該地將是台北市最完整的都更計劃，預料成為國內都更典範。賴昭輝表示，這是台開成立46年來，最具代表性的開發計劃，而4 ,457坪都更面積，更是北市難得一見。總產值將超過新台幣百億元以上。

博智金融併購南山案進入最後審查階段，經濟部投審會祭出限期要求，博智金融已經最後作補件說明，投審會周四（5日）也將文件轉送給金管會，相關官員說，希望金管會能盡速作出准駁。不過從博智金融二度送件至今逾8個月，審查尚未有具體進展，投審會官員說，保險業是特許行業，需經由金管會同意，但博智金融與金管會不斷來回補件以及補說明，甚至金管會提出很多問題，博智金融交代含糊不清，才會讓審查進度停滯不前。

年度有獲利且無累虧的上市櫃公司，除了要引進策略性投資人外，應採公募方式籌資；金管會2周內將訂出新的私募辦法，最快8月底起，上市櫃公司私募若未依新規定辦理，3年後這批私募股票要申請上市櫃時，證交所、櫃買中心將不發同意函，即不合規定的私募股票可能永遠無法公開掛牌交易。　至於什麼是「策略性投資人」?金管會初步考量是產業上中下游策略聯盟或引進新技術。未來想私募引進策略性投資人的申請公司，要「舉證」證明這個策略性投資人的確有助公司經營、提升技術、提高股東權益等。證期局局長李啟賢說：「世界上有錢的人那麼多，不是有錢就一定讓你投資。」，若無法證明對公司經營有益，單純財務性投資，金管會不同意用私募引進這類金主。金管會30日由副主委吳當傑親自主持「強化上市（櫃）公司辦理私募有價證券監理措施」公聽會，邀集專家學者、曾私募增資的上市櫃公司代表，討論「公開發行公司辦理私募有價證券應注意事項」，吳當傑並要求證期局發函給所有辦理過私募增資的上市櫃公司，於1周內以書面提供意見，金管會整理後，預計2周內草案即可出爐。由於新的辦法將從嚴管理私募，即體質健全的上市櫃公司，除非要引進合格的策略性投資人，否則不能採私募方式增資，今年股東會已通過私募案的上市櫃公司，在新規定發布後仍未進行私募增資者，必須遵守新的規定；若是體質健全公司，即必須取消私募的決議。金管會對新的私募管理辦法訂出6大方向，包括什麼情況下，公司才能選擇私募；私募訂價方式；內部人為私募應募人的價格；若股權有重大變動，或要引進策略性投資人，券商要出具必要性與合理性的評估意見；股款收足期限；強化資訊公開等。

私募基金安博凱（MBK）出售中嘉網路，正式掀起土洋大戰。英國「金融時報」日引述不具名知情人士表示，首輪競賽下周登場，雖然之前傳出已向該出售案的財務顧問摩根史丹利領標的廠商只有4家，不過，近日出現多家競標廠商參與角力，尤其新橋投資集團（Newbridge Capital）捲土重來，要與本土廠商角逐中嘉，最受矚目。關鍵的因素在於MBK同時擁有八大電視60％股權，並決在出售中嘉股權後，將展開標售八大電視的競標作業，因此，拿下中嘉形同取得入主八大電視最大優勢。因此，相較於凱雷出售凱擘，MBK此次出售中嘉，戰況更勝於凱擘案。至於有意參與角逐的本土集團，包括潤泰集團總裁尹衍樑、遠傳電信董事長徐旭東，以及東森國際總裁王令麟所組的競標團隊。

蔡氏兄弟、凱雷合資大富媒體公司!據了解，大富媒體未來不只成為富邦金控董事長蔡明忠及台灣大董事長蔡明興兄弟兩人併購凱擘有線電視的主體，並且由於凱雷目前是東森電視最大股東，凱雷成功出售凱擘的下一步，就是緊接著出售東森電視持股。據了解，目前市場傳出凱雷出售東森電視持股的行情約在150-200億元上下，市場分析認為，未來蔡明忠兄弟若參與角逐東森電視，這場電視頻道的經營權之爭，預期將在凱擘出售案拍板之後立即檯面化，並形成多路人馬角力的局面。

蔡明忠家族以個人名義捲土重來，經濟部投審會表示，凱雷確實在上周遞件，申請外國人股權轉移部分，至於轉移的對象，只願意說，就是蔡氏兄弟投資成立的公司，但公司名稱不方便透露。審查小組還是會就蔡明忠等投資股東的資金來源去做了解，看資金是否來自於台灣大。如果資金來源沒有問題、符合有線廣播電視法、衛星廣播電視法和電信法等相關規定，而且申請案送來的資料也很齊全，不需要補件，那審查程序就會很快。

經濟部昨（26）日表示，台灣大決策高層蔡明忠兄弟以個人名義申請併購凱擘案，上周已送入投審會候審。據瞭解，全案過關難度雖降，但仍須經濟部、國家通訊委員會（NCC）與公平交易委員會同時點頭。蔡明忠、蔡明興是以一家新設公司名義，申請併購凱擘，不過投審會並未披露蔡家兄弟新設公司名稱與併購金額。官員表示，全案等於另起爐灶，必須重新經投審會、NCC與公平會審議。

群益證券、開發金控昨（26）日同步召開董事會，通過金鼎證持股交易案，群益證預訂9月23日起以現金搭換股、每股約12.5元，公開收購金鼎證67%到100%股權。群益證合併金鼎後的市占率將增至近6%，在國內券商排名從第九升至第四，群益證表示還將繼續併購。群益證合併金鼎證的收購規模將達135億元，分兩階段進行，群益證先公開收購金鼎證股權，等金鼎證9月召開股東常會選出新董事會後，雙方再同步召開董事會通過換股合併案。開發金表示，持有的48.47%金鼎證持股將全數參與應賣；金鼎證大股東張平沼陣營近兩成持股也會出脫，為避免對小股東不公，採取公開收購，且收購上限拉高到100%，讓金鼎證小股東也有機會參與應賣。群益證已與開發金和張平沼陣營簽署協議書，群益證公開收購最低成功門檻67%即是以開發金加張平沼持股為下限；此外，也對兩造訂下違約罰則，如果手上有一股沒有賣出，就要賠錢給群益證，以確保公開收購成功。群益證收購資金來源包括自有資金和銀行借款。

有線電視業者指出，蔡明忠、蔡明興兄弟以私人投資公司的方式併購凱擘，是招一魚三吃的妙計，巧妙避開黨政軍不得持有有線電視業股權、有線電視用戶數不超過總數三分之一，以及頻道主導及代理權不超過總數四分之一的限制，這也將是政府主管機關下一步將緊盯的三大議題。以個人名義成立公司，可能是在海外，以向台灣大哥大借貸方式，由投資公司併購凱擘。由於私人公司完全沒有黨政軍持股的可能，可望先打開黨政軍的死結。

又有一家外商壽險公司要出售！美商紐約人壽已在香港發出邀請函，準備一次出售台灣、香港、南韓的紐約人壽子公司，包括富邦金、中信金、宏利人壽、國衛人壽（AXA）、蘇黎世人壽及其他外商，共有7到8個潛在買家已展開實地查核（DD），估計全案會在10月底前確定，台灣紐約人壽出售價約在7,000萬美元（約合新台幣22.4億元）。若台灣的國際紐約人壽成功出售，將是近2年內，第6家出售在台子公司或資產的外商壽險公司；先前包括荷商ING安泰人壽出售給富邦金；英商保誠人壽出售業務員及相關資產給中國人壽；荷商全球人壽出售台灣子公司給中瑋一；美商南山人壽賣給中策及博智聯盟；美商大都會人壽出售給國票金，後兩個出售案因金管會尚未核准，因此未完全定案。台灣的國際紐約人壽從去年就傳出可能出售，但公司方面一再否認，且強調要深耕台灣，並祭出5年在台建構3,000位業務大軍的目標，台灣的國際紐約人壽今年前6月新契約保費9億元左右，在30家壽險公司中排名第24名。香港方面上週已透過財顧對各潛在買家發出邀請函，表明要一次出售香港、南韓及台灣的紐約人壽子公司，且3家一起買者有「折扣」。

未來上市櫃公司若財務、經營正常，募資將一律以公開募集為主，不得辦理私募。現行企業私募是採事後報備制，證期局官員表示：「會從提高私募辦理條件的方向來規範。」銀行局昨（23）日舉辦公聽會，討論銀行、金控業辦理私募的妥適性，相關人士透露，證期局月底前也將舉辦私募公聽會，規範對象則是所有上市櫃公司，金管會可望在公聽會之後，重新修正私募規範。今年有180家上市櫃公司打算辦理私募，創下家數最多的紀錄。證期局上月已預告部分私募新規定，包括將從規範私募定價、外部監理、強化資訊揭露三大作法切入，從嚴訂定私募價格，讓大股東難以有操作空間。金管會指出，鑑於銀行、金控的健全經營對社會影響較大，為避免私募增資可能涉及資訊不透明及股東適格性等疑慮，原則上僅財務及經營較困難者才宜採私募方式募集資金；至於私募股權基金多運用財務槓桿操作，財務及營運正常的銀行或金控不宜由私募股權基金入股。

傳出中信金控有意再向美國AIG遞出標單，重新競標南山人壽，博智南山控股公司方面表示，目前AIG與博智、中策聯盟的契約已延到10月12日，任何一方毀約都有高額的違約金，相信AIG方面在此之前，不可能接受中信金的遞標，且就算博智、中策10月後未獲准，AIG也不見得會再重新標售南山人壽。當初競標，中信金即是出價最高的買家，但AIG方面對中信金是以募資方式，籌措買價「有意見」，要求中信金先拿出資金證明有能力購買，目前AIG仍是相同態度，且在博智南山控股受阻後，未來AIG若要再標售，勢必會選擇「更單純」的買家，減少出售阻力。消息來源透露，中信金要重新出價要有4大前提，1是等10月12日後，AIG決定不再延長與博智、中策的合約，2是AIG決定要重新標售南山人壽，3是無新買家出價比中信金高，4是中信金必須先拿出現金證明有購買能力。

近年積極布建生醫領域的潤泰集團董事長尹衍樑近期將與全球知名的生技創投The Frost Group的大股東佛斯特（Dr. Phillip Frost）合資成立1億美元的私募基金，投資標的將以兩岸生技藥廠和醫療器材廠商為主。創投界指出，該私募基金預計在7月底公布。由於佛斯特曾與國際知名的生技專家許照惠共同創辦知名藥廠IVAX(曾為國際第二大，後2006年IVAX以74億美金售予以色列藥廠Teva，兩家公司合併後成為全球第一大學名藥廠)，因此佛斯特和尹衍樑的合資成立私募基金也備受關注，是國內生技月的最大盛事。

華宇集團旗下華冠通訊辦理私募10%股權，英業達入股機會高。華冠去年第四季躍居台灣手機代工廠第一名，是成立以來首度超越仁寶集團的華寶通訊，華冠私募普通股昨天完成定價，繳款日期訂為7月22日至8月18日止，增資基準日亦為8月18日。這項私募案預計發行普通股4,100萬股（4.1萬張），每股面額和私募價格均為10元，預計私募總金額為4.1億元，增資後資本額約40.95億元。華冠指出，此次定價是取定價前五個營業日的平均數，即11.1元作為私募參考價格，實際私募價格訂為10元，是參考價格的90.9%，華冠昨天收盤價 11.05元，折價約9.5%。華冠並表示，此次舉辦私募案是為了充實營運資金、改善財務結構、引進策略投資人、或因應未來發展的資金需求。據了解，引進策略投資人是最重要的因素。

半導體龍頭英特爾為確保電腦處理器插槽（CPU Socket）連接器的供貨穩定，避免鴻海一家獨大，有意與正崴精密合作，已派高層來台與正崴初步接觸，雙方在業務面上初步有共識；英特爾下一步有意入股正崴，將是英特爾布局台灣科技業的重大投資。這也是正崴生產事業上的重大轉變。正崴董事長郭台強過去以手機連接器為主，從未跨入電腦連接器，主要是為了尊重大哥鴻海董事長郭台銘的事業版圖。但在市場 「防鴻陣營」的氛圍下，廣達、華碩、英業達等筆電大廠主動找上正崴；加上正崴今年以來拓展事業的動作不斷，繼與蘋果合作投資通路、入股勁永進軍記憶體模組市場，也決定跨入筆電連接器，加強多元化布局。消息來源透露，英特爾相中正崴，主因正崴是國內僅次於鴻海的連接器大廠，技術強，又擁有小廠欠缺的量產能力；郭台強與郭台銘的兄弟關係，也可望減輕未來處理器插槽可能引發的專利訴訟戰。

兆豐金招親國內外壽險公司，擬在百億元以內成交！兆豐金控暨銀行董座蔡友才上任後指示內部，進行併購壽險公司評估，現已完成相關規畫，知情人士透露，對有意「相親」壽險業者不分國內外，開出3大條件，包括：1、取得金額擬控制在100億元以內，以避免排擠登陸資金；2、總資產規模1,000億元以內，以避免吃不下；3、為求一定代表性，國內排名約在10至20名左右。近期金融圈不斷傳出包括紐約、安聯、保德信等人壽公司大股東，都有處分持股計畫；據了解，上述3公司均符合兆豐金的壽險併購評估條件，也有財顧居中「分頭」打聽兩邊意向，希望做成生意。至於兆豐併購壽險方式，不論是現金100％股權買斷，或搭配換股，或只買下具主導權股份，仍讓原股東繼續保有部分股權參與董事會，都是選項，且不希望併購資金規模超過100億元，導致排擠兆豐金登陸資金，破壞原本擬「國內外併進」的併購大業。

台北市政府5日撤銷柯清輝、吳榮輝、邱永耀、許銳暉等四人的博智南山投資控股公司董事身分，博智南山控股公司發言系統昨（6）日表示，將改派法人董事。柯清輝等四人先前向北市府登記博智南山董事資格時，均以「中華人民共和國香港特別行政區」核發的護照登記，適用港、澳人士條例，北市府因而予以核准。台北市府商業處官員表示，因無法確定柯清輝等人除香港護照，是否還持有大陸護照，依規定要求博智南山公司七日內提出說明，但該公司並未於期限內申覆，故依法撤銷。博智南山公司則說，申覆期間未提出說明是因為不了解流程，為符合社會期待，將另補派法人代表。

由於中信金與中策集團先前簽署的合作備忘錄（MOU）已於6月25日到期，吳一揆在股東會明確告訴股東，在主管機關核准南山案之前，中信金不會再與中策洽談MOU。他在會後也說，和中策的人「已經很久沒見面了」。吳一揆強調，除非中策併購南山案經主管機關核准、中信金取得主管機關核准和立法院財委會5月19日決議南山投資人應有30%本土金融機構參與等三大條件成立，雙方才可能再度洽談南山人壽股權交易。

台灣大收購第一大有線電視業者凱擘，遲未能經政府審查過關，此案將在今（30）日中止合約，據了解，已有三家國內外企業與私募基金，向凱雷詢問併購事宜。用戶也達百萬戶以上的中嘉，也委託香港摩根士丹利釋出出售計畫，並開價20億美元（折合台幣約643億元）。據了解，摩根士丹利一直還未發出出售相關說明書（Information Memo），但已經有多組國內、外買家表示興趣。據了解，富邦集團也對此案有興趣。

國票金控昨（25）日召開股東會，董事長洪三雄陣營動用表決權，以強勢股權壓倒反對的耐斯集團，通過併購案；昨天國票金股東會出席股數為66.8%，包括美麗華、台產在內的洪三雄陣營，委託書徵求結果相當好，使得洪三雄陣營可控制股權達到過半數的優勢。

耐斯集團高層指出，國票金解任董監事案，必須要有二分之一股東出席、三分之二出席股東同意；但洪三雄陣營要達到51%的出席門檻，應該「會很累」。耐斯集團高層進一步說：「只要支持耐斯這邊的20%股權不出席，他就很累了。」國票金兩大股東洪三雄陣營與耐斯集團最近展開委託書大戰，積極爭取小股東支持。雙方都宣稱絕不會價購委託書，但市場傳出，每張股票已經喊到500元以上。國票金兩大股東反目，癥結是國票金併購大都會國際人壽案。洪三雄陣營認為，國票金規模小，併購可發揮綜效，並提升市場地位；耐斯集團則認為，大都會人壽有很大的準備金提存問題，國票金不應該跳入火坑。

德、法兩國9日呼籲，歐洲執委會應考慮歐盟全面禁止放空股票和主權債券，並要求在7月歐盟財長會前加速推動監管金融市場的措施。歐洲執委會對這些提議表示歡迎，打算今夏推出管制放空提案。柏林當局上個月已禁止無券放空大型銀行的股票、歐元計價的政府公債及相關的CDS。一般的泛歐盟透明度要求顯然勢在必行，但到目前為止，歐盟並未就 與德國類似的放空禁令達成共識。一位歐盟官員說：「巴黎和柏林無法就禁止放空等議題達成共識，還要求布魯塞爾採取行動，令人驚訝的是這封信居然對經濟（治 理）協議隻字不提，而這是德法無法達成共識的另一個關鍵議題。」

美國財政部救援花旗集團有成，隨著市場回穩，上個月底委託摩根士丹利出售持有的花旗股票，並在26日宣布已賣出首批15億股花旗普通股，為納稅人進帳62億美元，獲利13.2億美元。美國政府的問題資產救助計畫（TARP）的投資也並非筆筆賺錢，投資房貸抵押機構房地美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac），以及美國國際集團（AIG）至今都仍虧損。TARP總共支出3,840億美元，已回收1,890億美元，約為半數。

5月以來，外資機構賣超台股逾千億元，惟仍滯留在台灣尚未撤離，由於外資賣股資金仍停泊在台灣，外資新台幣帳戶餘額已累積至逾2,000億元部位，正伺機找尋重返台股時機。同時美股4大指數上周五（21日）出現跌深反彈，此也有助台股今（24）日短線多頭表現。央行最新統計，截至3月底為止，外資匯入後，尚未投入股市的新台幣帳戶餘額已達1,992億元，第二季以來，外資更是持續匯入，官員研判，外資新台幣帳戶上的數據，應已輕易突破2,000億元大關。至於台股何時會誘發這股「暫時停泊（parking）」的國際資金進場？瑞銀證券台灣區研究部主管董成康認為，當下半年產業能見度能更清楚、外資圈sell side完成獲利調降動作、融資下降等現象出現，外資入股時機成熟。

華碩進入減資停止交易期，恢復交易後，將與分割出來的和碩聯合在6月24日上市，品牌、代工連體嬰分家終於底定。這幾年和碩營運成長動能停滯，和碩經營團隊歸因分家未清所致，如今二家公司一刀切割，外界都睜大眼看和碩不受品牌束縛後，是否能重新回到成長軌道。

國票金控昨（19）日宣布以1.125億美元，折合新台幣35.5億元買下美商大都會國際人壽100％的股權，大都會人壽淨值70億元，賣價打了五折，顯示美商大都會集團急於出售。洪三雄表示，國票金只有票券及證券領域，缺乏銀行與保險，若一味保持現狀，可能被市場邊緣化甚至淘汰。市場上剛好出現大都會人壽出售案，現在是購買大都會是最佳時機。據了解，國票金將聘請前金管會委員凌氤寶擔任大都會人壽董事長。